新流感疫情持續擴大，WHO在網站上公佈的最新數據表示，新流感已蔓延至168個國家和地區，疾管局前日公布國內又新增五例流感重症病例，估計每週新增四千個社區感染案例，顯示新流感來勢洶洶國人不得不小心因應。新流感的第二波逆襲究竟會不會對台灣房地產市場造成影響，根據中信房屋在第二季宅指數調查結果指出：近期內有購屋意願的消費者認為新流感疫情擴大對房價似乎不會造成波動(佔52.8%)，且只有12.5%購屋族群會停止原本的購屋計畫，因此中信房屋董事長特助胡佩蘭合理...

內政部統計處公佈6月份全國買賣移轉棟數，交易量呈現跳躍式成長，單月買賣移轉棟數再度站上4萬棟大關，為40,009棟，創下近13個月來的新高，月增率高達33.4%，表現最搶眼的為台中市，單月買賣移轉棟數為3,600棟，月增量高達46.2%。 ■　台中表現亮眼 月增量四成六 　　信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，以房市交易最活絡的2006年為例，當年度買賣移轉棟數為450,167件，平均月成交量為37,514件，今年6月買賣移轉棟數一口氣跳升到4萬件，可見得近期市場交易量能相當活絡。 　...

國內整體經濟自第二季開始轉佳，台股一路從年初的三千多點在本周正式挺進七千點大關，低利環境加上政府加碼推出2000億優惠房貸等因素，促使全台房市交易上半年持續穩定成長。根據中信房屋宅指數第二季調查結果發現，全台近期內有購屋意願的消費者以自住需求為主，而台北市、台北縣、新竹地區、台中地區、台南地區與高雄地區的購屋族群平均期望的購屋總價落在454~929萬元，除了台北縣市購屋族偏好購買35坪左右的電梯大樓外，其他地區的購屋族都將透天厝列為首選。換算下來...

房仲業者針對網友進行第三季購屋意願調查，半數網友認為，目前房價過高無法負擔，但是景氣已經觸底回穩，打算慢慢看屋，超過七成網友甚至表示，股市起伏太大，還是投資購買房地產比較實在。 ■　景氣回穩 買股不如買屋 　　信義房屋調查第三季購屋意願，九成六的網友認為，目前房價過高或勉強可接受；逾八成的受訪網友明白表示，縣市升格不會增加購屋意願；儘管普遍認為房價過高，仍有七成一評估，景氣已經觸底止穩，可以準備進場看屋、買屋。 　　此外，一成八的網友...

月領三、四萬元的上班族，幾乎一年不吃不喝，才買得起台北市的一坪地，由於台北捷運拉近縣與市的距離，更多人寧願搬移到台北縣，減輕房貸壓力。 根據房仲業者統計，台北縣第二季的房市交易量，比第一季成長47%；台北縣的店面平均售價，也由43萬上漲至51.8萬，漲幅為20.4%。 ■　北縣交易量驚人 季增近五成 　　台北縣在第二季的房市交易量驚人有2萬7703件，比第1季增加約47％，成為全台房屋交易最多的都會區。 根據中信房屋宅指數第二季調查發現，台北縣的購屋族群以自...

＜“四都升格”=“房地產加值”，精選好地段優質標的物，赢在起漲點！＞ 太平洋房屋台北市忠孝店店經理楊忠霖表示，四都升格為「直轄市」之後，預算、統籌分配款都多了，將大幅拉近區位價值，預期對房地產有良性加值效益。建議您不妨將手中閒置房屋求售變現「轉賣為買」，先獲利了結，再趁起漲前尋覓優質標的物進場，靠一買一賣，低進高出，賺取區間行情利差，累積財富！楊忠霖建議購屋大眾，搶搭這波「直轄市」順風車，務先密切注意重大公共建設的內容與進度，如此可望在低...

7月4日內湖捷運正式通車，不僅帶動內湖捷運線周邊房市交易量，就連內湖捷運末端的南港地區也跟著受惠，根據房仲業者的資料顯示，6月份南港地區的看屋人潮不但比5月成長3成，成交量也比5月份多了2成。 ■　南港雙捷運區段 新屋開價站穩40萬 　　21世紀不動產南港站前店許家榛店長表示，南港地區房市自5月開始買氣就直線上揚，6月份的看屋人潮比起5月份多了3成，其中南港站前區，房價從每坪38~40萬元，6月份已經上漲至42~47萬元，漲幅約有2成左右，其中，又以站前新建案如...

6月份成交增2成 站前交易熱7月4日內湖捷運通車，不但帶動內湖捷運線周邊房市交易量，就連內湖捷運末端的南港地區也跟著受惠，根據21世紀不動產資料顯示，6月份南港地區的看屋人潮不但比5月成長3成，成交量也比5月份多了2成。21世紀不動產南港站前店許家榛店長表示，南港地區房市自5月開始買氣就直線上揚，6月份的看屋人潮比起5月份多了3成，其中南港站前區，房價從每坪38~40萬元，6月份已經上漲至42~47萬元，漲幅約有2成左右，其中，又以站前新建案如「力麒村上」與「飛...

2008年的全球金融海嘯，導致台灣房市也嚴重受挫，但2009年農曆年開始房市交易量穩定成長，價格也緩步回升，而根據房仲業者統計，其中以捷運以及公園周邊買氣最為旺盛。 ■　內湖、新莊 買氣加速升溫　　內湖捷運開通，串聯起松山機場與南港、內湖的便利性，周邊房市也跟著水漲船高，信義房屋西湖店長許炳南表示，捷運內湖線的通車的確帶來買氣，捷運沿線條件較好的電梯大樓，單價也都站上40萬以上。 　　除了內湖之外，新莊房市也相當看好，信義房屋中原店長江家祥指出...

中信房屋公佈今年第二季的宅指數，一向被視為最具抗跌保值的「現金」，如今不再為王，反而首度被「房地產」取代之；報告也顯示，理財型的購屋族群將撐起第三季的房市，特徵是五十歲以上，從事金融、保險或不動產業為主要客群。 ■　投資不動產 抗跌保值首選 　　根據中信房屋宅指數夏季報告顯示，「不動產」在第二季的調查中，首度躍升成為受訪者心目中最具抗跌保值的標的，高居30.5%，並與第二、三名的「現金」(21.8%)、「黃金/貴金屬」(18%)，呈現顯著差距。 中信房屋...