【住展房屋網/綜合報導】國泰建設於昨日(4月29日)發布今年第1季國泰全國房地產指數，與去年第4季及去年同期相較，皆呈現價漲量穩。國泰建設表示，今年第1季房屋成交價與去年第4季及去年第1季相較，除了新北市成交價下跌外，其餘地區均呈現持平或是上漲；成交量方面，全台各地區除了台北市、新竹縣市及高雄市減少外，其餘地區均呈現持平或是增加。 觀察近4季移動趨勢，國泰建設指出，雙北市此波成交價已接近波段高點，其餘地區成交價皆創新高；但成交量呈現兩極發展，...

【住展房屋網/綜合報導】根據永慶房產集團統計，近1年台北市5大捷運線沿線300公尺內之房屋成交量，結果顯示，板南線交易量年減16.9%，跌幅最大；中和新蘆線年減6.3%；文湖線、淡水信義線小幅成長0.6%、0.3%；成長幅度最大者為松山新店線，年增23.3%。 台北捷運板南線行經板橋、西門、東區至信義計劃區及南港經貿園區，貫穿台北市精華地段，被認為是最精華的捷運路線，然而去年沿線交易量大幅減少，自1年前的652件縮減至542件，年減16.9%，且是5大捷運沿線交易件數最少...

【住展房屋網/綜合報導】被稱為彰化市最貴大樓成屋建案「中正雲端」於日前進行3樓戶別法拍，該法拍屋在1拍時即拍出，拍定價為1,070萬，與實價登錄資料比對，同樓層、相同坪數戶別總價為1,158萬元，該次法拍價僅約行情92折。 根據彰化法院公告，該法拍標位於彰化市中正路2段，坪數為55.7坪，包含一個坡道平面車位，最終由葉姓自然人以1,070萬元得標。該拍定價與該社區去年8月3樓同樣坪數之房屋成交行情相比，總價僅少了88萬元。 自由時報報導，東森房屋彰化中山加盟...

【住展房屋網/綜合報導】被稱為彰化市最貴大樓成屋建案「中正雲端」於日前進行3樓戶別法拍，該法拍屋在1拍時即拍出，拍定價為1,070萬，與實價登錄資料比對，同樓層、相同坪數戶別總價為1,158萬元，該次法拍價僅約行情92折， 根據彰化法院公告，該法拍標位於彰化市中正路2段，坪數為55.7坪，包含一個坡道平面車位，最終由葉姓自然人以1,070萬元得標。該拍定價與該社區去年8月3樓同樣坪數之房屋成交行情相比，總價僅少了88萬元。 自由時報報導，東森房屋彰化中山加盟...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計，北台灣於去（2018）年度開賣的新成屋、預售屋建案，年度平均銷售率約為45.77％，較2017年成長將近8個百分點，已連續三年正成長。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年新建案銷售表現優於預期，銷售率已逐漸逼近五成，距多頭水準不遠，但因去年市場供給量過高，以致於出現「房子賣得多、剩得更多」的奇特景象。 去年新房屋成交量　暴衝至約3萬戶 據住展雜誌統計，北台灣2018年度開賣的新建案規劃戶數達92,934戶，扣掉地主戶、建商保留...

[房地王/胡兆陽報導]   最近各界對於國內的房地產市場景氣多空看法分歧，有的人認為新成屋及預售建案的開價已經下滑，影響到中古屋房價也不敢賣太貴，所以整體買氣有明顯出籠的現象，但是有的人則認為房市買氣觀望的氣氛依舊，從近期房屋成交量仍然急凍就可以略窺一二。然而，「凡走過必留下痕跡」，想要知道這兩派的看法何者為真？可以從銀行新承作的新增房貸金額變化得知。     根據中央銀行公布的5月份五大行庫新增房貸金額為412.9億元，比4月份成長...

擁有大量房屋物件的房產平台樂屋網，於4月21日邀集國內各大知名房仲品牌共同舉辦「萬仲齊心、好屋滿滿」聯合記者會。說明平台上有萬位房仲提供最優服務，國內知名品牌房仲皆齊聚樂屋為大眾服務。記者會中，除了樂屋網詹宏志董事長親臨現場外，同時更有多家房仲品牌總部高階長官共同參與，包含信義房屋、住商不動產、中信房屋、太平洋房屋、21世紀不動產、大家房屋、全國不動產、東森房屋、易而安不動產、惠雙房屋。詹董事長於會中表示：「樂屋網一直致力於為人生中重要的...

【住展房屋網/台北報導】新北市新莊地政所日前表示，新莊、林口、五股及泰山區去年第4季的實價登錄案件數量，較上季增加不少，房屋成交單價則呈持平狀態。整體來說，本季房屋買賣為交易量增而價穩的情況。 新莊地政所林泳玲主任透露，去年第4季的房屋買賣單價，新莊、林口、五股及泰山的主要區間分別為30~35、25~30、30~35及25~30萬/坪；如排除新成屋登記後第一次移轉的案件，除新莊區房屋單價仍維持在30~35萬/坪外，其他3區皆為20~25萬，與上季相當。 地政所指出，去...

謝金河應邀來到台中，為台中建築經營協會講解2016年經濟趨勢。洪子恩攝財信傳媒集團董事長謝金河謝金河今日受台中市建築經營協會邀請，到台中演講全球經濟趨勢，對於今年全球景氣，謝金河抱持悲觀看法，春節期間全球金融市場都遭受重挫，通縮狀況在各國蔓延，歐洲的負利率時代也已開始，但在這個投資、消費信心皆不振的時期，他認為台灣泡沫相對較少，是國家氣運轉變的機會。台灣經濟依賴大陸甚深，自1990年後，中國經濟大幅成長，台灣每年有百億美金流入大陸，謝金河認...

每年五月除了是溫馨母親節，同時也是上班族荷包大失血的報稅季節，除了所得稅購屋民眾也要留意房產相關稅制，近幾年政府為了抑制房價打房策略也頻頻出招，除祭出奢侈稅、實價課稅…等稅制，今年七月更將會公布明年針對新成屋跟捷運宅調高房屋稅的實施辦法，針對房產多樣稅制，樂屋網也於上個月進行「房產課稅滿意度」網路調查活動，結果顯示高達63%的民眾不滿意目前的房產課稅現狀，其中極度不滿的民眾更高達43%。同時調查結果也顯示將近五成民眾反對明年五月即將實施的新...