【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署指出，只要將名下住宅租給領有租金補貼的租客，屋主即符合「公益房東」資格，可享有出租房屋地價稅、房屋稅適用自用稅率，以及每月1萬元免稅額的優惠。 根據營建署統計，去年全國有近9萬戶房東享有每月每戶1萬元免稅額優惠，較2019年多出約2.8萬戶，其中又以新北市超過2萬戶最多，台北市的戶數則比桃園市的1.3萬戶多出一些，兩市分居第二、第三。觀察數據也可發現，光台北市、新北市與桃園市三都，就有約4.6萬...

疫情衝擊停止線下看房，線上賞屋夯？防疫宅產品出沒？高雄人狂看透天？除了「剛性需求」還有「鑽石需求」？每月一次，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點跟著看屋熱點趨勢，幫你找到理想好房~【本集重點】01｜疫情衝擊五月房市如何？01:2002｜買方不出門，社區禁止看屋？02:1003｜高雄買家狂看透天厝？03:0504｜防疫宅興起，大樓物件仍夯？05:1505｜鑽石需出沒？不畏疫情一定要買房！06:00【Sp.3｜買房「房市快訊」各平台收聽頻道】▌Apple https://app...

【住展房屋網/綜合報導】受梅雨鋒面及颱風彩雲外圍環流影響，4日短時間強降雨造成台北市部分地區淹水，水利署也針對部分地區發布淹水一級警戒。台北市政府稅捐稽徵處提醒，如有民眾因此受災、造成財產損失，考量疫情影響，民眾可利用稅捐處線上申辦或視訊服務雲平台提出房屋稅、使用牌照稅減免申請。 另台北市稅捐處也將依各有關機關出具的名冊或證明，文件主動對受災戶辦理稅捐減免，或輔導納稅義務人於規定期限內，檢具相關證明文件向稅捐處及所...

【住展房屋網/綜合報導】疫情還未舒緩，即遇到台灣各地下起豪雨，不少民眾本已因疫情收入大減，淹水又使家裡電器等財產損壞。此時民眾可以拍下淹水情況，於積水處理好後，盤點財產受損情形，於各措施申報期限內，向主管政府機關申請。 依經濟部水災災害救助種類及標準之淹水救助，實際居住的住屋因水災淹水達50公分未達100公分，每戶核發1萬元；淹水達100公分，每戶核發2萬元，以門牌一戶計算。台北市政府社會局提醒，民眾如住家淹水，先拍照佐證住...

終於要現場看房，感覺不對先離開？為什麼採光、通風是決定房子好壞的關鍵？房仲推噴射採光，為什麼價格比較貴？高樓層比較貴是因為採光佳？通風好會有噪音問題？影響採光的三項要素是什麼？本集一次告訴你~【本集重點】01｜看房子，少這兩樣就別看了？04:0002｜三個評估採光重點：座向、樓高、窗！06:4503｜大樓採光差？公寓採光佳？10:5004｜什麼是三面採光？前後採光好嗎？14:4005｜通風佳？臨馬路有噪音？21:53延伸閱讀│房子要不要三面採光？網曝：棟距太近是悲劇！這...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，新北市政府依住宅法授權，訂定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例」，已於6月2日公布施行。根據該自治條例，提供政府及民間採興建購買方式興辦社會住宅者，於興辦期間可以享受免徵地價稅及房屋稅的優惠，且房東也可以享有地價稅以及房屋稅的減免優惠。 新北市稅捐稽徵處表示，屋主若提供合法房屋作包租代管社會住宅，則地價稅可以比照自用稅率2%計徵，意即享有...

【住展房屋網/綜合報導】考量眾多業者受到疫情影響，導致營業收入減少、甚至停業，新竹市政府稅務局祭出紓困措施，推出多項稅賦減免優惠，其中包括部分停業店家的房屋稅適用稅率調降至2%，以及房屋稅繳款期限展延至6月底，民眾另可申請核減稅額。 新竹市稅務局表示，因政府公告強制關閉的營業場所，在停業期間，稅務局將主動調整房屋稅適用稅率，由營業用稅率的3%，調降改按非住家非營業用稅率的2%來課徵。針對受疫情影響，致使營業面積縮減、停業...

【網路地產王/綜合報導】為了鼓勵房東參與社宅包租代管，立法院5月18日三讀通過《住宅法》修正案，這次修法主要將社宅弱勢戶比率提高到至少40%，並將公益出租人及社宅包租代管房東免稅額提高到1.5萬元；並且刪除一次為限的限制，增加對職業房東的吸引力。 立院最新通過的住宅法修正案明定，針對社會住宅「包租代管」部分，原定社宅包租代管出租期間，所獲租金收入免繳綜合所得稅，但每屋每月租金收入免稅額度「不得超過1萬元」，修正後將免稅額度提高到「不得超過1萬5千...

買房一定要買車位嗎？如何評估車位價值？平面車位比較好？為什麼不要買停車塔？坡平？機平？機機？到底是什麼？停車位怎麼挑？停車位坪數多大才OK？聽完這集，讓你考慮車位更聰明！【本集重點】01｜Q&A回覆-老屋年限+找屋管家 00:2602｜住捷運附近，還需要買車位？06:0403｜法定車位、增設車位、獎勵車位？搞懂車位權狀 11:1704｜坡平、機平、機機是什麼？14:1805｜大車不能停？停車位大小利弊！19:48延伸閱讀｜我需要車位嗎？房仲建議，先看你預算在哪！▌Apple http...

【住展房屋網/綜合報導】桃園包租代管三期計畫已於今年5月正式啟動，將租金評定上限從原先的2.25萬提高到2.7萬，並放寬讓銀髮長輩和身障者可以「以屋換屋」到2樓以下或電梯大樓，解決行動不便的困擾。 桃園市政府住宅發展處長莊敬權表示，桃園包租代管計畫自2017年開辦至今，已成功媒合愛心房東及弱勢房客共2512件，績效居全台之冠，而包租代管第3期計畫也於本月正式上線，除了將市價租金評定上限自2萬2500元放寬至2萬7000元以外，房東更能享有每年...