被視為終結炒房客「殺手?」的「平均地權條例修正案」禁止預售屋換約條款，內政部「開後門」了？！針對引發投機客恐慌，可能引爆「逃命潮」的預售屋限制換約轉手，內政部代理部長花敬群12日首度表示，已簽約的預售屋，不會被溯及既往，可以自由換約，不受五年不能轉賣的限制；訂日出條款後，預售屋才會被禁止換約。 換言之，原本市場預期今年年中新法案正式上路前，將引爆的一波預售屋「逃命潮」，將不致被割韭菜，下車潮應不會如預期中的嚴重。花敬群強調這不是開後門，...

2022年房市景氣雖然退燒，但仍是房仲業豐收的一年，各加盟店業績普遍成長，業績千萬經紀人數多創下新高，從業人員賺大錢。永慶房產集團加盟四品牌去年就有超過200名千萬超業，住商機構也突破百人，中信房屋有多達27人，東森房屋、太平洋房屋各有12人、11人。

仲量聯行董事總經理趙正義12日指出，台北市辦公租賃市場在需求爆發支撐下，租金已連漲十年，以每坪月租2,975元，再創史上新高；展望2023年，預期辦公租金續漲，但商用不動產、土地市場，相對保守，但不致悲觀，建議宜保持「靜如處子，動如脫兔」的機動性，遇優質標的再伺機出手。

「平均地權條例修正案」完成三讀，專業市調機構預期，北台灣十大推案熱區，一年推案量就逼近6千億元，囊括北台灣48％之多；雖然日出條款之前，預售屋仍能自由轉售，但修法打擊買方購買預售屋的意願，買氣預期觀望，這些供給量大的區域，恐將淪為海嘯第一排。

平均地權條例修正案10日火速三讀通過，撼動台灣房市結構，鄉林建設集團董事長賴正鎰11日表示，近兩、三年，政府連續八波打炒房政策打下來，中小型建商首當其衝，很多建商面臨無利可圖，預期一旦新法上路，「估計全台灣大概會有5,000家建商不想玩了！」

「平均地權條例修正案」昨（10）日火速快速三讀通過，震撼全台房市！對此，鄉林建設集團董事長賴正鎰今（11）日表示，這次修法一過，預期對於建商衝擊最大，很多建商將面臨無利可圖、利潤縮水，預期一旦上路，「估計全台灣大概會有5,000家建商不玩了！」「不過台北市和新北市蛋黃區，房價還是看升！」 賴正鎰今天中午針對「平均地權條例修正案」昨天最新立法條文，表達看法。 平均地權條例三讀 炒房最重罰5,000萬平均地權條例三讀 整頓房市4大現象一次看話題》平...

鄉林建設集團董事長賴正鎰11日表示，已備妥未來五年1,000億元的儲備案量，在兩岸擴大布局；旗下日月潭涵碧樓酒店屆滿19年之際，他看好頂級奢華飯店市場，計劃在花蓮清水斷崖附近、雲林古坑的草嶺，分別開出第二、三家涵碧樓酒店，房間數都控制在100家以內，為五年後啟動的中長期計畫。

中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全代表建築界對政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷、產業面臨困境的情況下，還要強推平均地權條例，深表不滿與失望。 楊玉全對於平均地權條例這次修法想藉由把私法人趕出市場、員工與公司連坐處罰、用不確定法律概念重罰5,000萬元、發放獎金讓檢舉滿天飛等，認為只有製造問題，讓產銷秩序混亂。這麼重要的法律涉及對人民處分財產權限制過當、增加都更危老整合之交易成本、影響擔保品押值、株連過廣與動輒得咎而缺乏人權保障等...

台中市自辦重劃區被判決工程款浮報，市議員要求中市府全面清查20幾個重劃區，重劃工程款是否應滾動調節，引發廣泛討論！逢甲大學土地管理系教授陳建元今日投書認為，若外界或法界人士以「後見之明」的客觀標準，要求當時的開發者都有「先見之明」，那未來政府與民間的開發單位，將沒有人敢承擔風險進行充滿不確定的土地開發了。 針對市議員要求全面清查，台中市政府回應，自辦市地重劃是根據平均地權條例規定，本於私法自治的原則展辦重劃，其工程設計規劃由合格技師...

平均地權修例三讀通過，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全指出，政府不顧產業困境，在景氣低迷時強推修法，但政府對缺工束手無策、國家砍斷中小型建商資金鏈、賣不出去的房課囤房稅，對建築業者來說，無異是「集體霸凌」！ 楊玉全認為，平均地權條例修法製造問題，讓產銷秩序混亂。他指出，這麼重要的法律涉及對人民處分財產權限制過當、增加都更危老整合交易成本、影響擔保品押值、株連過廣、缺乏人權保障等議題，與「維持產業發展的永續動能及經濟的安全與穩...