【住展房屋網/綜合報導】信義房屋統計台中市去年實價登錄前10月千萬以上的住宅成交狀況，以太平成長70%為最多，第二為南屯成長近40%；成交件數部分，西屯則是第一。信義房屋分析，主要是受惠於台中生活圈4號道路、鐵路高架化及捷運綠線等交通題材與台商回流，使得太平、南屯、西屯地區千萬宅交易熱絡。 太平區早期房市以廍子溪以東為中心，近年74快速道路中的台中生活圈4號道通車、鐵路高架化新設精武及太原火車站通勤站，再加上臨近的北屯有捷運綠線通過，使得太平區...

對購屋族而言，住宅附近的生活機能、環境、交通便利性、房屋格局等都是選屋的考量之一；信義房屋統計發現，「新上架物件」及「近捷運」仍是網友購屋的首要條件，其次網友對於社區是否「具垃圾處理」、「廁所要開窗」及「屋內有裝潢」，也相當重視，而看屋族會特別篩選特殊條件的多以新北市物件為主。在實際看屋前，民眾多會透過網路查詢物件，信義房屋數位流程發展部統計2018年雙北購屋篩選條件，網友購屋愛選「新上架物件」、「近捷運」、「具垃圾處理」、「廁所開窗」...

【住展房屋網/綜合報導】信義房屋統計台北市豪宅實價揭露資料，交易件數觸底回升，去年前3季總價8,000萬以上豪宅揭露數量達159件，為近4年以來的新高紀錄。豪宅市場受景氣復甦帶動，部分豪宅價格也隨之修正，加上肥咖條款牽引資金流動，整體豪宅市場交易相對熱絡。 經濟日報報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅購屋群在2015、2016年感受到市場不景氣，整體市場交易疲弱，不過自2017年開始豪宅交易逐漸熱絡，主要原因包含股市上萬點，大股東投資獲利...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋統計教育部分析報告指出，2020學年度大學新生將減少2.45萬人、減幅10%，為近20年內最大之減幅，預估大學周邊租房市場將面臨少子化所帶來的衝擊。經濟日報報導，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，大學周邊租屋市場3年前已亮起紅燈，2016年底全台155所大專院校，周邊待租住宅超過3萬間，這2年持續增加，於今年1月已達到3.35萬間，較先前再增加2016間。明年新生大幅減少，預估賣壓將更重。 受到少子化衝擊，近年私校危機頻傳，教育部統...

信義房屋統計全台門市1月房市交易狀況，2019年1月房市交易狀況表現穩定，整體房市交易量較去年同期增加7%，較12月則減少約7%，由於1月份接近農曆年節，通常交易量都會出現季節性明顯衰退，不過今年買氣明顯優於去年同期且衰退並不顯著，反映當前市場自住買盤需求穩定，而表現最好的仍是高雄市，交易量年增幅度超過2成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常過年前一兩周市場買氣就會轉淡，不過今年買氣即使靠近過年仍維持穩定，尤其是首購在1月成交佔比明顯拉升...

【住展房屋網/綜合報導】房仲統計內政部資料，去年6都以桃園市淨遷入人口2.3萬人為最多，連續6年排名第一，累計6年遷入人口已達13.7萬人；台中市去年淨遷入約1.13萬人，排名第2。雙北市方面，新北市去年淨遷入約4,000人，為近6年首度正成長；台北市人口則持續減少，去年減少近兩萬人，減幅為6都中最多，已連續4年負成長。而高雄市的人口縮減也持續擴大，去年減少近2,000人。 經濟日報報導，東森房屋研究中心經理于靜芳表示，淨遷入人口數量，受房價、社會福利、交通、就...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房屋統計去年大台北地區各捷運站周邊700公尺內的網路物件點閱量，其中以中山國小站最熱門，其次為古亭站、內湖站。前3熱門站點都位於台北市內，顯示房價下修後，購屋人對台北市捷運宅興趣升高。 台北捷運網絡密集、交通便利，民眾購屋時常將鄰近捷運站的住宅納入優先考慮。先前幾房價持續上漲，屋主、賣方姿態高，使得民眾逐漸往新北市捷運站周邊找房，網路點閱前10名多位於新北市內。該情況於去年出現改變，前10名依序為中山國小站、古...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價資料顯示，近一年新北市高價店面市場一處為下新莊，另一處為林口。位於下新莊富國路一間面積約27坪的店面，日前傳出一筆單價178萬元的交易，成為去年新北店面單價王。林口方面，近一年多達14間店面，成交單價皆達100萬元以上，為新北市最多。 經濟日報報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，下新莊、林口店面交易單價高，除了由於2地人口密集，商圈快速發展外，新北市1級商圈店面呈現買賣僵持狀態，因此高價店面交易停擺也是主要原因...

信義房屋統計北市豪宅實價揭露資料，總價八千萬以上的豪宅交易件數觸底反彈，2018年前三季八千萬以上豪宅揭露數量達159件，件數創下近4年以來的新高，豪宅市場受到景氣復甦帶動，部份豪宅價格也有段修正幅度，加上全球的肥咖條款牽引資金流動，2018年可看到豪宅客回流購屋，整體市場交易相對熱絡。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅客在2015、2016年也感受到市場不景氣，整體市場交易動能疲弱，不過從2017年開始豪宅交易轉趨熱絡，主要有幾個原因，包括有股...

信義房屋統計12月前25天全台門市交易狀況，12月房市交易量整體月增約1成，房市脫離11月的選舉干擾，逐步反應年底前的購屋旺季效應，若以區域表現來看，包括台中市與高雄市交易量都出現明顯復甦，高雄市12月房市交易量比起近三年的平均值多出兩成，同時也是近三年單月表現最好的一個月，可以看出高雄房市買氣回籠人氣復甦。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，11月選情激烈，想要購屋的人可能因為參加活動等因素，降低購屋的急迫性，不過選後買氣回籠，尤其是選舉活...