【住展房屋網/綜合報導】租房會遇到的情況各式各樣，可能引發糾紛的問題更需先了解。日前行政院消保會整理出住宅租賃的常見糾紛問答集，其中提及房東與房客雙方，於哪些法定情況下可提前終止租約、需提前多久通知對方，或不屬法定可填前解約情況時，又是否可提前解約等內容，以供租屋族參考。 房東可合法提前解約的理由？ 多久前需先通知房客？ 房東依照可提前終止租約的理由不同，可分為需於3個月前通知、30天前通知，或無須提前通知等3種情況。 若房東是為重...

【住展房屋網/綜合報導】可能引發糾紛的租房問題各式各樣，而日前行政院消保會就整理出住宅租賃的常見糾紛問答集。其中提及學生若遇到租屋糾紛可向哪些管道尋求協助，以及對於住宅租賃契約書應注意的相關眉角等內容，以供租屋族參考。 學生遇到租屋糾紛 有何管道可協助？ 學生遇到租屋糾紛時，可分別透過校內與校外的不同管道尋求協助。若於校內時，可向學務處或相關單位請求協助；若於校外時，可撥打1950的消費者服務專線，或向地政局（處）、消保官進行申訴。 ...

【住展房屋網/綜合報導】「300億元中央擴大租金補貼」專案自今（2022）年7月已開放申請。特別提醒社會住宅包租代管計畫的房客，同樣也能提出租金補貼申請。且經由包租代管業者協助評估或至線上系統進行試算後，將可擇一選擇較優惠的租金補助，減輕租屋負擔。 補助額度依租金比例 每月最高7,200元 內政部營建署新聞提及，目前開辦中的「社會住宅包租代管計畫」租金補助的額度是依照簽約租金的比例來進行計算，每月最高可補助7,200元。而該專案，則是以2021年度分級...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 馥築時尚設計不同屋況，有著截然不同的設計方向及處理方式，在老屋設計上最注重屋況檢視及治療病灶，將漏水、壁癌等基底重新完善，馥築時尚設計湯鎮安總監掌握老屋在格局改造上的極大彈性與優勢，考量每個家庭的生活模式、居住需求，將空間做適當調整，締造嶄新的居宅價值。不同屋況，有著截然不同的設計方向及處理方式，在老屋設計上最注重屋況檢視及治療病灶，將漏水、壁癌等基底重新完善，馥築時尚設計 湯鎮安總監掌握老屋在格局改造上的極...

【住展房屋網/綜合報導】租房問題百百種，可能引發糾紛的問題更需先了解。日前行政院消保會整理出住宅租賃的常見糾紛問答集，其中提及房東是否可要求房客繳納房地產相關稅金、是否可禁止房客申報租賃費用支出與遷入戶籍等內容，以供租屋族參考。 一、房東可以要求房客負擔房屋稅或地價稅嗎？ 房東不得轉嫁房屋稅或地價稅於房客：依《民法》規定，房東應負擔房屋的一切稅捐外，於「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中，也規定房屋稅或地價稅均需由房東負...

【住展房屋網/綜合報導】租房問題百百種，可能引發糾紛的問題更需先了解。日前行政院消保會整理出住宅租賃的常見糾紛問答集，提及與電費收取、房屋損壞修繕、轉租等內容，供租屋族參考。 一、電費應如何收取？上限為何？ 電費收取方式：若無獨立電錶，而是依每度金額計算電費時，「夏月」及「非夏月」的每度電費金額都應分別詳列；若有獨立電錶，則房東應按電費單所列的金額收費。電費收取上限：不論「夏月」或「非夏月」，房東均不得收取超過台灣電力股份有限公...

許多住宅社區推案時總是規劃許多公設來吸引買氣，不過，台灣房屋集團進行「2022年住宅公設大調查」，統計結果顯示，高達9成的民眾會將「公設比」納入購屋決策，有超過6成民眾認為「沒必要」、「CP值低」的公共空間與休閒設施，是「三溫暖」，而大樓常見的「游泳池」也上榜，名列第二，另外，像棋藝室、廚藝教室等，全都被購屋族打入冷宮。 而最實用的公設則以「垃圾處理區」最受青睞，有超過8成民眾票選為最實用公設冠軍，其次為「郵件包裹收發區」，獲得近7成民眾認...

【住展房屋網/綜合報導】近二年台股連番大漲，掀起一波投資狂潮，年輕散戶數量創下歷史新高。許多人選擇不買房而是投資股票，直到近期全球股市一瀉千里，不少人資金套在高點，才驚覺購屋仍是最穩健選擇，想要回頭買房。 「富宇哈佛苑」正對桃園市府預設文青國中小，未來可近享雙語教學、音樂班教育資源。「圖片出處：文青國中小籌備處 FB」 相較狂飆的股市，A7重劃區房價漲幅也毫不遜色，短短數年房價從2字頭邁向5字頭，根據預售屋實價登錄資料，今年全台預售屋交...

【住展房屋網/綜合報導】時代力量24日公佈「改善租屋黑市，共同找回居住正義」連署結果，連署人一半以上是租屋族，但租屋族中領取政府租屋補貼比例僅3.36％，申報個人綜合所得稅時有列舉租屋支出的比例僅約8％。許多民眾反映不能報稅的原因，是房東在簽約前就要求不可報稅，更有人表示，房東刻意使用不合格式的收據，導致自己無法報稅。 時力指出，此次連署結果顯示，需要支付房租的受訪者中，有32％的租屋族，房租佔每月個人收入比例2至3成。另外，有將近20％的民眾...

正逢新鮮人求職旺季，學生新學期也即將到來，租屋市場近期特別熱絡，轉換租約者眾。專家提醒，租屋族在退租點交時，務必將房子恢復原狀，掌握「地板、浴廁、雜物、垃圾」4個重點，清潔到當時交屋的程度，免得因為太髒亂，被房東扣押金或收清潔費。一般而言，在退租點交時，都需恢復成「租屋前」的狀態，所以房客最好在入住時就先拍照，保護自己；至於房東，每次收回房屋也都像「開盲盒」，不知屋況會如何，同樣建議要有照片存證。退租前大掃除的眉角很多，信義居家指出，...