淡季逢土壤液化議題 衰退4~6成房市買氣未回溫，業者分析第1季6都家戶購屋比，每百戶不到1戶買房，與前季相比大幅衰退4~6成，顯示整體大環境不景氣，交易大幅緊縮。高雄房價相對親民，家戶購屋比季減幅較其他5都低。資料照片高雄減幅45％最低大家房屋統計6都家戶購屋比，發現台北季減幅逾6成最多，高雄減幅45.26％較低。6都第1季家戶購屋比皆不及1％，大幅衰退4~6成，台中連續2季表現相對較佳，季減幅卻也排第2。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，第1季逢春節淡季，加上...

近1年衰退1成 僅高雄一枝獨秀修正顯著近1年北台灣房價修正顯著，全台主要都會區僅高雄房市一枝獨秀，房價微幅成長。信義房屋昨公布最新房價指數，統計全台主要都會區近1年房價，發現幾乎都出現回檔下修，僅高雄微幅成長0.4%，台北市房價下跌10.2%，表現最慘。台北市是全台房價最高的區域，這波房價修正，回檔也最明顯。資料照片信義房屋統計今年Q1、去年Q4及Q1房價，列出全台主要都會區的房價指數，包含台北、新北、桃園、新竹、台中、高雄等，若和去年Q4比較，台中房價...

台北市購屋族偏好屋齡10年以下新古屋、及31~40年中古屋。詹宜軒攝根據台灣房屋統計2015年實價登錄的數字顯示，台北市有39.9%的民眾偏好10年以內新古屋、24%左右的人挑選31~40年中古屋，交易量占比分據前2名，但新北購屋族則一面倒傾向10年以下新古屋，有54%交易來自此產品。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大多數購屋者偏好買新房，不過因為台北房價高，在有限的購屋預算下，只得選擇坪數較小或屋齡較高的物件，從統計發現，31~40年屋齡的均價，約每坪55.6萬元，在各屋齡...

北市年跌價逾1成 農曆年後買氣有望回籠利空干擾1月有霸王級寒流席捲全台，影響看屋人潮。房仲統計成交資料，顯示全台1月房市皆呈量縮趨勢，全台交易量約下跌24%；台北市、新北市、新竹縣市、台中市、高雄市等主要都會區，以港都衰退33%最多。若和去年同期房價比較，則以北市價格修正14%較有感，業者認為，年後買氣有機會回籠。1月房市利空因素多，又逢霸王級寒流，房市急凍，全台交易量較去年12月衰退。資料照片因年前效應，房屋交易量會受影響，但今年1月利空因素多，包...

郊區跌3.4萬 「有感降價 有人接手」房市修正房仲統計內政部實價登錄資料，針對台北市市中心、台北市郊區、新北市第1圈行政區等，分析2015年全年房價漲跌，北市市中心平均房價，去年從首季每坪76.1萬元，跌到第4季每坪66.9萬元，每坪1年跌掉9.2萬元。北市市中心房價全台居冠，實價揭露去年每坪跌掉9.2萬元。資料照片學者估未來房價修正幅度，仍是北市最有感，「以前領漲，未來領跌。」據永慶房屋統計，北市中心去年Q4平均每坪66.9萬元，Q1的76.1萬元相比，跌幅12.1%；北市...

鳳山熱門社區 房價仍漲逾1成今年房市買氣大減，房仲統計北中南交易熱區，觀察2015年與2014年1∼10月建物買賣移轉棟數，北市、台中及高市今年交易熱區買氣皆較去年下滑2∼3成，不過熱區中的熱門社區房價仍有撐！高雄今年交易熱區冠軍仍是人口最多的鳳山區，但較去年衰退3成。唐郡威攝據群義房屋統計，高雄市今年以鳳山區成交3827件最多，但比起去年5417件，交易量大幅衰退3成，其次三民區3641件，年少2成，楠梓區3378件，反較去年增1成。最熱門為鳳山區「鳳揚」社區，近3年...

房市交易量萎縮嚴重，統計實價登錄，六都今年上半年住宅交易總計4901億元，相較去年上半年6611億元，大幅衰退近26%，以北市衰退超過3成最多。太平洋房屋統計六都今年1~6月住宅交易實價資料，台北市交易金額1287億元，比去年同期1841億元，大減30.1%最多，其次桃園市也衰退近3成，高雄市也慘降至512億元，減少25.5%。交易量能最大的新北市也減少近25%，而台南市、台中市也年減1.5~2成。六都上半年交易慘淡，民眾多觀望，房仲經營辛苦。范厚民攝北市衰退3成最多太平洋房屋...

近5季實價行情 其他4都仍漲2.8~10.2%打房效應【于靜芳╱台北報導】政府打房加上經濟不振，雙北市房價續跌，房仲統計六都連5季房價變化，相較去年，台北市房價跌3.3%、新北市減0.3%，是六都唯二下修。北市松山區慘跌1成2，新北中和區下修5%，打破蛋黃區保值的既有印象。北市大同下滑15.1%為最多。民眾普遍期望房價下跌，最新統計雙北房價已開始下修。范厚民攝太平洋房屋統計六都近5季實價登錄資料，台北市去年第1季住宅平均單價61.9萬元，今年第2季已跌至59.9萬元，每坪減...

台北市近3年房價漲18%，買30坪得備707萬元，但薪水只漲1.1%，民眾購屋壓力沉重。資料照片國人薪資所得根本追不上房價上漲，台北買房難如登天！據永慶統計近3年實價登錄、主計總處家庭收支調查資料，台北市房價漲逾18%，但可支配所得僅微漲1.1%，新北市房價漲22%，可支配所得也僅成長3.9%，想要擁有一間屬於自己的房子可不簡單！永慶房屋統計實價資料，以台北市今年平均房價60.4萬元換算，想買30坪住宅總價為1812萬元，需要有707萬元的自備款才能買房，必須不吃不喝5.5年...

信義房屋統計自2010年起三年多來的成交資料，發現不同年齡層的男女購屋比例有明顯不同，39歲以下的購屋人中，比例是男高於女，不過在40~59歲的年齡層中，則是女性購屋比例明顯高於男性，例如在50~59歲的購屋行為中，熟女的購屋比重明顯高於男性，每百人中女性就有58.4位，比起男性的41.6位高出約4成。信義房屋統計內部的全國成交資料，若統計最近4年男女不同年齡層購屋比例則發現，29歲以下的年齡層，男性購屋人較為活躍，此部分可能是基於結婚購屋的需求，首購登記在男...