文／住展雜誌 近年房價持續攀升，年輕族群的購屋壓力也水漲船高。根據永慶房產集團統計，去（2024）年Q2至今年Q1期間，新北市40歲以下青年購屋者中，有高達44.9％的比例年薪落在60萬至120萬元之間，成為市場主力。然而，其中仍有29.1％的青年年薪低於60萬元，卻也勇敢踏入房市，顯示青年購屋已成為無可忽視的趨勢。 靠雙薪與父母資助撐場面 數據顯示，年薪不到60萬元的青年，每年需繳納近45萬元的房貸，房貸支出占年收入比重高達74.8％。相比之下，年薪超過30...

文／住展雜誌 丹娜絲颱風重創台南溪北地區，許多民眾房屋受損，生活受到影響。為了幫助受災居民儘早恢復生活，台南市政府社會局啟動災後協助行動，不僅針對重災區的獨居長輩提供物資、就醫與生活協助，更聯繫志工及民間團體協助清理與修繕行動。 社會局統計，在這波災後服務中，共有1,045位獨居長者獲得協助，服務人次達4,114次，同時也動員志工超過750人次投入清理災區的工作。 其中在下營區，一位72歲中風且行動不便的獨居低收入長者，家中屋頂因颱風受損嚴...

編輯 游芷涵｜圖片提供 千綵胤空間設計ＸDec1/2 DECO 全屋設計團隊當俐落的現代線條邂逅溫潤自然的日式元素，這座130坪的現代日式混搭宅，以自地自建的精心規劃，實現屋主心中理想的家園。在寬闊的格局中，無論是女主人的專屬手作角落、孩子們的遊戲天地，或是長輩品茗賞景的茶室，皆在這個空間中自然展開，於悠閒時光裡和家人共享恬靜的陪伴。Home Data 設計公司：千綵胤空間設計ＸDec1/2 DECO 全屋設計團隊設計師：李千惠設計風格：現代日式混搭風房屋狀況：新成屋(5年...

編輯 Yuwei｜圖片提供 東風室內設計為四口之家量身打造的現代風居所，在僅28坪的坪數限制下，設計師以流暢動線與黑白灰主色，描繪出簡潔而不失層次的生活空間，讓一家四口在有限面積中，也能擁有完整的四房配置與寬敞的公共場域。Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：東風設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：木皮、鏡面、石材、噴漆、德國系統櫃、玻璃、燈飾房屋類型：單層小...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 品禾設計建案「植山理水」巧妙將傳統水墨的詩意轉化為建築語彙，外觀線條優雅寫意，彷彿一幅山水畫躍然眼前。本案為一處坐落於「植山理水」中的60坪新成屋，品禾設計延續建築所蘊含的藝術精神，將水墨意象引入室內設計之中，使含蓄留白、流動變化的山水韻味，在居宅空間中靜靜綿延、悠悠流轉。Home Data 設計公司：品禾設計設計師：品禾設計團隊設計風格：輕奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間格局：四房主要建材：鐵件、大...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 澄月室內設計房價高漲的現今，許多屋主都會選擇預售屋來舒緩房貸壓力；面對接下來的裝潢階段，是否有能夠兼具收納與風格的設計，卻又不會讓預算爆表呢？這間 26 坪預售屋保留建商原始地坪省下預算，以系統板材打造各區特色收納外，藉由微調格局打造玻璃書房；風格上運用乳膠漆和珐瑯板作為主題，燕麥色塗料與白色系統櫃組合後，呈現出住宅現代風裡的清新剪裁，讓屋主輕鬆擁有兼具風格設計的 2+1 房絕佳格局。Home Data 設計公司：澄月室內設...

專家實測「廟宇宅」價差達15%！一張表秒懂「福地宅」怎麼買才賺 這些時段看屋最準 在尋找理想住宅的過程中，除了價格、屋況和地段等實際因素外，周邊環境的各種細節往往也會影響購屋決策。當仲介告知看中的中古屋後方有座土地公廟時，這個傳統信仰與現代居住的碰撞，讓許多購屋者陷入思考：這究竟是該避之唯恐不及的嫌惡設施，還是值得珍惜的文化景觀？    信仰與現實的雙重考量 土地公廟在台灣社區中扮演著特殊角色，既是信仰中心，也是鄰里交流的場所。...

房屋稅2.0自住優惠稅率1% vs. 1.2% 關鍵差異一次看懂 房屋稅2.0新制實施已滿一年，仍有許多民眾對於自住房屋稅率為何適用1%或1.2%感到困惑。高雄市稅捐稽徵處特別整理關鍵差異，提醒納稅人注意「全國持有戶數」與「設籍規定」兩大重點，避免因誤解稅制而影響自身權益。   根據房屋稅2.0規定，自住房屋分為兩種稅率： 1. 全國單一自住1%：適用於本人、配偶及未成年子女「全國僅持有一戶」且房屋現值低於地方政府公告標準者，稅率從1.2%降至1%。但必須符合「...

文／住展雜誌 台灣房市正面臨近年最大規模的大交屋潮，空屋問題逐漸浮現。根據內政部統計資料，去（2024）年下半年，全台六都及新竹縣市合計的低度用電住宅已達91.4萬宅，較2023年同期增加約6.4萬宅，顯示大量新建住宅交屋後尚未進入正常使用階段，空置情況明顯擴大。 所謂「低度用電住宅」，即由內政部透過比對房屋稅籍資料與台電11月、12月的平均用電數據，篩選出用電量明顯偏低的住宅，作為空屋評估依據。 住商機構分析指出，疫情後房市熱度高漲讓建商大舉...

解答6大租補疑問，補貼申請不再卡關 高雄一名租客申請租金補貼，卻被房東以「房租要加5000元」為由強制漲價，還嗆聲不搬就解約。這起報復式漲租的新聞事件，近期在社群引發討論，也揭露租補制度上路多年，制度雖在，心理與現場協作機制卻未必跟得上。 文／朱福山 政府自2022年推動「300億元租金補貼專案」，補助名額放寬至75萬戶，採隨到隨辦機制，並延長至2026年。然而根據中央研究院調查，實際申請率卻僅約17％，未申請者中有26.9％擔心因申請補貼導致房租...