信心回來了！國泰金控今（20）日發布12月國民經濟信心調查，由於防疫管制持續鬆綁，景氣展望與大額消費意願走升，股市樂觀情緒與風險偏好同步回溫，買房意願也小幅上揚。 國泰金控指出，國發會最新公布的10月景氣對策信號維持黃藍燈，領先與同時指標續跌，不過根據調查，隨著防疫管制持續放寬，景氣展望指數已從11月的-32.8，上揚至-8.8，現況指數亦從11月的-53.2走升至-23，並帶動大額、耐久財消費意願指數分別上升至9.5、-18.5。 ★【理財達人秀】台商拚返鄉 防疫股...

受到持續升息、資金大退潮等外部因素衝擊，2022年台灣房市出現了高點反轉的現象，推估全年建物買賣移轉棟數會回落到32萬棟關卡，創下近6年來首度負成長的紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會郭子立理事長指出，由於明年是大選年，多空變數更多，展望明年房市很可能出現「量縮價緩跌」的格局。 2022年房市買賣移轉 回落至32萬棟 2022年已接近尾聲，根據6都前11個月的房屋買賣移轉數量推估，2022年台灣全年房屋交易量約落在32萬4590棟，與2021年比較，年增率是-6.8%，是...

【網路地產王/綜合報導】受到持續升息、資金大退潮等外部因素衝擊，2022年台灣房市出現了高點反轉的現象，推估全年建物買賣移轉棟數會回落到32萬棟關卡，創下近6年來首度負成長的紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會郭子立理事長指出，由於明年是大選年，多空變數更多，展望明年房市很可能出現「量縮價緩跌」的格局。 2022年已接近尾聲，根據6都前11個月的房屋買賣移轉數量推估，2022年台灣全年房屋交易量約落在32萬4590棟，與2021年比較，年增率是-6.8%，是近6年來房屋交...

過去強勢的賣方市場宣告結束，房市交易量持續萎縮，各大房仲11月門市交易量普遍較上月再縮5％，年減逾三成，已經是連四個月交易量年減逾三成，銷售天數、議價率持續增加，業者普遍認為，只要價格不修正，交易量難以回穩。 各大房仲業自結11月門市交易量顯示，永慶房產集團月減5％、年減36；住商機構月減5.2％、年減30.5％；中信房屋月增0.6％、年減30.2％；台灣房屋月減4.2％、年減11.1％。在整體房價居高不下、股匯市波動、升息壓力、以及打炒房的緊縮政策下，房屋...

今年房價漲多兇？從有大量預售屋供給的重劃區房價走勢最清楚。市調單位統計全台重劃區預售屋價格漲幅前15名中，新竹地區共5區上榜最狂，並以竹北高鐵特區、台科大重劃區及金雅舊社重劃區霸榜前3名，漲幅逾6成相當凶猛。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 竹北高鐵特區年漲66% 房價3奔6字頭 根據「591實價登錄」統計今年前3季全台預售屋價格年漲幅前15名的重劃區，高鐵新竹站特定區（如稱竹北高鐵特區）短短一年...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 近期房市轉冷，很多第一次想買房的民眾想藉著這機會進場殺價撿便宜，不過，卻有不少民眾在查詢行情時遇到了困難。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 雖然目前政府有提供實價登錄網站讓民眾查詢行情，各大房仲網站與房屋資訊平台也都即時更新實價資訊供購屋者參考，不過因各平台「功能」著重不同，因此第一次買房的人，想要快速掌握到所需資訊，依然感覺難度不...

土地市場為房市領先指標，相較於房屋交易微幅萎縮，今年土地市場交易急凍相當明顯，根據信義全球資產推估，今年六都具開發價值土地的交易約1,200件左右，僅是2020年、2021年房市景氣最高峰時期的六成左右，而且總價超過1億的土地件數占比更萎縮至6%，在信用管制購地貸款緊縮下，開發商購地「買少、買低、買外圍、著眼未來」，轉趨保守。 全台土地交易這地段最熱 地價10年漲逾2倍壓垮建商稻草？中小銀土建融利率飆破3% 根據信義全球資產調查，六都扣除工業區使用的...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 通膨升息壓力下，房貸利率攀升。據國泰金控發布11月國民經濟信心調查，民眾買賣房屋意願維持低檔，看多房價者大減、看空者則大增。 國泰金調查民眾對過去半年居住地住宅價格變化，63.4％民眾認為房價上漲超過3％，較今年1月調查減少19.9個百分點；9.5％民眾認為房價下跌逾3％，較今年1月調查增加7.4個百分點。 看跌房價者增賣房意願下滑 針對未來半年居住地住宅價格變化預期，13.7％民眾預期房價漲幅超過10％，較今年1月調...

國泰金（2882）今（22）日發布11月國民經濟信心調查結果，雖然投資人信心回溫，對於股市樂觀情緒與風險偏好上揚，有2成人已想解定存「錢進」台股，不過民眾的買房意願仍維持2016年9月以來相對低點。 ★【理財達人秀】拜登感恩節吃台積 台股"555"密碼封頂？★ 股市樂觀情緒與風險偏好上揚 台股從年初萬八高點一路下挫，還一度下殺到萬三，惟11月指數急漲後，也帶動投資人信心回穩，而根據國泰金調查，民眾對股市樂觀指數已自10月的-33.8回揚至-22.4，風險偏好...

所謂「人2腳錢4腳」，人要追錢已不易，但面對直比火箭爆衝的房價，想買房更難追！市調單位統計七大都會區3年來新建案房價所得比，全台平均要花22.7年全部收入不吃不喝才買得起，3年激增6成。其中新竹、台南及高雄都翻倍成長，以新竹縣爆增114%最兇猛，而高雄從11.6倍提高到24.2倍，晚3年買房要多花近13年收入！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 購屋痛苦指數攀升 買新建案平均要花22.7年收入 數字科技(5287)旗...