《平均地權條例》修正子法將於下月一號上路，中信房屋統計實價登錄資料發現，桃園市預售屋的交易量與均價漲幅，今年第一季與去年同期相比，中壢區、龜山區、桃園區、楊梅區、蘆竹區、觀音區、平鎮區、龍潭區、新屋區皆為量縮價增，八德區與大園區呈現量價雙減，其中大園區的同期交易量年減60.2%最多，成為預售市場重災區。 詳細觀察數據，交易量大幅衰退的區域中，大園區跟龍潭區的預售屋交易量分別下滑60.2%、59.5%，減幅都在六成左右，在每坪均價部分，大園區從33.1...

《平均地權條例》修正子法將於下月一號上路，中信房屋統計實價登錄資料發現，桃園市預售屋的交易量與均價漲幅，今年第一季與去年同期相比，中壢區、龜山區、桃園區、楊梅區、蘆竹區、觀音區、平鎮區、龍潭區、新屋區皆為量縮價增，八德區與大園區呈現量價雙減，其中大園區的同期交易量年減60.2%最多，成為預售市場重災區。 詳細觀察數據，交易量大幅衰退的區域中，大園區跟龍潭區的預售屋交易量分別下滑60.2%、59.5%，減幅都在六成左右，在每坪均價部分，大園區從33....

公寓價格往往比大樓來得實惠，但是在不同行政區之間，兩種產品的價格差異也會有所不同。永慶房屋統計台北市12個行政區近一年公寓和大樓的平均單價和價差幅度，其中信義區、士林區、萬華區，大樓產品的單價均比公寓貴上38%以上；反之，中山區、北投區、松山區，大樓和公寓類型產品的單價差距幅度較小，約在兩成上下。 信義、士林、萬華3區 公寓更實惠 根據資料顯示，信義區公寓和大樓的平均單價分別為65.8萬元和92萬元，單價差幅高達39.7%，為台北市12個行政區中差幅...

公寓價格往往比大樓來得實惠，但是在不同行政區之間，兩種產品的價格差異也會有所不同。永慶房屋統計台北市12個行政區近一年公寓和大樓的平均單價和價差幅度，其中信義區、士林區、萬華區，大樓產品的單價均比公寓貴上38％以上；反之，中山區、北投區、松山區，大樓和公寓類型產品的單價差距幅度較小，約在兩成上下。 根據資料顯示，信義區公寓和大樓的平均單價分別為65.8萬元和92萬元，單價差幅高達39.7％，為台北市12個行政區中差幅最高者。其次為士林區，公寓和大樓的...

根據信義房屋統計，今年第一季桃園市住宅成屋平均單價及總價雙雙創下新高，不分屋齡的各類型住宅（但排除預售物件）平均單價為26.1萬、平均總價1146萬，與2021年第一季相較，漲幅分別為24％、21％。信義房屋桃一區協理詹智偉分析，去年下半年起交易量降溫，但截至目前價格盤整趨勢仍不明顯，主要因桃園有人口紅利，剛需強勁，加之通膨仍存在，房價要修正本來就不容易，才會造成Q1單總價仍創高。 信義房屋統計Q1桃園公寓、大樓、華廈、套房、透天物件等住宅成屋平均成...

Array 文／梁博超 SARS至今已過20個年頭，根據信義房屋統計，近20年來六都加上新竹的房價，大漲2.3~3.5倍。不過這20年來房市結構有明顯變化，前11年雙北市是房市領頭羊，帶動其他都會跟進；近9年房市已不再由雙北領頭，亮點則在雙北以外，竹、中、南、高房價大漲5成至1倍，漲幅海放雙北市。 信義房屋統計SARS以來，房市20年的價格變化，房價上漲最多的是台中市，上漲了346%。圖為台中市七期秋紅谷空拍照。(資料照片) 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，...

SARS至今已經20個年頭，近20年來六都加上新竹的房價，大漲2.3~3.5倍，不過這20年來房市結構有明顯變化，前11年雙北市是房市領頭羊，帶動其他都會跟進，不過近9年房市已經不再是雙北領頭，亮點則在雙北以外，竹、中、南、高房價大漲5成~1倍，房價漲幅海放雙北市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從SARS後20年，多數期間房價處於上漲走勢，但其間仍有2007年小幅回檔、2008年底金融海嘯、2016房地合一後景氣修正等三次房市景氣走弱。而早年雙北市是房市的領頭羊，...

4 月份恰逢清明連假，工作天數較短，中信房屋統計4月份整體交易量，全台成交件數較上月減少14.4%，較去年同期年減23.3%，整體市場買氣仍淡。 六都表現均較三月份下跌，台北市月減5.6%、新北市月減6.9%、桃園市月減20.9%、台中市月減12.6%、台南市月減22.3%、高雄市月減17.3%。與去年同期相較，台北市微增0.7%、新北市年減21.5%、桃園市年減17.1%、台中市年減6.9%、台南年減27.3%、高雄市年減35.1%。    中信房屋總經理張世宗表示，雖三月買氣有稍微回升，但...

今年第一季移轉呈現量縮，不過國內近期通膨狀況嚴峻，民眾有台幣越來越薄的預期心理，加上去年下半年的觀望買盤仍持續回流，帶動4月的房市交易回溫，不過整體房市仍是自用當道，呈現「上有鍋蓋、下有鐵板」的盤整格局。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行第五次升息就是為了抑制通膨預期，民眾也開始感受到物價上漲壓力，台幣越來越薄，對於房市也會形成一股支撐力道，但同時間民眾也不認為房價現階段還有上漲動能，購屋時精挑細選謹慎出價，觀察短期房市就呈...

3月份工作日較上月長，雖市場氛圍信心不足，但不動產交易量相對上月依舊量增。中信房屋統計3月份整體交易量，全台成交件數較2月份增加27.1%，連續兩月呈現正成長，但較去年同期仍年減-16.1%。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 3月不動產交易 表現相對佳 六都表現方面，3月份台北市月增37.9%、新北市月增4.7%、桃園市月增55.7%、台中市月增57.1%、台南市月增58.3%、高雄市月增44.1%。與去年3月同期相較，台北市...