預售禁止換約通過初審後，過去一兩年預售愈熱的區域受影響愈重，市場也可能出現一波讓利換約潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，重劃區、房價飆漲區將會是壓力最大的區域，觀察若是未來區域預售換約物件增加，對於區域房價將會有一定壓力，該政策對於房市「長痛不如短痛」，未來預售投資的特性將會消失，轉變為自用為主的市場，且現在房市已進入盤整期，預售案投資降溫，政策已有類上路的效果。 信義房屋統計預售實價件數，房地合一2.0上路以來，去年9月後...

在戰爭、升息、通膨及疫情等因素衝擊下，今年買賣移轉棟數可能較去年衰退近1成，預估落在32萬棟左右。永慶房產集團2022年卻仍一枝獨秀，全年開出240間店，帶動全台店數突破1,550店，店數市占穩居4成，集團規模超過2.4萬人，穩坐台灣房仲第一品牌，立下難以超越的永慶紀錄。

自2017年推出「先誠實再成交」系列電視廣告，聚焦永慶房產集團長期堅持的「誠實」理念後，更自2019年起持續推出誠實服務，從「永慶實價登錄3.0－揭露成交行情到門牌」，到今年集團全台逾兩萬名加盟從業人員簽署「誠實服務承諾」，主動提供成交行情；一年內買賣和拍賣取得案件主動揭露取得價格；若買賣方為集團加盟店從業人員時也會主動揭露。種種實績，讓永慶房產集團成為「誠實房仲」的代名詞。

信義房屋本季針對網友進行網路調查，購屋人對於房市信心持續下滑、修正，看壞房價比例達6季新高，看漲房市的比例則是6季新低，34％受訪者認為想要購屋區域近期房價持平，另外有24％認為房價已經鬆動下跌，至於這波股市反彈，上一季調查21％受訪者表示自備款資金虧損，此季調查有16％表示仍明顯虧損暫緩腳步，只有5％表示虧損回補重回購屋市場，但38％相對多數的受訪者表示購屋與股市無關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，長期觀察受訪者對於房價未來信心與景...

央行總裁楊金龍日前表示，明年上半年房市有機會「軟著陸」，台灣房屋集團統計台北市實價登錄，近三年共11季住宅交易狀況，從2020年Q1均價65.5萬元開始，連續10季成長，2022年Q2來到近年最高點，均價達74.9萬元，不過今年Q3起則止漲，並微幅下跌0.6萬，至每坪74.3萬元，似乎透露房市已經開始走向修正軌道。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2020年全球疫情開始爆發之際，國際疫情嚴峻，台灣因防疫謹慎，醫療資源完善，吸引許多海外台商回台灣長住並置產，且全球通...

被視為史上終極版打炒房政策的「平均地權條例修正案」，立法院將在今日排審，中華民國不動產開發公會全聯會強力呼籲，建議刪除四大爭議條文，包括限制私法人買房採許可制、禁炒房條款、炒房者「併罰制」、及吹哨人條款。

新竹市、縣「地王」雙雙出爐，新竹市、縣地價評議委員會評定明年公告土地現值，新竹市平均上調1.61％、新竹縣平均上調2.66％，其中新竹火車站前中正路與大同路口角地以每坪164萬連莊新竹市地王；竹北市縣福段284地號永豐銀行以每坪約92.2萬元蟬聯新竹縣地王，新竹市、縣「地王」土地均為連續第12年蟬聯。

捷運三鶯線預計可望在2023年完工通車，新北市鶯歌也順勢搭上工業地產市場爆發的多頭列車，躍居為工業土地交易市場的明日之星。 受惠於全球產業供應鏈重組效應，全台工業土地近三年來持續呈現供不應求的狀態。 根據高力國際今（20）日最新的統計，截至2022年11月底，全台工業不動產交易總額達1,235億元，其中新北市僅占12％，遠不如桃園市占約31％，主要原因來自於土地供給稀缺、地價高漲，造成廠商外移效應。 其中新北市鶯歌，素有陶瓷之都美名，因捷運三鶯線將於2023...

各方資金湧入桃園青埔特區，青埔成為北台灣房市最耀眼的新星，大規模的公共建設、商業投資進入完工高峰期，帶動商辦需求大增，中悦建設機構看好青埔頂級商辦供給短缺，繼「中悦ITC」熱銷後，再推出近百億商辦「森PLAZA」，以廣場型建築設計「會呼吸的商辦」，打造比台北A辦還要豪華的「永續商辦」。

今年下半年房市吹冷風，預售市場最為明顯，從5月起連續半年每個月預售揭件數都跌破7,000件，較去年旺季每月逾1.2萬件腰斬。房地產業者指出，房市領頭羊的預售市場降溫，反映房市已進入了盤整期。 據實價登錄預售屋揭露件數統計顯示，在2021年9～12月房市景氣高峰時，平均單月預售交易數可達1.2萬件，總交易金額約在1,700億元以上；今年3月也還有超過1萬件、總銷約1,500億元的高檔水準，不過在今年5月起，平均每月交易量驟降至僅6,000多件，總銷售金額不到1,000億元。...