【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至9月20日為止，北台灣三都新建案釋出銷售的可售戶數竟急劇減少；其中台北市可售戶數累積為4,610戶，新北市為15,007戶，桃園市則有11,708戶，均比去年同期減少，年減幅依序分別約為8.6％、31％、27.6％。住展雜誌研發長何世昌表示，近期市場需求面仍旺，但供給面受到「房地產政策」、「本土疫情爆發」、「營建成本持續飆漲」與「缺工」等關鍵因素影響而縮量，導致新建案市場供需失衡，這也成為近期新建案敢大膽開高價的背...

住展雜誌今（23）日表示，受到政策打房、營建缺工效應發酵，台北市、新北市、桃園三都，房市呈現大「缺貨」，由於供給減少，便求近期公開的預售屋，頻頻開出高價。 據住展雜誌統計，今年截至9月20日為止，北台灣三都新建案釋出銷售的可售戶數竟急劇減少。 其中台北市可售戶數累積為4,610戶，新北市為15,007戶，桃園市則有11,708戶，均比去年同期減少，年減幅依序分別約為 8.6％、31％、27.6％。 住展雜誌研發長何世昌表示，近期市場需求面仍旺，但供給面受到「...

交通便利、學區優良及生活機能充足等特色，吸引換屋族、首購族目光 新竹市三民國小生活圈具備交通便利、學區優良及生活機能充足等三大特色，十年前早已是各大建商興建大型社區的重點區域，近兩年以這些十年左右的社區為主力，支撐了三民國小生活圈周邊房屋市場，每坪均價在30～35萬之間，由於生活圈內的成屋供給量充足，根據內政部不動產實價登錄顯示，近五年交易量大且穩定，成為換屋族及首購族的交易熱門地段。 三民國小生活圈以鐵道路為中軸，北到公道五路、南...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，接下來北台灣即將開賣的百億級指標案高達9個，包括松山「敦仰」、大安「Diamond Towers鑽石塔」、文山「元利森活莊園」、新店「聯上澐朗」、板橋「新美齊画世代」、土城「大同莊園Ⅲ」、基隆中山「新橫濱」與竹縣「愛山林寶山案」，總案量超過1千5百億元。住展雜誌研發長何世昌表示，今年7月底防疫警戒降級之後，遞延性買盤已陸續回籠，房市需求逐漸回復正常，建商推案力道大舉擴張，百億級超級指標大案傾巢而出，接下來到年底前...

【住展房屋網/綜合報導】疫情不只改變了我們的生活方式，也改變了房地產市場。據住展雜誌統計，近一年多來（2020年～2021年7月）數量大增，老屋拉皮案多達5個，數量不僅大勝往年，且從新北到桃園、基隆，乃至宜蘭都有。住展雜誌研發長何世昌表示，近來老屋拉皮建案數量大增，主因除了與房市景氣好之外，也與疫情有關；由於有些飯店、商場等產業遭受疫情重創而歇業，業者乾脆轉進不動產，將原本營業場所整建後推案銷售，拉皮建案因而比往年還多。 房市景氣愈旺　拉皮...

【住展房屋網/綜合報導】疫情不只改變了我們的生活方式，也改變了房地產市場。據住展雜誌統計，近一年多來（2020年～2021年7月）數量大增，老屋拉皮案多達5個，數量不僅大勝往年，且從新北到桃園、基隆，乃至宜蘭都有。住展雜誌研發長何世昌表示，近來老屋拉皮建案數量大增，主因除了與房市景氣好之外，也與疫情有關；由於有些飯店、商場等產業遭受疫情重創而歇業，業者乾脆轉進不動產，將原本營業場所整建後推案銷售，拉皮建案因而比往年還多。 房市景氣愈旺　拉皮...

【網路地產王/綜合報導】無薪假情勢已有擴及到其他服務業的跡象。勞動部昨（26）日發布最新統計，專業、科學及技術服務業目前實施無假人數近1,100人，傳播及資通訊服務業、不動產業之無薪假，也有增溫之勢。 今年國內爆發嚴重本土疫情，除了住宿餐飲、批發零售、觀光休閒、醫療保健等人與人接觸行業受到重創，成為無薪假重災區外，現疫情衝擊似也逐步擴散至其他服務業。 根據勞動部資料，今年以來房市景氣還算不錯的不動產業，目前已有46家、789人實施無薪假，一周之內增...

【網路地產王/綜合報導】6月房貸餘額續創新高，政府一系列打炒房措施，是否具有成效？對此，中央銀行官員指出，6月房貸續增，有幾項關鍵主因，主要是房地合一2.0上路前的換手潮，以及部分地區湧現交屋潮，使六都買賣移轉棟數較5月小幅增加1.1%。 央行官員表示，受到5月下旬國內爆發疫情影響，民眾減少看屋，房仲交易也明顯減少，但因部分地區湧現交屋潮，以及房地合一2.0將於7月1日上路，市場提前出現換手潮，才會促使6月購屋貸款餘額仍持續締造新猷。 另外，6月南科等地...

【住展房屋網/綜合報導】新店安坑地區居民期盼已久的安坑輕軌，近日隨著軌道高架段全線合龍，迎來工程里程碑，距離完工通車又更近一步！新北捷運局表示，安坑輕軌的土建主體工程自2017年開始施工，歷時46個月，終於在7月21日讓高架段全線合龍，代表安坑輕軌的土建主體結構已完成，後續將進入軌道鋪設及機電系統全面施工階段，持續朝2022年完工通車的目標邁進。 安坑輕軌全線位於新店安坑地區，路線全長約7.5公里，起站為安一路上的雙城站，終點站則...

【住展房屋網/綜合報導】台灣經濟研究院近日發布「6月景氣動向調查」報告，三大景氣動向方面，6月製造業、服務業與營建業的營業氣候測驗點同步下滑，其中營建業6月的營業氣候測驗點為101.34點，較5月下跌1.74點，連續第4個月下滑。 雖然防疫政策趨嚴，延遲了工地勘驗時程，但對營造業的出工作業影響不大，因此相較疫情升溫，缺工與缺料的問題，更可能是營建業景氣持續下滑的主因。台經院解釋，雖然在商、廠辦項目上，營建業者仍相繼動工，但住宅以...