根據內政部的統計，到二○一四年十一月止，房仲業登錄經紀營業員達到四萬四百一十五人，高居規模第二大的連鎖服務業。房仲業店家密集度力拚超商，但服務品質與誠信度卻備受考驗。在房地產消費糾紛中，有六成的消費糾紛來源是房仲業；因此，當你想要買賣房屋時，慎選房仲業者非常重要。 全省房仲業多達六千二百多家，各地精華商圈各大品牌仲介業積極進駐，新興重劃區也提早卡位搶客。這麼多的房仲人員難免會良莠不齊，媒體報導的仲介隱瞞重要資訊、未確認屋狀導致漏水問題...

國內房地產市場歷經十年大多頭，囤地炒房、投資炒作問題不斷，從內政部、財政部、中央銀行到各縣市政府，接連推出打房政策，但始終無法實現民眾期待的居住正義。全面性的稅制改革、實價課稅被視為調控房市的終極藥方；但由於牽涉層面甚廣，政府至今不敢決策，使得高房價問題依然高居民怨之首。 為此，本刊分別專訪高房價重災區台北市副市長張金鶚、重量級房產大老長虹建設董座李文造，以及新官上任的商總理事長、鄉林建設董座賴正鎰，剖析居住正義如何落實？ 賴：打房...

「大部分時間我們會遇到的都是拒絕你的人，但是有更多的時間是你根本找不到人，所以我很珍惜每一次能夠與屋主、買方接觸的機會，就算常常被情緒失控的屋主謾罵、用掃把趕我走、甚至是報警…，我都覺得至少對方記得我了！我有機 會了！」樂觀正面的王甬華雖然個頭嬌小，但是談起入行以來多次被屋主拿著掃把趕、甚至是有屋主報警的狀況，他依然是笑得燦爛、且開朗的表示：這沒什麼啊！這很正常啊！讓人深切的感受到一個從屏東遠到台北來打拼的年輕人，對於房仲產業的熱忱與...

年底為傳統的購屋旺季，隨著交易量攀升，購屋糾紛也跟著增加，不管是購買預售屋或市中古屋，都可能發生因為資訊不完整造成的問題。根據統計顯示，業者隱瞞重要資訊、房屋漏水、未落實契約審閱權、買賣雙方缺乏交易誠意、法律常識等最常見，購屋民眾應多收集相關資訊，建立正確購屋觀念，減少糾紛發生的機會。 ■　預售屋問題最多 要提防陷阱 　　根據調查顯示，民眾購屋糾紛包括簽約不成請求退定金、未給審閱期、施工品質不良（房屋瑕疵、海沙屋、建材設備不符）、經由...

網路迅速發展，使得許多民眾生活快速改變，生活中已經不能沒有internet，就連租屋也有越來越多人捨棄傳統貼紅單、馬路上奔波方式，轉用便利網路搜尋，造就許多租屋網站崛起，甚至還找辣妹代言租屋網，房仲業者表示，網路影響力越來越大，建議計畫要當包租公的房東，學會利用租屋網幫自己房子多多曝光。 ■　網路影音看屋 省事又便利 　　房地產業者指出，租屋網站除了曝光效果比傳統方式更高，提供訊息內容也較完整外，還能看到實景照片甚至影音看屋，房客想實地看屋時...

只要3分鐘 簡單5步驟就能輕鬆網路看屋！ 熱門的社群服務『噗浪』（Plurk）受到眾多台灣網友的喜愛，而網家（8044-tw）旗下的子公司樂屋網成功結合網路看屋及當紅社群服務，率先推出「噗浪機器人」。只要網友到噗浪簡單「噗文」5步驟，3分鐘之內「噗浪機器人」立刻代搜符合「噗文」條件的房屋資訊，帶您線上立即看屋。「噗浪機器人」簡便快速的搜尋服務，不但創房仲業界之先，首度結合社群互動功能，持續提供最完整豐富的房屋物件情報，更滿足台灣網友對購屋資訊的多元需...

為了滿足網友對購屋資訊的不同需求，樂屋網除原有提供超過13萬筆中古屋物件資訊外，近期更與「網路地產王」合作推出「代銷建案」服務，提供超過2000筆新建案，整合預售屋及新成屋房屋資訊，讓網友輕易透過條件設定、搜尋挑選全省各區域的預售屋及新成屋建案。 有鑑於新成屋已逐漸成為房市的主力，同時也是投資者和自住者一直以來關注的標的，為了滿足購屋者多元化的需求，樂屋網提供代銷建案服務，購屋者可以輕鬆掌握建案坪數、價格、公社比、自備款額度等資訊，同時平...

在房地產行業起伏18年的智匯創意行銷執行長林青山，很有一套自己的投資哲學，他利用對房屋資訊的熟悉，光靠買賣斷頭屋就賺進百萬元！ ■ 市價打7折 斷頭屋才有賺頭　　林青山表示，斷頭屋或法拍屋的賣方往往都急於出售，議價的空間相對較大，以法拍屋來說，3拍流標可能只有市價的5成，利潤價差由此而來。　　「市價7折，才有賺頭！」林青山說，投資法拍屋或斷頭戶的利潤高，風險也相對較大，所以功課一定要做足，要對區域的行情相當了解，這樣出價會準確，因為這類產品通...