【住展房屋網/綜合報導】為有效提供租屋協助，並引導民間空餘屋釋出做為社會住宅多元使用，台中市政府也加入包租代管的行列。中央撥3.6億元的補助經費給台中市府試辦包租代管。 包租代管計畫由政府方來建構平台，提供屋主保證收租、稅賦減免與修繕補助上等優惠誘因，並引進民間業者協助辦理租屋媒合。住宅發展工程處表示，目前計畫上網公開招募民間業者來擔任房東與租客的橋梁，預期全案提供包租包管方案、代租代管方案各800戶名額，最快11月底可開辦。 住宅處表示...

【住展房屋網/綜合報導】新北市包（代）租代管計畫，日前開始公開招商，將以公開徵選方式委託3家執行平台，報名期限至於10月12日止。新北市城鄉局長柳宏典表示，為有效利用民間空閒住宅，所以推動包租代管,公開招募民間業者以包租及代租代管方式，轉租給有居住需求的市民朋友及弱勢家庭。 城鄉局表示，透過包租方式出租閒置房舍，房東可穩定收租，並交由專業業者提供租賃管理服務，政府另外還提供最高1萬元的修繕補助，可說是「一兼二顧，摸蜆仔兼洗褲」。 而房客透...

【住展房屋網/綜合報導】新北市包（代）租代管計畫，日前開始公開招商，將以公開徵選方式委託3家執行平台，報名期限至於10月12日止。新北市城鄉局長柳宏典表示，為有效利用民間空閒住宅，所以推動包租代管,公開招募民間業者以包租及代租代管方式，轉租給有居住需求的市民朋友及弱勢家庭。 城鄉局表示，透過包租方式出租閒置房舍，房東可穩定收租，並交由專業業者提供租賃管理服務，政府另外還提供最高1萬元的修繕補助，可說是「一兼二顧，摸蜆仔兼洗褲」。 而房客透...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 沐澄設計有限公司17 坪的老舊長形屋是屋主繼承父親透天的其中一層樓，為了因應一家 3 口的需求，規劃 2 房 2 廳的格局外加附有浴缸的衛浴。設計團隊更克服採光嚴重不足、且沒有冷氣與廚房管線的問題，在有限空間內達到最大坪效。本案著重在採光與管線配置，依序將臥房、客餐廳及廚房、衛浴置於前、中、後三個區域，形成順暢的行Home Data設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：17/坪居...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 台灣歐德傢俱股份有限公司40 坪新婚宅，屋主是即將步入禮堂的男女朋友，為了型塑符合需求的生活場域，找來設計師替其規劃新居所；於空間融入輕簡的北歐元素，並使用系統家具挹注機能，打造出溫度感、實用性均兼備的居宅視野，快跟著小編一起來看看吧！ 為了延展公共空間的開闊尺度，讓書房、客廳、餐桌呈開放規劃，同時加入白色與淺色木紋板材，Home Data設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新...

【住展房屋網/綜合報導】根據時價登錄資料分析，雙北市蛋黃十區降價第一名就是板橋，跌幅高達18%，當初房價不惶多讓的新店約降1%。預售帶動讓利，出現預售屋比中古屋便宜的「異常現象」，短時間，板橋就像宇宙黑洞，出了區域客甦醒，也大吸雙北、桃園跨區跨縣的客戶。華磐國際總經理潘志建認為，這個就像股票市場所謂「底部出量」現象，打底完成、量能湧出，準備反彈。 板橋價格低漥  剩下「選哪裡」的問題 潘總經理分析，這一波讓利階段，板橋打頭陣大幅調整，周邊區...

文、整理_吳婉菁　圖片提供_昇煬設計x寓䒳室內裝修這次林貝珍設計師將為屋主一家量身訂製「專屬風」，更運用豪宅工藝展演在小宅空間，帶給屋主一家低調沉穩卻不失大方質感的居住質感！這是一間 23 坪的房子，屋主夫妻平時工作繁忙，所以希望回到家的感受能簡單一點，空間希望呈現寧靜素雅的氛圍。Home Data設計公司：昇煬設計x寓䒳室內裝修設計師：林貝珍設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋空間坪數：20坪空間格局：3房1廳主要建材：木作、壁紙、文化石、超耐磨地板這次林...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 上陽室內裝修設計17坪的私人會所，設計師將室內場域擴充至鄰房，形成獨立門戶的會客空間，並挹注開放格局，讓中島廚房、書房、客廳等相互串聯，保有順暢動線與開闊空間感，打造出迷你版的鄉村風異國莊園，快跟著小編一起來看看吧！客廳，於天花加入木作條設計，型塑帶有質樸感的天花表情，並規劃白色文化石主牆仿壁爐電視牆型構鄉村語彙，Home Data設計公司：上陽室內裝修設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下...

【住展房屋網/綜合報導】財政部臺北國稅局表示，租賃契約若約定由公司負擔扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費，應如何計算所得稅扣繳稅款？租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務或代出租人履行其他債務，承租人因履行此項約定條件而支付之代價，與支付現金租金之性質完全相同，承租人於辦理扣繳稅款時，應包括扣繳稅款及其他代出租人履行其他債務在內之給付總額為計算扣繳稅款之基礎。 臺北國稅局進一步表示，依全民健康保險扣取及繳納補充保險費辦法規定...

作者_李亞陵　圖片提供_ 原木工坊&客製化．手工實木傢具是寵物，還是家人？在現代，寵物已晉升有如人類孩子一般的地位，即便在居家修繕上，也發展出許多以寵物為主的機能規劃；40 坪居家場域，是新婚夫妻與四隻毛小孩的新居住宅，針對2人4狗的背景，足夠活動、充滿開放性的居宅布局，無疑是設計的一大主軸。Home Data設計公司：原木工坊&客製化．手工實木傢具設計師：李佳鈺&木作團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：40坪空間格局：3房2廳主要建材：實木、天...