買房需要龐大資金，有些人會貸款，但有網友試算發現，如果貸款20年期、總額800萬元，加上頭期款200萬元，每月房貸就要3~4萬元，無奈表示很難過生活；但有達人分析，如果改用40年期，每月房貸最多僅2.6萬元，若是雙薪家庭還有機會對半分攤，換句話說，理解自己適合哪種房貸，對生活品質才更有保障。民眾在PTT論壇發文，還以「這房貸鬼才還得起？」當作標題，自稱試算房貸額度，發現在偏鄉蛋白區買房後，假設貸款總額800萬元，頭款已經花費200萬元，後續每個月也要支付3~4...

【網路地產王/綜合報導】根據實價登錄資訊，統計北北桃各主要水岸區域首排住宅行情，以大直重劃區最高，每坪單價約160-200萬元，經國水岸首排建案「沐樂」專案經理李正光分析，大直重劃區擁有整齊的街道，完整的交通機能，臨近國道、機場、捷運站，並擁有商業區、百貨、公園，可說是台灣最強勢的水岸豪宅區，因此價格高人一等。 李正光表示，水岸景觀是都會住宅的稀有條件，尤其水岸第一排，享有永久棟距，價格往往比一般住宅高出1-2成，受到不少購屋者的喜愛，市場上流...

時序靠近年底，許多民眾有裝修的規劃，希望以煥然一新的家迎接新年的到來。其中廚房因配置、收納等需要考量的點眾多，信義居家建議想調整又不知從何著手的民眾，可從空間、機具設備、配件收納、檯面材質以及品牌等五大影響價格的方向進行思考，就可輕鬆打造高CP值烹調空間。空間掌握是廚房翻修首要考量，信義居家表示，房屋格局規劃大不相同，廚房連帶也有不同格局，消費者在翻修前可先從自家廚房屬於封閉式或開放式格局出發，評估符合格局的廚具設備屬於一字型、L型或是...

【網路地產王/綜合報導】 屋齡：新成屋空間坪數：10坪空間空間格局：1+1房空間風格：現代極簡風空間元素：黑白灰 x 石材 x 金邊空間感受：貓咪在層板上追逐打鬧，狗狗正搖著尾巴等著我丟玩具給牠們撿，每天回到家都熱鬧得很，也是一天當中最喜歡的時光。 01｜屋主需求與設計理念 這個10坪的現代極簡風寵物宅室內設計，整體以黑白兩色做視覺呈現，將家中色彩元素簡化至最低，提供乾淨且純粹的空間感，讓家中2貓2狗能夠自在悠遊，公共區域挑高無天花板搭配局部貓道設計，巧...

【網路地產王/綜合報導】政府今年8月推出青年安心成家購屋優惠貸款精進方案，此番「新安心成家房貸」優惠，不僅提高額度、延長寬限期、加碼補貼利息1碼，還將貸款年限由原本的30年延長至40年，降低首購族的貸款負擔，提高購屋意願，帶動近一波的購屋熱度。 根據六都地政局今最新公布9月買賣移轉棟數，合計共21,083棟，月增4.4%、年增14.8%，其中桃園的買賣移轉棟數更是創下18個月的新高。 桃園經國重劃區「沐樂」專案經理李正光表示，這次新的優惠房貸方案，利率補貼及貸...

【網路地產王/綜合報導】買屋同時加購車位，長期以來一直是購屋趨勢，在社區中擁有自己的停車位，不僅省去日日找車位的困擾，更不必擔心風吹日曬雨淋，家人進出都更加方便及安全。因此購屋族選屋時，不僅要挑選房屋格局，規劃良好的停車空間，更是看屋時一定要留意的重點。 如何挑選道規劃良好的車位？建議您了解並掌握以下四大原則： 1、車位型態：車位的型態，依進出停車空間的方式可分為”坡道進出”與”機械進出”兩種，坡道進出優於機械進出；而停車格的樣式，也可分為”...

台灣的違章建築似乎已經成為一道獨特的風景線，雖然歷任政府都曾宣示拆除違建，不過成效卻相當有限，依據內政部營建署資料統計，截至今年7月，全台違章建築總量高達716,372件，是有統計數據以來的同期新高。 全台違建 總量達71.6萬件 且與2014年同期的602,885件相比，10年來多了11.3萬件，平均1年多1萬件。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，在房價高漲的時代背景下，很多民眾都會通過增建的方式來增加使用空間，不過背後常常暗藏著安全隱患和拆除風險，建議民...

Array 文／住展雜誌 嶄露品牌實力，插旗竹北最核心！ 竹北坐擁「台灣矽谷」新竹科學園區的地緣優勢，匯集各方科技菁英、國際企業，各大建商看好人潮帶來剛性需求，紛紛搶進插旗，在過去三年內量價俱漲、盛況空前，漲幅甚至超過9成，房價直逼雙北蛋黃區！科園效應仍然持續發酵中，生醫園區、AI智慧園區接棒發展；科技人才持續移入，各路建商都想爭取一席之地；眼下住宅用地日漸稀缺，市中心的精華地段更一位難求，插旗正核心不只考驗佈局遠見，更考驗企業品牌的專...

買房子需要停看聽，有些人會貨比三家，但你我身邊可能會有一種人，就是看房子不下百間，從房價低點看到高點卻始終沒有買房，針對這個問題，樂居創辦人李奕農邀請友人Renba共同探討，彙整出包括要求零負評建商等四項原因，嘗試解讀為何有些人很有錢，卻依舊成為無殼蝸牛。 Renba表示，有些人一直買不到房子，第一個原因是「要求零負評建商」，但要請大家先理解，天底下沒有零負評建商，更沒有不漏水的房子，即便是護國神山台積電良率也只有95%，更反問「用手塗的防水良...

買房置產交通最重要，生活機能改善快，但交通建設卻曠日廢時，近日，有名女子表示，與男友有買房置產需求，好不容易找到各項符合自身需求的條件，卻被長輩及同事力挽狂瀾，表示該地區過於偏鄉，通勤上班很不方便，勸退她再想想，讓她不禁發文感嘆，關於通勤這件事情，真的會讓房子大打折扣嗎？ 有名女子在《Dcard》透露，自己目前從事行政工作，工作及居住地都在高雄，男友則是從事科技產業，目前在新竹上班之後會調回南科，老家則是在台南永康。 她接著指出，與男友...