圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據《University Magazine》報導，美國康乃狄克州在2026年的平均年薪約為82,600美元，高居全美第四位，僅次於麻薩諸塞州、紐約州和華盛頓州。該州薪資水平因地理位置與產業結構而呈現顯著差異，特別是其金融與保險業為主要驅動力。 金融重鎮費爾菲爾德郡 薪資傲視全國 康乃狄克州南部的費爾菲爾德郡，包括格林威治、史丹佛和韋斯特波特等城市，因鄰近紐約市，實質上已成為紐約金融市場的延伸。此區域生活成本相對...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導對於有意赴美發展的專業人士而言，美國內華達州的勞動市場提供了獨特的薪資與稅務優勢。根據《University Magazine》2026 年 4 月 5 日的報導，儘管內華達州 2026 年的平均年薪約為 57,200 美元，略低於全美平均的 63,800 美元，但其獨特的經濟結構和無州所得稅政策，使其在特定產業與地區具有高度吸引力。 兩大城市經濟型態各異 薪資結構顯著分化 內華達州的經濟呈現兩極化發展。南部的拉斯維加斯（Las Vegas）主要以服務業為主，包括酒店...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導南韓房市近日面臨雙重壓力，一方面是強制性國宅債券的折價率（discount rate）飆升，讓購屋民眾或辦理房屋貸款轉貸者需額外負擔數十萬至百萬韓元；另一方面，首爾首次購屋族為尋求相對負擔得起的房源，轉向外圍區域，導致這些區域房價也創下新高。 根據《朝鮮日報》報導，在南韓，無論是購買房產、獲得分配或是辦理產權登記，都必須強制購買一定比例的「第一種國民住宅債券」（Type 1 National Housing Bonds）。同樣地，當重新設定抵押貸款...

房東必看！公益出租人VS包租代管，哪個更適合你？ 文／賣厝阿明知識+ 上次阿明幫一位房東朋友算了帳，發現當「公益出租人」省稅效果很驚人。文章發出去後，很多朋友接著問：「阿明，那我到底該當『公益出租人』，還是加入政府的『社會住宅包租代管』計畫？這兩個有什麼不一樣？」很多房東搞不清楚這兩者的區別，白白錯失了更適合自己的優惠。 阿明幫大家徹底拆解，讓你看懂這兩種「當房東」的方式，在稅金、服務和責任上到底差在哪裡。 一、先搞清楚：什麼是公...

【AI重寫房仲規則】未來5年，不是仲介被取代，而是這5種工作會先消失 M傳媒 房產中心 M編 AI不是還在未來，它其實已經進到房仲業，只是多數人還沒意識到。 從LINE客服自動回覆、房屋估價模型，到3D看屋與物件推薦系統，房仲業正在悄悄進入「人機共存」的新階段。但真正的變化不是AI取代仲介，而是房仲工作的結構正在被重新切割。 未來5年，以下這5種工作會最先被AI改寫，甚至逐步消失。 一、重複型行政工作：最快被AI接管的一塊 過去仲介最耗時間的工作，其...

預售屋禁止換約效應發酵！2023後「卡住了」，交屋潮引爆「解約vs斷頭」兩難 M傳媒 房產中心 M編   「我兩年前買的預售屋，現在交屋在即，卻發現根本不能賣，我該怎麼辦？」 這不是單一個案的焦慮，而是2023年7月1日後購買預售屋的數萬名買方，正在共同面對的現實困境。   當年「平均地權條例」修法上路，其中最受矚目的變革就是「預售屋禁止換約轉售」。如今，隨著2023-2024年推案高峰陸續進入交屋期，第一批受禁令限制的預售屋買方，正面臨進退兩難的窘境...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 見構設計當房價節節攀升、預算有限、生活步調愈發緊湊，越來越多屋主開始思考，裝修真的一定要拆牆、全部打掉重來嗎？其實不一定！根據見構設計觀察，近年來「輕裝修」、「局部裝修」與「慢裝飾」概念逐漸崛起，有逐年上升的趨勢。這種做法強調不變動原有格局、降低工程量、縮短施工期，同時減少粉塵與廢棄物的產生。在保留既有結構的前提下，透過設計整合與材質更新，依然能完成兼具質感與機能的改造效果，更重要的是也不會為屋主增加過重...

編輯 Yuwei｜圖片提供 橙白室內裝修設計台北市36坪中古屋由橙白室內裝修設計操刀，以現代風整合四房兩廳，運用石材、金屬與多種鏡面搭配玻璃隔間，串起客餐廳與書房動線，呈現明亮俐落的日常。Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：36/坪居住成員：大人：1人空間格局：四房主要建材：鐵件、鍍鈦條、天然石材、灰鏡、明鏡、鏽蝕茶鏡、烤漆玻璃、美耐板、波麗板、超耐磨地板、跳色乳膠漆、灰...

全台房市Q1大盤點：北台推案創疫情來新低，中南部開價有感下修，嘉義南投逆勢抗跌 文／M傳媒 房產中心 M編 房市沒有崩，但已經「變形」。 從北到南，2025年第一季的市場訊號非常一致：建商在縮、買方在等、價格在撐，但區域開始明顯分岔。這不是單一循環修正，而是資金退潮後的結構重排期。 最新數據顯示，北台灣第一季住宅案總推案量僅約2,299.2億元，年減24.7%，創下2020年疫情以來同期最差表現。與此同時，六都第一季買賣移轉棟數合計4.7萬棟，更創下自199...

『這間房子要留給孫子住』結果孫子第一件事就是賣掉，為什麼？ 在台灣家庭，房子往往不只是資產，也承載著情感與記憶。 很多長輩一輩子努力打拚，留下來一間房子，心裡想的是：「希望未來孩子或孫子可以繼續住在這裡，把這個家延續下去。」 但實際情況是，當房子真的傳到下一代手上時，選擇「自住」的人並沒有想像中多，反而不少人會考慮出售或重新規劃使用。 這樣的落差，其實不是誰對誰錯，而是不同世代面對生活條件與需求的差異。 阿明先說：這沒有標準答...