2022年永慶加盟四品牌績效亮眼，不僅在台灣西半部表現傑出，在宜蘭、花蓮、台東績效也毫不遜色！永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產2022年業績逼近15億元再創新紀錄，店數市占突破4成1，助攻單店平均業績達到2,500萬元，坐穩「東台灣房仲第一品牌」。 永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，永慶在宜花東一直都是規模最大的房仲品牌，區域店數突破70家，經紀人數也突破1,200人。 在幅員廣大的東台灣，跨品牌聯賣優勢更顯價值，「1家委託、70店聯賣、1,200...

永慶加盟四品牌2022年好消息不斷，永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產在台中、彰化、南投績效依舊亮眼，2022年成交件數突破1.1萬件，推升業績站上62億元，較去年同期成長1成。其中「深度聯賣」發揮綜效，全年聯賣業績達18.5億元，協助永慶加盟四品牌中台灣「單店平均業績」達突破2,300萬元。 值得一提的是，永慶加盟四品牌中台灣2022年開出51間加盟店，以平均7天開1店的速度，帶領區域店數直逼320店、店數市占突破4成2，持續拉大跟其他品牌的差距，穩居「中台...

太平洋房屋29日舉行菁英高峰會，太屋董事長盧阿水表示，今年已展店至180店、新增19家，明年目標朝200店邁進。而除了固守原本較優勢的北北桃和中台灣，也要在南部尋找擴點可能。

平均地權條例修正案立院初審通關，不動產市場風聲鶴唳，新北市不動產開發公會副理事長、新潤機構董事長黃文辰29日重炮轟擊，「你限制私法人購屋，這是共產國家嗎？」 他並提出兩大呼籲，第一，若修法限制預售屋換約轉手，應該要有排除條款，允許平價轉讓，增加三等親條款；第二，限制私法人買房，萬萬不可。 黃文辰大吐苦水說，立法院要修法平均地權條例修正案，他身為公會副理事長，認為有些不公平之處。例如限制預售屋換約，預售屋興建期至少要3～年，如果客戶買了工...

上周「平均地權條例修正案」上周火速在立法院完成初審，外傳目標將一路通關，完成三讀，力拼年中左右可以正式上路，引發房市風聲鶴唳，未來若完成修法，預售屋限制換約「大限」恐怕很快來到，對此房市專家指出，有些買方或許會認為，以後買成屋會比賣「未來價」的預售屋便宜很多、但最新調查顯示，未必如此，部分區域反而是新成屋比預售屋貴。 住展雜誌今天指出，據最新調查，2022年12月底預售屋、新成屋成交均價，目前宜蘭縣新成屋平均成交價比預售屋建案貴5.2萬元...

「平均地權條例修正案」上周在立法院快速通關，照案完成初審，引發不動產市場極大的震撼，爭議也餘波盪漾。對此，新潤機構董事長、新北市不動產開發公會副理事長黃文辰今（29）日重炮轟擊，「你限制私法人購屋，這是共產國家嗎？」 他也提出兩大呼籲，第一，若修法限制預售屋換約轉手，應該要有排除條款，允許平價轉讓；第二，限制私法人買房，則是萬萬不可！ 黃文辰表示，第一個平均地權條例修正案是不是適當？身為公會副理事長，我認為是有些不公平之處，例如限...

立法院初審通過「平均地權條例修正案」，擬限制預售屋換約轉手，有些買家開始考慮改買新成屋，但最新調查顯示，新成屋並不會比預售屋便宜很多，北北桃基一坪都差不到3萬元。

房市下半年急劇轉冷，據內政部最新統計，前11月全台建物買賣移轉29.1萬棟，年減6.6％，估計12月需2.9萬棟高量，才能守住年度交易量32萬棟大關，今年房市交易量將創下新冠疫情三年來交易量最低記錄。

近年房價飆漲，雙北41個行政區中，剩新北市的13個行政區有1字頭大樓、華廈交易，其中1字頭交易量較大的行政區有八里區及淡水區，八里區大樓、華廈今年平均成交單價僅每坪22.7萬元，且這些成交件數有高達27.9%的成交單價在1字頭。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，不動產經過多頭市場，連台南市新案開價都在2字頭以上，台北市及新北蛋黃區只有特殊關係交易及地段偏遠的地下室有1字頭成交單價，反觀新北市八里區及淡水區因地理位置或建設尚未完工，住宅價格漲勢溫和...

16萬坪新辦公室進入供給端！台北市辦公室空置率將重升至7％ 高力國際今天最新統計指出，台北市將有16萬坪辦公新增供給，會在2023年將注入北市辦公室租賃市場，其中超過7萬坪在台北市市中心，預期全年空置率將回升至超過7％，較目前增加4個百分點，為2018年後首見。 所幸租金漲勢未停歇，在新增供給拉抬租金的趨勢下，明年辦公室租金預估平均漲幅約2％。 高力國際企業租戶服務部資深執行董事楊慧明指出，高力國際近期完成「2022年第四季台北市商辦市場調查」，...