【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於2017年首創「單一自住房屋稅」課稅，透過調降稅基使房屋稅實質稅率由1.2％降至1.0％。台北市政府副秘書長陳志銘表示，市府明年計畫將該類稅率由1.0％調降至0.6％，預計2021年時，會有超過20萬戶受惠。 陳志銘指出，市府目前擬定讓只有一戶且拿來自住的屋主享有更低更優惠的房屋稅，會透過調整稅基，讓房屋稅率實質稅率調降至0.6％，如此與持有2、3戶房屋的稅率1.2％、3戶以上的稅率3.6％，將相差達2倍及6倍。台北市去年依照1.0％稅...

中華民國商業總會理事長、鄉林建設集團董事長賴正鎰今（26）日表示，從九合一縣市長選舉落幕後，最近兩星期，房市「揪團客」紛紛橫掃大戶豪宅，以鄉林淡水「山海匯」來說，就出現12戶「揪團客」，總計以3.5億元成交，為最近三年房市所罕見。 賴正鎰表示，這三、四年房市因房地合一而沈潛，有推新案的建商都會把坪數壓低到兩、三房，也因此會快速clean。 賴正鎰表示，尤其，100坪的、80~90坪的高總價客人，又快速出來，「很久看到有客戶一次揪團來買12戶的，這是發生在1...

今年不動產市場買氣回溫，雖然六都買賣移轉棟數起起伏伏，整體交易量還是向上發展，住商機構企劃研究室統計六都今年前三季，及2016年、2017年同期的家戶購屋比，除了桃園市，其他五都近三年家戶購屋比都一路走高。 今年家戶購屋比最高的是桃園市，今年3.55%雖然略低於前年，但跟去年相比仍成長0.25個百分點，至於家戶購屋比成長最多是台北市及新北市，都成長了0.50個百分點，新北市今年家戶購屋比3.02%，房價最高的台北市終於走到2字頭，家戶購屋比來到2.13%，平均每一...

今年不動產市場買氣回溫，雖然六都買賣移轉棟數起起伏伏，整體交易量還是向上發展，住商機構企劃研究室統計六都今年前三季，及2016年、2017年同期的家戶購屋比，除了桃園市，其他五都近三年家戶購屋比都一路走高。 今年家戶購屋比最高的是桃園市，今年3.55%雖然略低於前年，但跟去年相比仍成長0.25個百分點，至於家戶購屋比成長最多是台北市及新北市，都成長了0.50個百分點，新北市今年家戶購屋比3.02%，房價最高的台北市終於走到2字頭，家戶購屋比來到2.13%，平均每一...

【住展房屋網/綜合報導】根據工商時報報導，今年全台不動產市場買氣回溫，僅管6都買賣移轉棟數仍有起伏，但整體交易量呈現向上發展跡象。住商機構企劃研究室統計6都今年前3季，及2016、2017年同期的家戶購屋比，除了桃園市之外，其他5都近3年家戶購屋比都持續上升。 根據統計資料顯示，今年家戶購屋比最高的是桃園市的3.55%，儘管該數據略低於2016年，但與去年相比仍成長0.25%。至於家戶購屋比成長最多的是台北市及新北市，皆成長0.50%，台北市家戶購屋比來到2.13%，新...

恐慌情緒改善 看漲比率翻倍至13%市場解讀民眾對房市信心度出現轉折，根據房仲業者的民調資料顯示，有6成民眾認為第3季房價將下跌，較過去3季度約7成比例看跌房價，顯然有1成已「跑票」。業者認為，民眾對於未來房市的悲觀情緒，雖有收斂現象，但仍偏向保守，在此氛圍下，短期房價止跌有餘，但向上推升的動能依舊不足。6成民眾看跌Q3房價，較前3季少1成，為近1年最樂觀景象。資料照片信義房屋針對網路看屋的網友，進行2016年Q3購屋意向調查，調查結果顯示，現階段民眾對於...

地震威脅及土壤液化潛勢區公佈，原本被認為將衝擊房市價量，實際卻逼出不少換屋族、來人回升；這當然為眾案齊發的房市檔期，掙得了個好采頭。順此趨勢，房市回暖指日可待…轉眼間，二○一六年第一季已結束，進入初春時節，卻還嗅不到大地回暖的味道，天候狀況仍極度不穩定。同樣地，房市端也一度充斥著不安定感，原因則是小年夜美濃地震之後，政府公佈第一波土壤液化潛勢區。震災反作用 人氣緩回升不可諱言地，上月中相關資訊公佈前，市場的確瀰漫著濃濃的觀望氣氛，第一波...

【住展房屋網/台北報導】備受國際矚目的「馬習會」今天將在新加坡登場，對此，鄉林建設董事長賴正鎰表示，「馬習會」將是60年來，最具指標的兩岸和平紅利，對總體經濟絕對是利多，更有助房市吃下定心丸。他表示，馬習會意味兩岸互動的和平關係可望持續維持，並對有意在台灣置產的本國人和外資法人，都有很大的穩定作用。 賴正鎰表示，不論哪個政黨當選，他相信執政者都會將人民利益和國家安全放在第一，也不會讓台灣回到鎖國狀態，預期在明年大選完後，房市成交量就...

內政部公布去年統計，全台法拍的拍定移轉棟數為五九二二棟，創下有史以來的最低紀錄；法拍屋向來被視為房市反指標，房市熱、法拍便冷，法拍市場萎縮意味著房市目前並沒有風險疑慮，也反映出房市還OK，不會淪為空頭市場。法拍屋市場在二○○三年時有五萬七千多棟拍定，以後就逐年減少，二○○五年掉到三萬三千多棟，二○一二年開始跌破一萬棟，僅剩九五八五棟，前年為八○九三棟，去年又再創下新低紀錄，不到六千棟。只有金融海嘯期間移轉數的五分之一。法拍數量是「反指標」法...

今年九合一大選之前，各項房市利空政策接連湧現，民眾關注的焦點都聚集在選舉議題，使房市觀望氣氛濃厚。但在選舉之後，政治局勢底定，房市信心即將回歸，5路需求悄悄浮現…… 古人云：「否極泰來」，正符合目前的房市盼望時來運轉的氣氛。原因在於，九合一大選將在本月底揭曉結果，隨著選舉告一段落，房市將擺脫政策打壓的包袱，回歸基本面，迎接民眾購置住宅需求的到來。 據住展雜誌估計，在選後到明年間，約有五大類需求性買盤會出現，而這五種買盤將激活房市，使選後房...