很多購屋族都知道，遭法院查封的房屋不能買，不過，如果房屋有「某某金融資產服務公司註記」字樣，同樣不能買！因為金融資產服務公司接受資產管理公司(AMC)委託，拍賣債務人抵押的不動產時，由於金融資產服務公司不具法院查封效力，原債務人可能利用法律漏洞，把將被拍賣的房屋轉手賣給其他人，如果購屋族一時不察，很可能就會蒙受損失！ ■　房屋買賣先查核 土地登記問仔細 　　根據金融資產服務公司表示，在房屋買賣前要特別注意土地登記謄本的「其他事項」下，是否有...

根據內政部統計處的數據顯示，今年五月全國建物買賣移轉件數為29,998件，與前一個月的30,782件相比，小幅衰退了2.55%，這是今年建物買賣移轉件數連續三個月正成長之後首度的負成長。 房仲業者推論，若不是市場買氣不如預期，就是因為政府開放中資來台購屋置產，導致屋主惜售或拉高售價。 ■　中資行情提早發酵 買低賣高難撮合 　　美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民研判，五月份全國建物買賣移轉件數小幅衰退，應該與政府開放陸資來台購屋置產有直接的關連，促使...

央行利率低，不少人將存款用來買屋收租，投報率比定存高出不少，不過卻有不少人擔心，一旦房屋收租後，房屋稅也會增加，為此稅務局表示，要視出租後房屋的實際使用情況而定。 ■　商用與自用 落差2.5倍　　稅務局表示，房屋稅的收法，是依照實際的使用情況而定，一般用房屋是依照房屋現值課徵1.2%，而非住家之房屋，如為營業用者是3%，或是私立醫院或是自由職業事務所為2%，人民團體及其他非營業用者為1.5%，最高與最低，落差2.5倍。　　不過民眾無須擔心，稅務局表示，如...

太平洋SOGO天母店才開幕短短幾天，就吸引了數十萬名消費者湧入天母商圈，第一天更創造出上千萬的亮眼成績，當地房仲表示，隨著SOGO的開幕，可望再將天母的房價推向另外一個高峰。 ■　房價飆高3成 後續漲幅潛力大 　　SOGO百貨預估2008年底進住士林區，工作人員進進出出忙個不停，大型吊車和運輸機器也不斷運作，太平洋SOGO天母店就位在中山北路上的士林電機舊址，佔地4500坪，新SOGO因為鄰近捷運芝山站，加上生活機能完善，附近的店租也是水漲船高，漲幅超過3成。 　　...

曾幾何時，網際網路的功用由一般人所認知的上網搜尋，成為一種生活上的必需品，每人每天如果沒有使用網際網路，就好像與社會脫節。 回想一下所有訊息透過網際網路傳遞，是以前的數千倍甚至於數萬倍。 電視有收播時間，報紙有出刊時間，有甚麼樣的媒介是一睜開眼就可以立即閱聽，那肯定是網際網路莫屬！ 以下這項數據很驚人，學電腦買電腦的年紀已由20歲大幅下降到7歲。 ●　啥是WEB2.0？免驚！ 如同「口耳相傳」 　　個人認為網際網路只是一種工具，是快速便利提供消費...

房市買氣稍稍回溫，最近開始看屋買屋的人越來越多，不過，市面上這麼多房仲品牌，仲介更是品質不一，有些小細節看似無關緊要，若不注意，房子沒成交不打緊，如果陷入沒完沒了的房屋買賣糾紛，就得不償失了。 專家建議，除了房仲的品牌之外，事前最好多打聽多比較，慎選有口碑的房仲經紀人，以免辛辛苦苦存的購屋基金泡湯了！ ■挑品牌 交易過程有保障 　　住商不動產企劃研究室建議，買屋動輒數百萬、上千萬，選擇不動產經紀業者時，首重業者的形象與信譽。 強調品牌的...

購屋置產是人生最重要的一筆交易，充分瞭解房市動向、獲取越豐富的資訊，更能掌握買賣契機。樂屋網推出「房市資訊」服務，結合國內知名財經與房屋雜誌資源，提供包羅房市新聞、購屋指南、舉凡收納佈置、裝潢修繕等相關資訊，讓網友透過樂屋網平台，一站網羅買屋大小事，不僅加速房市資訊的透明與流通，也提昇買方網友對購屋資訊的掌握度與賣方成交效率。 樂屋網除提供買賣租屋物件搜尋、相關成交行情與房貸知識，現更與國內知名網站網路地產王、幸福空間及漂亮家居、財...

受金融海嘯影響，2008年全台灣「家戶購屋比」只有4.95%，換言之，每一百戶家庭當中，只有不到5戶人家買房子，與2007年的5.52%比較，減少了0.57個百分點，但新竹縣買賣件數卻逆勢成長，打敗連續4年蟬聯冠軍寶座的台中市，成為最新的購屋冠軍！ ■ 擠下四屆冠軍台中市 新竹縣逆勢成長 美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，「家戶購屋比」是象徵一個地方購屋的強度，2008年全台房屋買賣移轉件數持續衰退，「家戶購屋比」跟著衰減是預料中的事，但2008年「家戶購屋...