兄弟合資買房協議書怎麼寫？律師提醒：網路範本別直接抄 漏掉「退出機制」恐鬧上法院 M傳媒 房產中心／專題報導近期有網友在論壇上提問：「合資買房協議書怎麼寫，才有法律效益？網路上律師提供的範本可以直接使用嗎？」隨著房市交易多元化，越來越多人選擇與親友或兄弟姊妹共同出資購屋，但若缺乏明確書面協議，未來產權分配、費用分擔或出售決策容易引發糾紛。 房產專家指出，合資購屋協議書並非單純簽個範本就能完全保障權益，關鍵在於釐清出資比例、產權持...

詐騙集團趁著房市正熱，盯上不動產，設下話術圈套，釀成被害人一輩子的痛。 文／翁嘉妤　攝影／羅劍明　圖片／FREEPIK 2024年在新青安政策之下，不少爸媽再推年輕人一把，幫忙付頭期款，讓兒女搭上「有殼族列車」，不過詐騙集團卻把歪腦筋動到這群爸媽頭上，利用各種投資話術、手法，誆騙錢財和不動產；又或是趁著銀行水位告急，對急需大筆資金的交屋族下手，利用人性的弱點，誘騙被害人一步步走向陷阱，甚至賠上一生，最後釀成無法挽回的遺憾……。 刑事警...

[房地王/盧振池報導]   社會上發生很多年輕人開著名車、酒駕闖禍的社會新聞，也引發網路討論這些年輕人為什麼靠著父母親的資助，卻沒有先存錢買房子而是先買名車？以及到底應該先買車子、還是先買房子？等諸多論戰。究竟哪一個想法才是對的？答案或許見人見智，不過如果單純從數字上來解讀，卻可以找到比較理想的答案。   ▲眼見房價高不可攀，不少年輕人選擇先買車子，因而錯失購屋良機。   選擇「先買車、再買房」的年輕人，大部分存有另類的消費觀念：...

文／住展雜誌 新任總統賴清德宣示八年百萬戶租屋家庭支持計畫，除社宅外，包租代管也是重要一環。財政部國產署今年第二批國有房地包租，5標、36戶全數成功標脫，其中台北市大安區2標的因地段精華，為熱門搶標物件，值得一提的是本次國有房地包租首度進軍東部，也是六都以外縣市包租成功標脫首例。國產署表示下半年將至少再推出60戶招標，滿足民眾租屋需求。 國產署本次標租台北市14戶（2標，各7戶）、台中市12戶、高雄市5戶及台東縣5戶，共5標36戶國有房地，由得...

根據聯徵中心最新統計資料顯示，南北因為房屋資產的價值不同，購屋人的購屋貸款金額也差異甚大，台北市去年第四季平均購屋貸款約1,526.6萬元，新北市也超過900萬元，不過大台北以外的都會區，平均貸款金額多落在600~720萬元之間，平均貸款利率多落在1.72~1.73%之間，降息過後利率水準將更低，同時反映降息的利率水準，目前已經有壽險公司推出1.32%起跳的新房貸搶市。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行降息一碼之後，未來房貸利率可望進入1.3~1.5%的低...

　　雙北房價居高不下，林口地區的公共建設陸續到位，但房價卻只有台北市精華區的1/10、郊區的1/5，而產品多元，適合單身及小家庭的首購及換屋族群的百坪豪宅，可滿足不同購屋者的需求，加上機場線的捷運利多加持，行情持續看漲！ ■　林口房市漲幅驚人 投資客趨之若鶩 　　以往靠著中山高速公路拉近台北市與林口的距離，未來在2012~2013年，隨著捷運機場線通車，其在林口地區的A7(體育大學站)、A8(長庚醫院站)及A9(林口站)等3站的發展，將讓已漲一波的林口房市獲得很好...