文／住展雜誌 MyHousing 台島經濟歷經半世紀的發展，成長為少見的富裕現狀。在這期間，基建、製造、金融、服務等百業，加上近年新科技乃至AI領域，都算掌握適當。腳步已漸跟上先進開發諸國族，且具超前潛力，值得慶幸。但有些許觀念，仍嫌故步自封，因此社會氛圍調適不足，顯得縛手縛腳。 譬如，打炒房的決策，目的何在？收緊銀根？壓低房價？助青買房？防止泡沫？幾年下來，似乎都不是。看股市成交額驚人，規模已擴大成世界級。三、四貸處處可見，哪有看緊資金的用...

文／林喬慧 今年初，台灣省不動產開發公會為了土方新制召開記者會，我也在現場。 說真的，走進去之前沒有太多期待。這幾年政府對房市出手的次數不少，限制私法人購屋、平均地權條例、限貸令，每一次都有業者出來表達意見，但對民眾來說，房價好像也沒因此少一塊錢。久了，不免對這類陳情記者會有些預設立場。結果現場讓我有點意外。會議室坐滿了人，陣容比我想像的大，記者會背板上打著「罔顧民意」，理事長吳國寶站在台上說出「叫我們去死好了」時，現場安靜了一下...

房市緩步回溫！四大房仲7月交易量同步轉正，年增率最高衝18.6%！青安2.0「末班車」效應發酵，8月民俗月恐降溫 M傳媒／綜合報導 房市真的落底了？永慶、住商、中信、台灣房屋四大房仲昨（31）日同步公布7月旗下仲介店頭成交數據，傳出好消息，交易量較6月小幅增減1%至6.7%不等，但與去年同期相比，全面翻正，年增率達11.9%至18.6%！顯示房市已脫離去年谷底，正處於緩步向上復甦的軌道上。 然而，M編觀察，這波買氣背後藏著「末班車搶購」與「資金避險」的雙重推...

文／盧尚 台島六都，雙北幅廣人眾，旺相明顯。台北盆地行見淡水河貫穿，且大漢溪、新店溪、基隆河等分支別流，龍水相依相成，形局註殊勝。現今，逾六百萬人居住於此，生活工作休憩。許多區段商圈，繁榮熱鬧，富裕之島的北端，堪稱廿一世紀亞洲的樂土之一。 北盆諸山，連綿迂迴，砂水調和，故多宜居之地。造屋起樓，以山莊華城莊園大鎮小鎮為名，頗受青睞。既富山景，又離喧鬧，尤其林園環繞，綠意怡人，或築高樓，或透天別墅，皆各有愛好者。曾有一段時期，處處山城...

股房雙輸！台中投資客預售屋認賠200萬、股票再虧56% 專家嘆：市場專治各種不服！ M傳媒 綜合報導 曾經以為能靠股市、房市雙引擎累積財富，沒想到卻在市場反轉時，兩邊同時失守。一名台中投資客原本看好房市，2024年購入的預售屋在今年5月決定解約，全力衝刺台股，豈料台股2個月內從47,000點跌回42,000點，讓她大嘆：「真的輸給了自己。」 預售屋認賠200萬出場 轉戰股市卻再遭腰斬 這名投資客在2024年時購入20坪左右的預售屋，預計透過交屋前轉售獲利。沒想到...

房貸逾放比降至0.07％！6月餘額11.74兆續創高　建融逾放單月增49％ 文／M傳媒房產中心 房市買氣降溫，市場持續關注高房價、信用管制及房貸負擔，是否可能引發房貸違約或法拍增加。金管會最新統計顯示，截至2026年6月底，本國銀行購置住宅貸款餘額約11.74兆元，月增536億元、年增4.34％；逾期放款金額為86.45億元，逾放比則由5月的0.08％降至0.07％。 從目前數據來看，房貸逾放比仍處於相對低檔，尚未出現整體房貸戶違約明顯惡化的跡象。不過，低逾放比只能反映...

文／謝曉菁 國內出口表現亮眼、景氣燈號連續7個月亮出紅燈，帶動自住及置產需求回穩，但近期受到台股震盪、暑假出遊及颱風影響看屋行程等因素干擾，全台7月房市交易量僅較6月小幅成長1%。永慶房產集團指出，隨著「青年安心成家購屋優惠貸款3.0」（青安3.0）於下月1日上路，預估市場交易重心將進一步聚焦符合政策條件的中古屋及中低總價產品。 根據永慶房產集團內部成交資料，7月全台交易量較6月增加1%，七大都會區表現互有消長。其中，台北市月減4%、新北市月減2%、...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 7月房市交易量維持平穩。根據中信房屋統計內部成交件數顯示，7月全台交易量較6月小幅減少3.5%，但較去年（2025）同期增加11.9%，整體買氣仍優於去年。若觀察六都表現，台北、台中、台南及高雄均較上月成長，新北、桃園則略為下滑。 區域 月增率 年增率 台北市 6.7% ...

建商喊「放寬豪宅線」！呂崑富痛批：病根是高房價，不是信用管制！ M傳媒綜合報導 房價早已漲到天際，全台年輕人哀鴻遍野，買房成家變成遙不可及的夢。就在這個時候，開發商公會理事長陳勝宏卻跳出來大聲疾呼：台北市7,000萬元的「豪宅線」已經13年沒調了，應該調高到1億元以上！ 建商理事長帶頭要求放寬豪宅貸款限制，這看在廣大無殼蝸牛眼裡，簡直是往傷口上灑鹽。網友直接開酸：「房價都漲成這樣了，還在幫有錢人爭取貸款？」「乾脆連信用管制一起廢了算了！...

房市結冰！法拍創「近十年次低」 專家揭真相：屋主都在等這件事 【M傳媒／綜合報導】 房市交易量持續降溫，市場原先擔心信用管制與銀行限貸可能引發法拍潮，但最新統計顯示，目前尚未出現大量房屋遭拍賣移轉的情況。 住商機構整理內政部資料指出，2026年上半年全台建物拍賣移轉為1,606棟，較2025年同期的1,516棟增加5.93％，但仍是近十年同期次低。繼承移轉3萬7,735棟、年減3.4％；贈與移轉2萬7,288棟、年減8.7％，分別為近十年同期第三高與第四高。 群洋國際...