買房租屋不踩雷！中市法制局3/28邀專家大墩開講 分享住宅糾紛解方 辛苦多年存下人生第一桶金，滿心期待買下夢想屋卻遇到房屋漏水，該如何求償？學生租屋族準備退租開啟新生活，卻被房東以各種理由扣抵押金，又該如何主張權益？這些都是住宅消費糾紛常見的問題。為了讓市民瞭解住宅相關權利義務，台中市政府法制局與文化局特別聯手，邀請消費爭議調解專家「黃淑真律師」，於3月28日下午1時30分至4時10分，在大墩文化中心分享多年實務經驗，協助市民避開交易陷阱...

居住正義 vs. 建商生存戰！大老開第一槍：三法修法是把產業逼入絕境 【M傳媒房產中心】 「政府到底是要我們蓋房子，還是要我們倒閉？」 建商大老近日針對政府力推的住宅三法修正草案開炮，直言目前法規走向不僅對不動產開發業造成重大挑戰，更可能因市場機制受阻，反向導致租金暴漲與房價成本轉嫁。 這番話立刻在網路掀起兩派論戰，有人罵「建商又在哭窮」，也有人問「沒有建商，房子誰來蓋？」 大老：租賃管制恐讓租金一次漲到爆 大老點名「租賃專法」與「住宅...

建融逾放終結連五降！富哥爆：這不是個案，是骨牌第一張 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 昨天一位老朋友傳金管會的數據給我看，問我：「富哥，建融逾放才21.7億，金管會說是零星個案，你怎麼看？」 我回他一句話：「你見過哪場金融風暴，第一張骨牌倒下的時候不是『零星個案』？」 金管會最新統計，2026年1月： 房貸逾放：86.2億元，月增3.13億 建融逾放：21.7億元，月增1.63億，終結連五降 數字不大，對吧？金管會說得雲...

2025-2026最新10大租屋陷阱實錄｜官方資訊＋真實案例整理 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 盈編 哈囉大家好～我是盈編！ 在日盈不動產每天接觸這麼多租屋族，最常聽到一句話就是：「早知道就小心一點！」 租屋糾紛其實很常發生，如果不注意，輕則押金被扣、租金被亂漲，重則還可能碰上法律麻煩。今天盈編整理了 2025到2026年最新10大租屋陷阱，讓大家看懂、避開、保護自己權益。 陷阱一：房客欠租又申請補助 房客沒付租金，但又想領租屋補助？ 房東可別自...

文／住展雜誌 MyHousing 文:林潔 都更熄火了嗎?據內政部資料顯示，2025年全台住宅拆照僅3639宅，創下2018年以來新低，年減3%。其中都更最熱區雙北量縮顯著，尤其新北更重挫22%。 新北市是台灣人口最多的城市之一，許多社區發展較早，大量公寓屋齡已超過三、五十年以上。走在不少街區，可以看到外牆斑駁、管線老舊、室內格局不符合現代生活需求的老房子。雖然政府積極推動都市更新與危老重建政策，但實際上，許多老公寓因基地面積不足、產權複雜、住戶整合困難，或...

文／朱福山 隨著房市在信用管制與高利率環境下進入盤整階段，市場關注今年交易量是否觸底回升，以及央行下周理監事會議是否會再度調整房貸政策。對此，達永建設董事長莊政儒認為，從長期市場結構觀察，台灣房市交易量已接近歷史低檔，今年有機會出現小幅回升，但在成本壓力仍高的情況下，房價出現明顯修正的機率並不高。 莊政儒預估今年房市交易小幅回升至28萬至30萬棟附近。圖／朱福山 莊政儒擁有台灣大學財務金融系、北京大學經濟學碩士學位，並赴美國紐約大學...

編輯 張若蓁｜圖片提供 逸喬室內設計在城市喧囂之中，人們對家的期待早已超越機能本身，而是渴望一處能安放身心的靜謐場域。而本案屋主選擇這間24坪新成屋的原因，就是充沛採光與可遠眺台北101的視野優勢，希望打造純粹且充滿幸福感的生活空間。設計師以減法思維為核心，透過精準取捨與最小幅度的格局調整，放大光線與景觀條件，提升整體開闊度與動線流暢性。並以異材質拼接、柔和色彩與局部造型細節堆疊層次，在簡約基調中注入質感，形塑溫潤且帶有靜奢氣息的私宅氛圍。...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 允庭室內裝修設計有限公司攜手走過人生的風雨與成長，最終相偕步入下一個生活階段。屋主夫妻選擇在新北市板橋區購入這間室內坪數約 30 坪的新成屋，作為兩人共同築起未來生活的起點。允庭室內裝修設計有限公司以屋主喜好為出發點，量身訂製獨一無二的現代風空間。Home Data 設計公司：允庭室內裝修設計有限公司設計師：張舜淵設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、水...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樂朵室內設計位於台北市中山區，原址為一間婚紗公司，設計師接手後，必須將這間基地面積為 57.5 坪的老舊空間全面改造，華麗轉身為「中山簡美」建案的招待中心。不僅要從格局上重新梳理規劃，作為建案招待中心的空間在風格上與門面都必須能詮釋該建案的風格特色，並提供舒適完善的建案介紹與精品飯店等級的lounge洽談區。Home Data 設計公司：樂朵室內設計設計師：吳信池Sam設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：57.5/坪空間格...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄房市在2025年呈現出極為有趣的兩極化現象，購屋族在挑選地段時，正面臨「新舊屋單價對半砍」與「房價罕見倒掛」的雙重平行時空。根據台灣房屋集團最新統計，高雄各大熱門商圈新舊屋價差表現不一，其中以美麗島商圈的價差最為驚人，5年內新成屋平均單價已飆升至46.6萬元，對比中古屋均價僅22.7萬元，新屋單價幾乎是中古屋的兩倍，價差高達23.9萬元，高居全市榜首。緊隨其後的亞洲新灣區與陽明生活圈，新舊屋每坪價差也雙雙突破20萬元...