編輯 曾紫婕｜圖片提供 台灣歐德傢俱股份有限公司今天要帶大家開箱：55坪的設計師私宅。台灣歐德傢俱 呂浩維設計師將自住20年的老屋翻新後，巧妙地調整格局配置，不僅將採光引入家的中心，還延伸出更開闊的空間感，連公私領域的收納機能都更充裕了！快跟著小編來看看，設計師如何規劃自己的私宅吧！Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：55/坪居住成員：大人：3人空間格局：三房主要建材...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 廣延空間設計屋主購入樓中樓，想讓一家四口能夠住的更舒適，特別委託規劃設計，設計師瞭解需求後，針對家庭成員不同的需求，都一一滿足，實現夢想中新家的理想模樣，充分利用樓中樓挑高的特色，以簡約高雅的現代風為主軸，多元異材質拼接、色彩燈帶與精緻軟裝相襯，打造出具有藝術氣息的優雅居家，於眾多室內設計作品中，展現獨特性，為現代住宅設計拓展新的風景，獲得2024 French Design Award Gold Winner，令人讚嘆！Home Data 設計公司：廣延...

編輯 張若蓁｜圖片提供 蘭虹室內設計世上最頂級的室內設計，不是藉由奢華元素堆疊的象徵，而是為居者量身打造、精準回應每一處生活細節的極致客製空間。這間位於新竹由蘭虹室內設計所操刀規劃的現代輕奢風私宅，整體設計選用黑、灰色調，凝塑沉穩氣息，再搭配上根據需求由開放改為獨立的廚房設計，將量身訂製的生活提案化為現實。Home Data 設計公司：蘭虹室內設計設計師：林佳緯設計風格：現代輕奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28.7/坪居住成員：大人：2人空間...

編輯 Yuwei│圖片提供 CHI DESIGN 齊設計對於喜愛自我節奏與靜謐氛圍的單身屋主來說，一個人的生活空間，既是居所，更是一種自在展演的場景。這間位於都會區的 21 坪北歐風小宅，由於使用者僅一人，因此設計上並未刻意壓縮格局以追求更多機能，而是以「剛剛好」的尺度與「適度留白」為原則，打造舒適且具有呼吸感的生活場景。Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：吳奇衡Benson Wu設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成員：大人：1人...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 雲方設計位於台北市士林區的百坪毛胚豪宅，擁有四房三廳四衛浴的精緻格局，並特別設計了酒窖、書房等多功能空間，以滿足日常生活中的休閒與娛樂需求。在空間美學的呈現上，整體以優雅浪漫的新古典風格為主軸，巧妙運用色彩、線板及石材層次堆疊，營造出既優雅又奢華的氛圍，為屋主一家人的生活增添無與倫比的頂級氣息。Home Data 設計公司：雲方設計設計師：潘仕敏設計風格：新古典房屋狀況：毛胚屋空間坪數：100/坪居住成員：大人：2人，小...

文／住展雜誌 豪宅租賃市場揭露新實價，台北市松山區『文華苑』於2月交易低樓層含車位總坪數340.92坪，每月租金53萬元，該續租案件上次租賃為2023年，月租金52.5萬，2年小漲5,000元；另外，大安區『敦南御所』則有2筆高樓層租賃交易，每月租金分別為44.8萬元和45.8萬元，也讓該建案登上歷來台北豪宅總月租排行榜的第五名之列。 針對高資產族群「寧租不買」豪宅，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示主要原因有四，包含屋主惜售、只能一邊租屋一邊等待；豪宅貸...

網路資訊多如恆河之沙，絕非誇大。無論新聞或影片，都挾著大量業配。其中以退休金夠不夠為題者，最為普遍。經常舉事說理，描述實例，真假莫辨。其實，操作者只想鼓吹大眾勇於投資。而包藏禍心者，正是那可怕可厭的詐騙投資，處心積慮訛人錢財。 官方常標示警語，提醒大眾。但四面八方喚起你憂患意識的訊息太多，誤中奸計難免。有些損失數千萬元；何以手頭有這麼多錢還想投資？是貪念？好奇？不安全感？總覺除了養老，還得留給家人，倘能多掙些錢，何樂不為？但哪來...

文／住展雜誌 買房難如登天，許多小資族寧願租屋也不打算買房，不過租金其實也是連年上漲。根據內政部不動產資訊平台，近3年房價、租金都呈雙漲趨勢，住宅價格指數由2022年Q1的121.01，來到2024年Q4的150.98，3年漲了24.8％；而租金指數在2022年初為100.59，2024年底達107.66，增幅為7％。雖然租金漲幅低於較住宅價格，但連續45個月上漲讓今(2025)年3月租金指數已達108.2，顯示租金負擔持續加壓。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台灣房市在近3年來交易...

每年五月，房屋稅帳單總會如期而至，讓許多屋主開始思考：「我繳的房屋稅是怎麼算出來的？」「自用住宅的優惠稅率我有符合嗎？」「如果是投資用的房子會差很多嗎？」這些問題對剛買房、尤其是首次購屋的人來說，往往感到陌生又擔憂。本文將從房屋稅的基本概念、自用住宅與非自用住宅的差別、如何申請優惠稅率、常見錯誤與注意事項等面向，為你一一解說，幫助你在五月繳稅季節做出正確判斷，不多繳、不漏繳、合法節稅！一、房屋稅是什麼？每年幾月要繳？1.什麼是房屋稅？...

現階段房市交易仍處觀望期，目前成交量反映的多為3月至4月初的狀況，市場尚未完全反映關稅政策的連鎖效應。信義代書葉惠玲提醒，有變現打算的民眾應先掌握出售所需時間，一般情況下，若買方無貸款，交易流程約可在一個月內完成；若涉及貸款，則常需拉長至1.5至2個月，「不是想賣就能立刻變現」，賣方須評估資金時程與房產處分節奏。也正值報稅季，售屋族常將「房地合一稅」與五月綜所稅混為一談。葉惠玲指出，實際上自然人在完成房屋交易後30日內須主動申報房地合一稅，...