大台北地區為了防洪，讓社子島限建將近半個世紀。在這個命運多舛的沙洲，幾乎沒有建設資源，到處都是老舊不堪的建築物。但柯文哲宣布，年底前開發案將會定案，彷彿為社子島又捎來一絲希望的曙光……說到社子島，很多人對它很陌生，印象中就是一個發展落後的地方，有些人以為它真的是一個「島」，有些台北人甚至沒到過社子島。但社子島並不是真的島，而是基隆河與淡水河交匯處的沙洲。五十幾年前葛樂禮颱風襲台，造成大台北大淹水，於是政府宣布自民國五十九年起，社子島劃...

【住展房屋網/台北報導】近內政部營建署發布今年第一季住宅價格指數，指數為115.19，較上季微漲1.71%%，在區域表現上，呈現北部下跌、中南部穩定回升的情況，然就整體而言，國內房市的狂飆風潮已逐漸緩和。 觀察六都走向，南轅北轍的情況更是互異，政大地政系教授林秋瑾表示，新北、台北及桃園市較上季分別下跌0.76%、0.99%及1.90%，顯示北部房市景氣已趨緩；台中、台南及高雄則分別較上季上漲5.77%、5.13%及1.39%，其中台中、台南更是六都漲幅高標，房市呈現北冷南溫的...

【住展房屋網/台北報導】中信金松壽大樓近期重啟標售，9月1日截止投標。中信銀行總經理陳佳文日前指出，這次的投標買家超過10組，比先前熱絡許多。由於底價下修，加上地段被譽為『皇冠中的鑽石』，因此儘管國內房市景氣不佳，仍有希望在年底前高價出脫。 此次標壽仍委託戴德梁行辦理，押標金為3億元，預計9月16日就會完成第一階段資格審查，得標人可獲95%土地與建物所有權，中信銀仍保留5%所有權。據中信銀與北市府的協議，買家必須承諾比照現有新舞台的空間規模及設備...

房市已進入「買方市場」，市場成交量銳減，現在正是殺價的好時機，民眾應該把握良機，放心大膽的議價和殺價。但買屋議價的學問大，若殺價殺過頭，可能錯失成交機會，如何評估單一個案的議價空間，買到好價錢，準備功夫絲毫馬虎不得。買房是人生中的大事，很多人都想趁房價鬆動時進場，但又不願買在最高點，想等到「底價」出現的時候才進場，問題是，沒有人知道房價什麼時候才算到底？因此，大家都想知道買到便宜房子有什麼撇步？購屋時究竟該從幾折殺起，九折？八折？還...

台股在四月二十八日開盤突破萬點，這是十五年來首次重返萬點大關，廣受各方矚目。股市今年已有上萬點的紀錄，那麼房市呢？雖然有學者直指房市會走下坡，但大多數財經界人士認為，在股、房連動之下，從股市獲利的資金會轉進房市，房市也將受惠恢復正常。股市和房市的關係為何？過去的學術研究中主要有二種見解，一是股市與房市並無密切的連動關係，「各走各的路」，每當房市的投資環境降溫，會促使投資者將原本投放於房地產的資金轉移至股市，或是當股市降溫就轉戰房市，...

台灣都市土地寸土寸金，對於地主而言，塊塊皆是珍寶，如何將珍貴的土地發揮價值，享有最大的開發效益，還得仰賴各方合作。但土地開發的過程中，往往因資訊不對稱、資金規劃不全等問題，讓原本美好的合作關係越走越艱辛；於是乎，這種傳統合作模式，未來也將慢慢被全新的『全案管理』服務所取代，成為土地開發的新契機。全案管理　土地開發總舵手『全案管理』一詞，也就是『全案管理整合顧問服務』，源自於安信建築經理股份有限公司（簡稱安信建經）。安信建經為台新銀行...

內政部公布去年統計，全台法拍的拍定移轉棟數為五九二二棟，創下有史以來的最低紀錄；法拍屋向來被視為房市反指標，房市熱、法拍便冷，法拍市場萎縮意味著房市目前並沒有風險疑慮，也反映出房市還OK，不會淪為空頭市場。法拍屋市場在二○○三年時有五萬七千多棟拍定，以後就逐年減少，二○○五年掉到三萬三千多棟，二○一二年開始跌破一萬棟，僅剩九五八五棟，前年為八○九三棟，去年又再創下新低紀錄，不到六千棟。只有金融海嘯期間移轉數的五分之一。法拍數量是「反指標」法...

好區位、好機能，一定貴到翻？沿著捷運站週邊買屋，最有增值效果，但如果要兼顧交通方便與低總價，以「235原則」、「77法則」篩選，你也能買得起優質好房。 一句所有房地產專家都會說的話，買房子要考量的重點就是：Location、Location、Location（地段、地段、地段）。只是，誰都想要和頂新集團的大老闆們、小S當鄰居，住進仁愛路上的帝寶，或者是像許多上市櫃的老闆們住在大安森林公園正對面第一排，但問題是，哪裡買得起啊？被譽為多頭總司令的戴德梁行總經理顏炳立...

不動產交易實價登錄上路以來，各界一直擔心實價登錄的下一步就是進行實價課稅。沒想到九月初，行政院長江宜樺對外表示：「某種意義的實價課稅已經在發生。」而財政部長張盛和則進一步表明，全面實價課稅不易實施，但變形的實價課稅卻比較容易執行，而且效果不錯。 也就是說，政府透過提高公告現值，以及針對合資買地出售、預售屋、豪宅投資等三項不動產交易的查稅動作，雖未打著實價課稅的大旗，卻早已大行實價課稅之實，變相的實價課稅其實已經上路。 調高公告現值...

不動產交易實價登錄上路以來，各界一直擔心實價登錄的下一步就是進行實價課稅。沒想到九月初，行政院長江宜樺對外表示：「某種意義的實價課稅已經在發生。」而財政部長張盛和則進一步表明，全面實價課稅不易實施，但變形的實價課稅卻比較容易執行，而且效果不錯。 也就是說，政府透過提高公告現值，以及針對合資買地出售、預售屋、豪宅投資等三項不動產交易的查稅動作，雖未打著實價課稅的大旗，卻早已大行實價課稅之實，變相的實價課稅其實已經上路。 調高公告現值...