【住展房屋網/綜合報導】房屋一經出租，就有很多費用和收入產生，房東和房客要怎麼處理這些金流，才恰當且合法呢？財政部高雄國稅局表示，租賃雙方如約定由承租人代出租人支付租賃財產之修理費或代出租人履行其他債務，則承租人因履行此項約定條件而支付之代價，實際即為租賃財產權利之代價，與支付現金租金之性質完全相同，所以出租人若為營業人時，應依規定開立統一發票並報繳營業稅。 國稅局舉例說明，假設甲房東將其所有全棟建物共10戶房屋，隔間規劃成學生宿舍出...

文_楊涵硯　圖片提供_春雨時尚空間設計本次可是直播系列現場直擊的處女秀！快跟著設計家一起和春雨時尚空間設計的周建志設計師，一起認識屋主已經住了 2 年的家！本次可是直播系列現場直擊的處女秀！快跟著設計家一起和春雨時尚空間設計的周建志設計師，一起認識屋主已經住了 2 年的家！  至少住 2 年 收納才好規劃？周設計師表示，最希望在直播呈現的案例，都希望能找到屋主至少居住 2 年以上的家，是因為設計不僅要漂亮，更要能接受時間的考驗，若屋主住進去後，...

作者_劉芳婷　資料暨圖片提供_森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司現代設計講究的「Less is more」概念，說來容易，做起來難。在第五屆 TINTA 台灣空間美學新秀設計師比賽中，分獲陳設裝飾、居住空間新秀獎的森境&王俊宏室內設計兩位年輕設計師的作品，卻讓我們看見「從使用者出發」，回歸初心、去蕪存菁的精采設計。現代設計講究的「Less is more」概念，說來容易，做起來難。在第五屆 TINTA 台灣空間美學新秀設計師比賽中，分獲陳設裝飾、居住空間新秀獎的森境 & ...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 諾禾空間設計有限公司這是知名部落客「Stella小美人。史黛拉」的新婚宅，20 坪的大小，設計師予以夾層規劃，網羅一房一廳等實用格局，且置入更衣室、獨立工作室等機能，尤其衛浴更坐擁挑高位置、充滿獨特視野，快跟著小編一起來看看吧！進門處，設計師首先收整立面軸線，整合鞋櫃、客書房、客衛浴門片，弱化每道開口存在，搭配白色烤漆Home Data設計公司：諾禾空間設計有限公司設計師：諾禾設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)...

飯店拋售潮席捲全台近年在資金的簇擁下，各地飯店旅館不斷湧現，如今，來台旅客供需不平衡，飯店業已出現明顯倒貨潮。近年躥起的李方集團，也將出售起家厝皇家季節酒店，惟凱撒卻逆勢突圍，大膽展店，本刊將為讀者獨家揭露這份神祕的飯店銷售清單。全台飯店供給量大增，成為商用不動產新增物件主流，本刊獨家掌握一份市場掮客與商用不動產仲介流傳的飯店銷售清單，總銷售金額高達2000億元，多數飯店都是未公開的銷售名單，可說是近年來最大一波飯店、商旅的換手潮。台灣...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 頑渼空間設計新婚、首購族由於人口單純，大多選購介於 20 ~ 30 坪、 3 房或 2 房的格局，如何在既定的坪數打造開闊、清新的感受，是屋主共同的期待。設計師將玄關貼上鏡面，搭配黑玻屏隔，讓視覺更顯通透，且巧妙化解開門見餐廳的問題。針對風格營造，設計師注入北歐風格概念，以開放式設計串連客廳與餐廚空間，並採用純Home Data設計公司：頑渼空間設計設計師：洪淑娜設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：兩...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 微自然室內裝修設計有限公司走過20年歲月的老屋，迫不及待以嶄新樣貌登場，在這個樓中樓的住宅空間裡，設計師以美式鄉村風予以妝點，同時考量垂直動線的室內配置，配合樓梯出入口的規劃，將公私領域做了妥善的安排，且擴大陽台曬衣空間，讓機能發揮到最大。戶外的自然光從臥榻處上方映照入室，照亮木紋肌理的地坪、潔白的線板，擦亮灰藕色調的牆面，Home Data設計公司：微自然室內裝修設計有限公司設計師：徐以倫設計風格：美式風房屋狀況：...

【住展房屋網/綜合報導】置產市中心永遠是王道！合康建築-台北知名建商首次進軍中壢，首選內壢長春路，緊臨全聯靜巷內，2251坪超大基地，保留近900坪花園綠地，罕見全區0店面，產品規劃20-38坪，輕鬆入手2-3房，是為新婚首購、菁英換屋，量身打造「輕鬆入主市中心」第一首選。 市中心 交通就是快！ ‧ 交流道一下就到，中山高、國道2號、五楊高讓您行遍北北桃。 ‧內壢車站散步就到，北上1站抵桃園，南下1 站到中壢。 ‧ 高鐵桃園站暢行南北，型塑精彩一日生活圈。 市...

【住展房屋網/綜合報導】為實踐彰顯居住正義的競選承諾，小英政府除了推動興辦社宅外，有關租屋市場部分，也逐步進推動制度變革，就在近日，就火速拍板兩項與租屋相關的規定。 首先是18日內政部部務會報通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」修正草案，新增中低收入戶可優先獲得住宅補貼的相關規範；同時新增有結構安全疑慮的住宅，可優先獲得修繕住宅貸款利息補貼的規定。 內政部表示，自96年度起針對購屋、...

文、整理_吳婉菁　圖片提供_浩室空間設計這是一對年輕夫妻的新家，邱炫達設計師以女屋主喜愛的潔淨白調鋪陳空間，鐵件格柵轉折變化出不同的光影表情，同時也化解風水問題。Home Data設計公司：浩室空間設計設計師：邱炫達設計風格：北歐混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：35坪主要建材：超耐磨地板、進口系統板材、乳膠漆、玻璃、鋁件、馬來漆、環保木材這是一對年輕夫妻的新家，邱炫達設計以女屋主喜愛的潔淨白調鋪陳空間，鐵件格柵轉折變化出不同的光影表情，同時也化解...