編輯 張若蓁｜圖片提供 摩登雅舍室內設計你還記得十年前的自己，曾懷抱著怎樣的夢想嗎？這間新古屋的屋主，十年前便嚮往擁有一座猶如維多利亞時期宮廷般奢華雅緻的宅邸。而如今，歷經十載醞釀，這場夢想終於在摩登雅舍室內設計的巧手之下，完美實現！Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：維多利亞古典風格房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：38/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：烤漆、大理石、進口花磚、木...

編輯 Yuwei｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所這是一棟位於台中南屯的250坪現代風格透天別墅，屋齡已有些時間，但經由全面翻新，重新注入舒適與質感。屋主夫妻育有兩名子女，希望一家四口在這棟五房三廳五衛的大宅中，能自在生活、共享時光。因此他們邀請專業設計團隊重新規劃，從空間分配、材質選用到光線導入，每一個細節都經過縝密考量。Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：250/坪居住成員...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 舒杰室內裝修設計有限公司坐落於台北市的66坪新成屋，以新古典風為設計主軸，勾勒出一派優雅從容的生活韻致。設計師巧妙揉合花都巴黎的浪漫神韻，將其轉化為日常風景，為屋主量身打造一處蘊含細膩品味、耐人尋味的雅緻居所，讓優雅在每一個角落悄然綻放，成為日常的一部分。Home Data 設計公司：舒杰室內裝修設計有限公司設計師：陳琬婷-Debby-設計狂小姐設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：66/坪空間格局：三房主要建材：...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 玖柞設計52坪的中古屋原有格局破碎、動線紊亂，對一家四口而言難以有效運用。為了提升空間的使用效率與整體秩序，玖柞設計重新調整布局，先釋放公領域，建立通透且流暢的核心場域，進而依據屋主明確的收納需求，巧妙整合神明櫃於整體設計中，打造出兼具高度儲物機能與美學質感的生活空間，讓實用與品味得以並行，所有的一切都顯得恰到好處。Home Data 設計公司：玖柞設計設計師：朱伯晟、蔡雅怡設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 九日室內裝修設計坐落於台中龍井的22坪新成屋，是一家三口未來即將入住的新家，九日室內裝修設計在屋主的理想預算內，將多種風格混搭，勾勒出獨一無二的空間樣貌與訂製機能，讓優雅生活具象化，也讓私宅不只是遮風避雨的堡壘，還是體現屋主品味的自我識別。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：混搭侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：...

房貸緊縮下的奇蹟！京城銀年增36%稱霸國銀，自住客免排隊搶進 在國銀房貸普遍緊縮的市場環境下，京城銀行異軍突起，房貸餘額年增率高達36.93%，成為市場上一匹黑馬，為南部地區購屋族提供融資活水。當全台銀行因央行信用管制措施而緊縮房貸業務之際，京城銀行卻逆勢成長，創下驚人業績。根據最新數據，京城銀行截至2025年6月底房貸餘額年增率高達36.93%，位居所有國銀之冠，成為當前房貸緊縮環境中的一大亮點。   京城銀行總經理姜宏亮在8月22日法說會中表示，...

8 月29日就是七夕情人節，除了鮮花與大餐的浪漫氛圍，不少情侶也開始思考更長遠的承諾──共同買房。相較於短暫的禮物，購屋象徵的不只是愛情的浪漫，更是一份對未來的責任與保障。然而，情侶共同買房並非單純的浪漫決定，而是一場牽涉法律、財務與風險管理的長期規劃。21世紀不動產特別整理出情侶與夫妻在共同買房時的注意事項，提醒民眾務必及早做好規劃21世紀不動產企劃研究室副理董家菱提醒：「情侶買房是一場結合感情與理性的重大選擇，若能在信任之上補上制度的保護...

中小建商爆倒閉潮！銀行急築「風險防火牆」，2025Q4恐現最高峰 房地產市場寒風凜冽，多家中小型建商與營建公司紛紛傳出財務吃緊甚至倒閉停業。銀行業者坦言，在政府一系列打炒房政策及央行信用管制措施下，財務體質不佳、規模較小的建商正面臨嚴重衝擊，銀行業為避免倒帳風險，已紛紛築起防火牆機制。   銀行高層指出，這波建商財務危機主要集中在中南部地區，是否會蔓延至北部仍需觀察。 面對市場風險升高，銀行業已採取一系列自保措施：有些銀行專挑財務健...

房東注意！一次收多年租金需全額申報 避免補稅罰鍰 許多房東誤以為一次收取多年租金可分期申報，國稅局強調綜合所得稅採「收付實現制」，收取年度就需全額申報，否則將面臨補稅及罰鍰   台北國稅局近日提醒個人房東，若一次收取多年租金，必須在收取的當年度全額申報綜合所得稅，不得分年申報。這項依據《所得稅法》第14條及財政部1971年函令的規定，明確規範租賃所得的申報時點，許多房東因不熟悉此規定而遭受補稅及處罰。   國稅局說明，綜合所得稅的課徵...

公益出租人注意！地價稅優惠自動生效 租約期滿須留意稅率變動 為鼓勵房東成為公益出租人，政府提供地價稅優惠自動適用機制，但租約期滿後若未符合自用住宅條件，將恢復一般稅率課徵   為減輕租屋族負擔並鼓勵房東釋出房源，政府推出公益出租人制度，提供多項稅賦優惠。其中一項重要措施是，經主管機關核定為公益出租人的房東，其出租房屋所使用的土地，在核定有效期間內將自動適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，無需額外提出申請。這項政策旨在降低房東的持有成...