九合一大選過後，民眾購屋信心已有回升跡象，不過房市未爆彈尚未拆除，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，明年將有高達11.4萬戶新增供給量出現，七大都會區新屋待售總金額高達1.4兆元，相當驚人，貿易戰、房市三高（餘屋、使照、建照）、總統大選，將是影響2019年房市的3大變數。 永慶房屋昨（19）日公布趨勢前瞻報告顯示，九合一大選後，民眾購屋信心有回升跡象，全台看跌明年第一季房市比例，由上季的48％減少3個百分點至45％，看跌比重小幅收斂，房市續走持平、小幅...

雖然年底購屋旺季來臨，但適逢九合一選舉轟轟烈烈，使得11月全台中古屋市場買氣旺季不旺，月減近1成、年減約4％；而最具話題的高雄，房市呈現「選前冷選後熱」，選後幾天就發現買方明顯回籠，預期遞延買盤可望在選後爆發。 根據永慶房產集團、信義房屋的統計，11月中古屋市場成交量都比去年同期衰退4％。永慶業管部資深經理謝志傑昨（30）日表示，年底購屋旺季，但國內景氣燈號續亮黃藍燈、消費者信心指數創13個月新低，民眾購屋信心受衝擊，加上九合一選舉，11月買家購...

【住展房屋網/綜合報導】6都地政局於日前公布11月買賣移轉棟數，11月6都移轉為1.85萬棟，月減約3%、年減近2%，預估今年全年應會達到28萬棟，較去年26.6萬棟些微成長。根據數據顯示，雙北11月買賣移轉棟數相對穩定，台北市移轉2,165棟，月減13%、年增5%；新北市4,964棟，月增6%、年增13%。桃園市、台南市為月增、年減的情形；台中市與高雄市，月、年2項數據都是下滑，台中市3,716棟，高雄市2,881棟。 根據經濟日報報載，永慶房屋業管部經理謝志傑表示，就台北市而言，因...

【住展房屋網/綜合報導】根據工商時報報載，台灣房屋集團表示，根據統計內部成交行情，觀察今年11月7都的價量變化，交易量明顯下滑，其中高雄市量縮9.6%最多，其次為台北市減少8.5%，新北亦下滑8.3%，平均交易量下滑3.2%；價格方面，高雄市上漲4.2%，台北市上升3.1%，新北市、台南市、桃園市則小跌4至5%，平均價格降0.8%，呈現「量縮價平」格局。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台灣選舉熱在11月達到高峰，幾乎成為大眾生活重心與重心焦點，導致市場看屋、買屋人潮...

生活機能發達，與北市僅一橋之隔，2,500萬元以上高總價房屋詢問度增加 新北市三重重劃區與台北市僅一橋之隔，擁有相對親民的房價、整齊的街道規畫，一直都受到不少北市購屋族的青睞，近來當地2,500萬元以上的高總價房屋詢問度增加。信義房屋表示，主要為台商返鄉購屋，讓當地房市略有增溫。 三重重劃區是以家樂福為發展核心，主要範圍在集賢環保公園、仁義進安商圈、五華街、三信路和集賢路內，因屬官辦重劃區街道整齊，內有8座公園、多所學校，其中集賢環保公園更是知...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布最新房市相關數據，今年10月台北市建物買賣登記件數為2,236件，月增10.91%、年增98.93%、較去年平均增加76.34%、較10年均值減少28.49%；台北市建物買賣登記棟數10月為2,489棟，月增14.23%、年增47.89%、較去年平均增加27.38%、較10年均值減少24%。 最近一期今年7月實價登錄量價動態，全台北市交易量共1,022件，月減7.93%、年增11.94%、較去年平均增加9.07%、較5年均值減少19.84%；交易總金額為237.22億元，月減46.24%...

信義房屋統計全台門市11月前27天的交易表現，11月受到選舉升溫影響，全台交易量大致較10月持平，但較去年同期下滑約4%，其中選情較激烈的台中市與高雄市，房市交易量都較10月下滑，不過雙北市的交易狀況則相對穩定，整體而言今年10月的股災加上11月的選舉月，讓今年的旺季回溫的速度與熱度皆較為溫和，不過選舉的干擾因素消除後，房市交易狀況可望回歸正常。統計全台11月房市交易量較10月持平，且較去年同期小減約4%，若以區域表現狀況來看，選舉對於北部的干擾較低，台...

【住展房屋網/綜合報導】根據不動產資訊平台最新資訊，今年前3季全國住宅法拍成交均價約13.63萬元，年增0.5%，，已連續6年上漲。法拍業者預期，今年10月有台北市豪宅「帝寶」法拍戶拍定，且第4季北、中、南也都有豪宅被法拍，有機會再墊高拍定單價。 根據統計，6都前3季住宅法拍拍定單價，台北市每坪約43.57萬元、年增0.34%；新北市約25.74萬元、年增1.46%；桃園市約13.81萬元、年減3.09%；台中市約14.02萬元、年減4.1%；台南市約9.27萬元、年減5.98%；高雄市約7.94...

根據財政統計資料庫的資料顯示，今年上半年的不動產仲介業表現是近4年以來最佳的一次，而最新公告的全國7、8月不動產仲介業營收達90億元，則是年增25%，同時也是近5年以來的新高，從不動產仲介業營收可以看出房市交易量觸底回溫，逐漸回升到房地合一上路前的水準。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不動產仲介業營收統計為服務費收入，從7、8月的不動產仲介業營收，大致可以看出上半年房市旺季尾端的交易熱度，今年7、8月六都的不動產仲介業營收較去年增加約25%...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於近日公布今年9月建物買賣登記件數及住宅價格指數相關資訊。今年9月建物買賣登記件數2,016件，月增74件，增幅3.81%，年增689件，增幅51.92%，較去年平均增加748件，增幅58.99%，較10年均值件減少1,126件，減幅35.84%；建物買賣登記棟數9月2,179棟，月增219棟，減幅11.17%，年增231棟，增幅11.86%，較去年平均增加225棟，增幅11.51%，較10年均值減少1,111棟，減幅33.77%。 最近一期(今年6月)實價登錄量價動態，全台北市交易量共1,110...