文／住展雜誌 在央行已連續7波針對不動產市場祭出選擇性信用管制後，市場關注下一步政策是否可能鬆綁。然而從過往經驗來看，房市真正回穩並非短期現象，政策調整往往需觀察多重條件成熟，才能逐步釋放。 回顧上一波央行自2010年6月啟動選擇性信用管制起，一直到2016年3月才有鬆動。期間不僅房市交易量明顯下滑，政府也推出房地合一實價課稅新制，讓投機需求逐步降溫。 當時的建物買賣移轉棟數自2010年超過40萬棟的高峰，一路減少至2015年首度跌破30萬棟，為14...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）在台灣致力推廣與耕耘歐美鄉村風與新古典室內設計風格，將歐美古典美學融入台灣現代建築，以十數年經驗得到骨幹結論：「當代鄉村風，必須維繫天然與質樸的基調，同時根據場域條件、掌握居住者喜好，以建材、色彩與佈置元素訂製獨一無二的靈魂。」打造與時俱進的「當代鄉村風」設計關鍵摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）在台灣致力推廣與耕耘歐美鄉村風與新...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 築青室內裝修有限公司父母對孩子的愛總是無微不至，這間溫馨的居所，是父母為了讓求學中的設計系女兒能更便利的通勤，特地在學校附近購入新居，設計師溝通屋主需求後，以簡約、機能、柔和自然為設計的核心理念，運用低彩度的溫潤色系與乾淨俐落的線條，精心形塑出一個清新且充滿安定感的生活氛圍，不僅滿足每位家庭成員的使用需求，更賦予空間的高度彈性，讓家不僅是庇護所，更是承載愛與成長的生活場域。Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公...

編輯 張若蓁｜圖片提供 艾馬室內裝修設計高雄51坪的新成屋居住者為屋主二人，在空間配置上採三房兩廳的彈性格局，滿足當下所需也預留未來可能。設計風格大膽混搭，透過各式天然石材的紋理交錯，巧妙融合奢雅、現代與溫馨氛圍，使住宅不僅是生活空間，更成為自我品味的延伸。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：51/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：天然石材、義大利塗料、鍍鈦、琉璃金...

文、整理 電視部│圖片提供 舨舍空間設計有限公司對熱愛運動的屋主夫妻而言，居家是動靜皆宜的地方，除了休息放鬆，也需要透過室內運動提升身心韌性！本次顏善松設計師將「運動」融入整體空間，在有限的坪數中，強調格局分配與視覺開闊的設計效果，讓從事居家運動時感到舒暢，實現屋主心目中的理想住所！Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：21/坪居住成員：長輩：2人空間格局：三房主要建材：乳...

文、整理 電視部│圖片提供 九日室內裝修設計海外工作多年的夫妻決定回到台中安排退休生活，對家的期待不僅是居住功能，更是一處與家人相聚陪伴的場域。九日設計團隊與屋主深入溝通，悉心梳理每位成員的生活軌跡，將空間規劃為四房兩廳，滿足機能與風水考量，同時保留並轉化舊家的設計元素，讓住宅充滿感性與溫度！Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：78/坪居住成員：大人：4人空間格局：四房主...

文、整理 電視部│圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計本集《就是愛住設計家》將走進一位網紅創作者的夢幻私宅，這個僅有30坪的空間，不僅是她生活的核心，更是展現創意與事業成就的舞台。面對屋主經營自媒體、時常直播與拍攝短影音的需求，鬼才設計師翁嘉鴻巧妙打開原有封閉廚房，以及內退客房空間，換取一處開放又多功能的書房場域，讓生活空間更具靈活性與延展性。並將廚房、中島與客廳無縫融合，形塑極致開放的公共區域，同時設計出帶有屋主名字的專屬LOGO牆，延伸至書桌、餐...

隨著房市漸趨高漲，網友們對未來房市的發展提出了不同的觀點與推測。近日，社群平台 Dcard 上的一篇討論文章引發了關於 2028 年台灣房市泡沫的熱烈辯論。多位 Dcard 網友就未來可能導致房市崩盤的原因進行了分析，其中三大因素尤其引人關注。 年輕人負擔重 房市泡沫疑慮浮現 來自國立成功大學的 Dcard 網友（原文）分享其在銀行放款部門工作的經驗，指出近兩年內，許多年輕人（年收入約60-90萬）以新青安貸款方式，購買價位在 1100 萬至 1500 萬之間的房產。 根據其試...

隨著房價高漲，許多年輕人買房時不得不在「住得舒服」與「生活方便」之間做出選擇。近期就有一名女網友在 Dcard 上分享自己買房的煩惱，她在預算有限的情況下，正卡在 淡水新市鎮與桃園車站一帶兩個選項中，掀起網友熱烈討論。 房子買哪裡好？淡水 vs 桃園 比較 淡水新市鎮：房子新、生活品質佳，但通勤成最大痛點 捷運淡水站，圖片來源：旅遊王 該名網友表示，她曾親自走訪淡水新市鎮，對當地整齊的新社區、清幽的環境以及寬敞方正的房型感到滿意。對於重視居住品質...

文／朱福山 你是否想過，有一天，重塑生活型態的潮流將不再由傳統建築開發商主導，而是由AI主導的設計系統悄然啟動？設計不再只是個人風格的延伸，而是來自一場關於「如何生活」的演算與思辨。 竹工凡木設計研究室創始人，同時也是交通大學建築博士邵唯晏直言，AI落地的速度遠比預期快得多——原本預測幾十年才會發生的轉變，實際上只花了不到10年，就已經開始重寫我們對住宅、空間乃至城市的想像。 圖說：邵唯晏於2025室內設計博覽會論壇中發表「AI新紀元2.0」...