台灣金聯攜手臺銀跨域合作　包租代管結合信託打造「留房養老」新模式 【M傳媒房產中心】 台灣金聯資產管理全資子公司力興公司日前與臺灣銀行正式簽署業務合作契約書，雙方結合各自核心優勢，於包租代管與信託業務領域展開跨產業合作，提供更完整、多元的金融與資產管理服務。此次合作也是繼台灣金聯（兼力興公司）與臺灣企銀簽署合作備忘錄後，再度促成公股事業跨域結盟的重要案例，備受市場關注。 簽約儀式由台灣金聯兼力興公司董事長宮文萍與臺灣銀行總經理...

全台十大「賣壓暴風圈」解密：屋主等成交要2年！ 【M傳媒房產中心】 最近台灣房市的氣氛，簡直像極了冬天的寒流，冷颼颼！根據最新市場數據，全台多個區域的待售房屋量堆得像小山一樣高，正式進入「賣壓暴風圈」。其中，台中北屯區更是以突破九千戶的待售量，奪下「賣壓王」的稱號，看來屋主們的內心戲，可能比八點檔還要精彩！ 賣壓冠軍榜：你的城市上榜了嗎？ 這場賣壓大賽競爭激烈，台中北屯區一馬當先，待售戶數超過九千戶，光是消化這些房子，估計就得花...

居住正義新典範！桃園首創「可負擔住宅」實現青年成家夢 【M傳媒房產中心／報導】 在房價高漲、青年望屋興嘆的時代，桃園市政府於2026年1月27日，為台灣的居住正義寫下歷史性的一頁。通過全台首創的「可負擔住宅」政策，以捷運A20、A21整體開發區為起點，市府成功打造了一條讓青年家庭得以「用租房的預算，買到自己的家」的務實道路。這項結合公共利益與民間開發的創新模式，不僅為購屋者帶來實質福音，更為台灣的住宅政策開啟了嶄新典範。 政策亮點：一次看懂...

呂崑富：房市「穩定」只是表象，量縮已現臨界警訊 中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富指出，近期房市雖呈現「冷靜但穩定」的表象，但實際上隱藏著結構性風險。他警告，這種「穩定」可能是最典型的房市反指標，掩蓋的是在高壓政策下逐漸積累的臨界僵持。 根據最新數據，全台預售屋市場揭露量在2025年9月僅有2,085件，創57個月新低，年減幅高達75%。相比市場最熱絡時期，平均月交易量曾突破13,200件，如今僅剩零頭。六都交易量全線下滑，幅度介於63%至80...

掌握房屋稅2.0新制！竹市稅務局帶您一次看懂自住用優惠稅率申請與注意事項 房屋稅2.0新制於去(114)年5月首次開徵，其中針對自住房屋增訂「辦竣戶籍登記」要件，但實務上仍時常有民眾誤以為，只要遷入戶籍即可適用自住用優惠稅率（1%至1.2%）。新竹市稅務局表示，所謂「自住用」房屋，須同時符合設立戶籍、實際居住及持有戶數等相關規定，並依規定提出申請，經核准後方可適用自住用優惠稅率。 稅務局長蘇蔚芳表示，依《住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定...

文／住展雜誌 MyHousing 不動產市場再現延後動工現象。根據不動產資訊平台統計，去（2025）年Q2、Q3建物展延開工申報量分別達到約2.4萬戶與1.6萬戶，明顯高於過去房市交易熱絡時，單季不到萬戶的水準。市場分析指出，預售銷售不振，加上年初爆發的土方問題，使開發商資金與時程壓力同步升高，後續展延開工量變化需持續觀察。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上一波建商大量申請展延開工，主要出現在疫情後期。當時科技業快速成長，帶動營建需求暴增，形成...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 樂之設計喜歡慢節奏生活，重視空間感受的屋主，嚮往自然有溫度的生活，購入新成屋後，委託樂之設計何金龍設計師規劃，深入瞭解需求後，設計師保留居宅本身優勢，引景入室，妥善格局配置、多元異材質拼接、美型展示收納與色彩搭配，居住其中讓人感受到詩意自在的閒適步調，宛若身處桃花源，身心靈療癒。Home Data 設計公司：樂之設計設計師：何金龍Dragon設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人...

編輯 張若蓁｜圖片提供 泛設計Boundaryless concept當每人可支配坪數越來越少，如何在有限坪數中同時兼顧風格氛圍、機能，才是真正的挑戰。這間室內坪數僅20坪的住宅空間，是泛設計所經手的小坪數案例。泛設計 楊景凱設計師以「邊界存在，但不必被定義」為核心理念，打造出格而不斷的空間尺度，再以細膩、簡約的媒材鋪陳空間，最後再綴以精挑細選的軟裝家具，讓設計相輔相成，完美詮釋新東方風格的魅力與安靜奢華。Home Data 設計公司：泛設計Boundaryless concept設計師...

編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團身為守護健康的醫師，在工作繁忙之餘，最期盼的是回到家能從容卸下疲憊，給予兩個孩子最純粹的陪伴，對健康高度敏銳的他，特別指名選用環保無毒、榮獲綠建材標章的歐德傢俱，為家人築起最安心的防護。設計師張家寧，深知醫師對高品質生活的追求，完美實現高效工作與居家生活的無縫接軌。在北歐風的基底上，巧妙注入跳色設計與精緻細節，為醫師一家打造出既能專注研討、又能舒心放鬆的療癒居所。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限...

編輯 陳思靜｜圖片提供 寬月室內設計17坪的老屋，卻在歲月的洗禮後，蛻變成了如無印良品般溫暖、純粹的居家港灣。全屋以沉穩的柚木色系為主軸，木質的肌理像是時光的指紋，揉進了人文的厚度。踏入家門的那一刻，腳下是如藝術品般的青花瓷色花磚。設計師巧妙地以斜切角度與室內地板相接，透過異材質的火花，優雅地界定出入室的落塵區。為了不讓老屋常見的採光問題困擾居家生活，玄關與客廳之間摒棄了厚重的牆面，改以木質隔柵結合櫃體。這道會呼吸的屏障，不僅妥帖地收納...