生活機能完善，堪稱高雄最優質生活社區，吸引建商搶進推案 素有「小天母」之稱的高雄河堤社區，住宅大樓至少超過30棟，總戶數大約9,500餘戶，人口數高達2.5萬人，不過，多數大樓都已超過10年、甚至20年，一有建地釋出，便成為建商搶進的標的，在城揚建設、達麗和聯上實業之後，京城建設也在近期推出「京城閱河堤」大樓建案，爭取在地換屋客層。 高雄市房屋市場調查協會副理事長姜仲憶指出，高雄河堤社區素有「小天母」的稱號，向來是購屋民眾最喜愛的區域之一，主因生活...

翰林苑建設鎖定三大族群，打造全台綠地最高的頂級住宅 面積高達2,210公頃的高雄「大坪頂特定區」，住宅區約507.58公頃，因建物高度限制，以及低密度開發的關係，長期以來是高雄透天厝的重鎮，近期由慶益、東名，以及穩業等建商，推出的透天住宅，售價大都介於1,500萬元到2,000萬元之間，不過，長期耕耘該區的翰林苑建設，近日則推出每棟5千萬元起跳的豪墅「大氣」，鎖定臨海工業區和林園、大發工業區企業主，以及特定的金字塔頂級客戶。 翰林苑建設創辦人張介豪說，大坪...

城揚建設六年來首次推出以小二房和小三房為主的「文山ID」建案，鎖定首購族 有「高雄天母」稱號的高雄文山特區，大樓房價已站上每坪25萬元以上，包括聯上、鑫龍騰都進場推出首購房，而被稱「高雄推案王」的城揚建設，在文山特區的推案更是火力全開，但近期已更弦易轍，推出「小二宅」和「小三宅」的「文山ID」大樓建案，要抓住首購族的心 。 城揚首席副總陳靜儀指出，城揚建設大約在七年前，首度進軍澄清湖附近的文山特區，連續推出「文山帝寶」一和二期透天建案之後，接...

【住展房屋網/綜合報導】高雄房市熱，許多建商皆陸續推案進場，根據市調資料顯示，高雄房市今年329檔期新推案量達761.5億元，創下歷年記錄，推案戶數超過5,475戶，預售案量4,322戶佔比達79%，其中北高雄預售屋大量推出，市場個案表現將越來越明顯。 高雄市房屋市場調查協會最新調查，今年329檔期高雄房市推案總銷約761.5億元，其中許多總銷逾百億元的大案都將陸續進場，包含總銷160億元的國城建設「高雄國城2020」（案名未定），將於今年4月初進行潛銷；京城集團位於...

【住展房屋網/綜合報導】大同子公司尚志資產委託仲量聯行公開標售位於台北市中山區復興北路與長安東路口之商業土地，該標售案於昨日(3月8日)開標，順利脫標，達成尚志活化資產的階段性目標，由興富發建設以總價51億餘元標得，溢價率約9％。 該次標售案之土地基地位於復興北路與長安東路口，近捷運南京復興站，位置佳，周邊商場林立，且所有權完整，含獎勵後，容積率近900％。另外，商2土地使用度高，可做各種規劃，包含商辦、旅館或是住宅。 興富發建設集團總裁鄭...

【住展房屋網/綜合報導】聯合新聞網報導，高雄市不動產開發公會於日前舉辦「高雄2019房屋市場研討會」，公會理事長張永義表示，今年高雄市房屋預售量比去年同期增加逾一倍，但房地產市場也面臨營建成本包含鋼筋水泥、土方及人工的漲價，平均每坪上漲約1萬元，加上地價也上揚，縱使供給量增加，但房價並沒有向下調整的空間，而要調漲房價更是困難，因此只能壓縮建商獲利空間。 房屋市場委員會呂金發主委表示，近期高雄熱潮席捲全台，今年春節9天年假，至高雄旅遊的...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府地政局去年度抵費地標售成績亮眼，4次標脫金額合計達104.9億元，4次標脫率皆逾80%。土地市場業者指出，地政局標售抵費地採靈活策略且訪價清楚，故吸引許多大型建商搶標精華地，並續創區域新高地價。 高雄地政局指出，去年整年度的開發區土地標售總金額達104.9億元，為歷史新高紀錄，主要原因是近年來巿府積極推動公共建設及土地開發，並且完善公共設施和交通建設，此外，亦積極招商、發展產業，除了民眾、建商肯定外，亦吸引各地投...

高雄捷運黃線加上十全滯洪池，整體市容大加分，帶動房價增值效應 三民區是高雄人口第二多的行政區，其中，最熱門購屋區域之一的「建工商圈」成為建商推案的選擇，城揚建設在民族路和建工路口附近，推出大樓住宅「大綠光」，龍騰建設和龍鉅建設也分別在該區推出「龍騰城堡」和「My Only」，其中，「大綠光」鎖定首購和首換族群，以中小坪數產品為主。 城揚建設首席副總陳靜儀說，「大綠光」住宅建案已在今年11月初取得使用執照，最快今年底即可開始交屋。 她表示，「大綠...

高雄捷運黃線加上十全滯洪池，整體市容大加分，帶動房價增值效應 三民區是高雄人口第二多的行政區，其中，最熱門購屋區域之一的「建工商圈」成為建商推案的選擇，城揚建設在民族路和建工路口附近，推出大樓住宅「大綠光」，龍騰建設和龍鉅建設也分別在該區推出「龍騰城堡」和「My Only」，其中，「大綠光」鎖定首購和首換族群，以中小坪數產品為主。 城揚建設首席副總陳靜儀說，「大綠光」住宅建案已在今年11月初取得使用執照，最快今年底即可開始交屋。 她表示，「大綠...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市928檔期新案陸續啟動，據《工商時報》報導，由隆大、城揚和太普合推的預售新案「新都廳2」，上週末2天即有20戶簽約售出的佳績，為高雄房市928檔期首換宅的先鋒。 上揚國際營業2處總經理朱建雄表示，「新都廳」總銷金額共70億元，第1期目前銷售率約40％，50至60坪的產品幾乎已售光，因此許多消費者將目標轉向第2期的「新都廳2」。上週末「新都廳2」共有20組來客簽約，所購買的皆為40至50坪間的產品，總價約1300至1500萬元之間。 「新都廳2...