編輯著作／梁博超 文／梁博超 信義房屋（9940）召開董事會，通過2022年度財報，去年合併營收達137.24億元、年減26.97%；歸屬於母公司業主淨利達12.23億元、年減47.94%，每股稅後盈餘1.66元。董事會同時通過擬配發每股現金股利1.20元，將提交5月18日的股東常會承認。 房市前景不明 信義房屋2022年獲利衰退47.94%、每股純益1.66元(資料照片) 信義房屋表示，受到俄烏戰爭、全球原物料及物價上漲，以及各國大幅升息等經濟利空因素影響，加上股市經過大幅修正，不少...

藝文素養近年來逐漸備受重視，民眾看好藝文特區未來發展，連帶吸引更多設施題材進駐，完善的生活機能讓藝文特區成為房市票房保證，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2022年全台藝文特區周邊1000公尺內的房市交易狀況，發現交易量由桃園中正藝文特區870件居全台之冠，平均單價由建國藝文特區單坪超過百萬元含金量最高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 大安建國藝文特區  房價擠身百萬俱樂部 永慶房屋...

高雄捷運紅線南岡山站（R24）土地完全開發，除了已開幕的岡山樂購廣場、以及將營運的高醫岡山分院，增添生活機能的同時，也帶動週遭房市，除了新建大樓跳上3字頭，高雄市指名度最高國宅社區之一的岡山「勵志新城」，房價在半年內從每坪15.6萬元，漲至19.2萬元，漲幅達23.08％。 鄰近高雄捷運紅線南岡山站生活圈的「勵志新城」，是岡山市中心最具指標性的大樓社區，東森房屋岡山美美勵志新城國宅加盟店襄理楊美觀21日表示，該社區鄰近岡山火車站、岡山捷運站，生活採...

房價飆漲，不少買方轉往法拍市場撿便宜，不動產服務平台統計去年前3季全國住宅拍賣移轉的坪數區間，以25坪以下交易數近5成最多，是最熱門的法拍產品。專家提醒，近年因建商迎合市場狂推小宅案，有供過於求疑慮，在目前房市反轉之際，坪數過小的套房、為在偏遠蛋殼區的物件，恐有套牢或下跌風險。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 元宏不動產加值服務平台彙整內政部資料發現，去年前3季全國住宅拍賣移轉的各坪數...

隨著新北外圍第一環精華區域的日漸飽和，位於第二環的新莊區也開始奮起直追，在各項建設話題的帶動下，近年來新莊房市表現相當亮眼，目前新莊區已有多個預售案的開價跳上8字頭天價，顯見新莊房價漲勢之驚人。那麼現在新莊的房子還能入手嗎？小資族群是否還有機會在新莊買房圓夢？對此，東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，新莊人口稠密，剛需旺盛，特別是各大重劃區房市支撐力很強，房價欲跌不易，尤其在重大建設話題加持下，從長線來看，新莊房市前景仍然很有想像空間。 ...

過去幾年，在種種利多因素的帶動下，全台房市一片火熱，眾多建商都在如火如荼地營建新屋，那麼在全台各個縣市中，哪裡民眾對新成屋的接受度更高呢？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 由內政部不動產資訊平台資料顯示，去年前三季苗栗縣屋齡5年以下新成屋的住宅買賣筆數為799筆，佔全縣住宅買賣總筆數的29.2%、近三成，高居全台之冠，其後分別是嘉義縣（29.1%）、雲林縣（28.5%）、台南市（18.5%）、桃園市（18.5...

過去幾年，在種種利多因素的帶動下，全台房市一片火熱，眾多建商都在如火如荼地營建新屋，那麼在全台各個縣市中，哪裡民眾對新成屋的接受度更高呢？由內政部不動產資訊平台資料顯示，去年前三季苗栗縣屋齡5年以下新成屋的住宅買賣筆數為799筆，佔全縣住宅買賣總筆數的29.2％、近三成，高居全台之冠，其後分別是嘉義縣（29.1％）、雲林縣（28.5％）、台南市（18.5％）、桃園市（18.5％）。 東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，以上五個縣市都是房價基期相對較低的區域，...

三重區與台北市隔水相望，區內設有9座橋樑和6個捷運站可通往大台北各地，聯外交通相當優越，近年來吸引了不少外來人口移居三重，其中，緊鄰捷運站的住宅更是成為購屋民眾的熱門標的。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 三重房價漲幅最快 集中先嗇宮、三重站 在目前三重已經通車的6個捷運站點中，各個站點周遭的房市表現如何？對此，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近兩年三重各捷運站點周遭住宅大樓、...

新案市場曲高和寡？國泰建設公布去年第4季房地產指數，全台預售屋平均房價續漲、再創歷史新高，不過桃園、新竹、高雄卻反轉下跌，整體銷售率及成交戶數更大幅減少，學者指出，主要是市場轉弱，資產族又擔憂兩岸戰爭，「沒想到飛彈真的會射過來」，因此嚇跑、縮手了，「這季數據顯示出剛性需求的真金白銀現形了」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 2022年第4季國泰房地產指數顯示，全台推出預售案共233件、推案...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台灣經濟研究院今（31）日發布國內總體經濟預測及最新景氣動向調查，估計2023年國內經濟成長率為2.58%，較2022年11月預測下修0.33個百分點。而2022年12月的營建業營業氣候測驗點為92.87點，較11月上揚5.55點。但未來半年有鑑於國內GDP持續趨緩、房貸利率已逼近2%、平均地權條例修正案三讀通過、房市新增供給遞增等不利因素，導致短期內房市前景尚顯混沌不明。 台經院下修2023經濟成長率至2.58% 房市前景混沌不明(資料照片) 在營造...