重砸21.64億元闢建的中科園區西南向聯外道路「特五號」今（4）日正式通車，未來中科園區直通向上路與國道三號，預期鄰近的沙鹿、龍井、大肚房市不但受惠交通便利性，更接收到中科族群外溢效應。 台中海線地區近幾年在中科擴廠效應帶動下，不僅帶來大量人口紅利，隨著交通建設也逐步到位，助攻周邊區域房市！ 根據最新市調顯示，沙鹿區預售案成交單價已逼近4字頭；而龍井區早在去年就已跨越4字房價線；大肚區更是翻倍跳漲，成交單價最高已來到每坪51.3萬元。 「...

義大醫院屏東健康產業園區進駐，加上內埔工業區的產業支持，屏東內埔透天建案三年上漲25％，看好後市，多家屏東和高雄建商搶進推出透天建案，前高雄縣長楊秋興擔任董座的鈺興建設，去年第四季開賣內埔透天「白玉璞植」，前半年叫好不叫座，今年上半年一口氣售出三戶，銷售率達60％，讓楊秋興對棄政從商的第一個建案，相當滿意。

卡努颱風來勢洶洶，全球首座旋轉垂直森林建築台北市信義計畫區「陶朱隱園」，原創者威京總部集團主席、「威京小沈」，今（3）日一大早8點半，就老神在在前往「陶朱隱園」巡視各戶空中花園的喬木、一樓庭院的植栽以及防洪閘門，颱風尚未到達之前早已做好萬全的防颱準備，光是一道電動防水閘門，就足足有6噸重，是台灣第一座超寬、可耐80噸重車通行的電動防水閘門。 今（8）日一早八點半，威京總部集團主席沈慶京就親赴「陶朱隱園」，勘查防颱作業。儘管風雨交加，小沈...

疫後觀光旅遊業逐漸復甦，旅遊業者置產布局更加積極，最新實價揭露，可樂旅遊於今年3月以約1.6億元買下台北市中山區屋齡38年的「台肥大樓」12樓，坪數約180.3坪，成交單價為逼近百萬的98.5萬元，創下該大樓實價登錄以來的新高紀錄。 不少旅遊業者在疫情期間提早布局，如雄獅旅行社關企業去年就分別以2.2億元買下新北金山「出霧溫泉會館」（現為「陽明28溫泉會館」）、3.5億元購入金門「金沙湖畔渡假會館」；疫情之前2019年可樂旅遊旗下的康福旅行社在法拍市場以7.46...

雖然近一年多來升息趨勢，但有資金壓力者多能在一般買賣市場脫手，壓抑法拍移轉處於歷史低檔水準。根據內政部公布統計顯示，上半年全國拍賣移轉1,668棟、年減18.6％，創統計以來同期新低，六都僅台南市增加19％，其它五都縮幅都超過16％。 根據內政部統計顯示，反應近年低利環境，自2014年起每年拍賣移轉棟數即低於6,000棟，2021、2022年房市一波景氣熱潮，拍賣移轉棟數更低至僅約4,200棟的歷史低檔水準，即使過去五季以來升息，房貸利率從約1.4％一路上升至逾2％，...

李同榮：房市交易量H2脫離谷底 全年估28.5萬棟 六都7月建物買賣移轉棟數合計為19,876棟，月減2.4％，年增7.6％，前七月交易量126,880棟，與去年同期年減15.4％，是自2019年來最低交易紀錄。房市趨勢專家李同榮表示，上半年全台房市交易量已見谷底，下半年量能將回溫，全年量縮約10~12％，交易總量跌破30萬棟，約落在28.5棟上下。 李同榮指出，下半年房市走勢重要關鍵指標有四，包括剛需市場的信心是否恢復、打房政策是否持續，包括開工量下彎、使照量上升呈死亡交叉的反...

高雄市政府2日召開促參推動委員會議，會中針對「Y15捷運聯開案」、「左營高鐵科技之心公辦都市更新案」及「高雄捷運紅線R20捷運聯開案」等三大案進行討論，決定8到10月間陸續公告招商。

台南、高雄7月買賣移轉棟數出爐！今年7月南二都的高雄和台南，表現回溫，其中，高雄7月買賣移轉棟數為3,146棟，月增1.4％，年增17.4％，為近3年來、也是房地合一2.0上路以來，同期新高，而台南7月買賣移轉棟數1,834棟，月增10.1％，年減0.1％，相比去年的1,836棟幾乎平盤，不過，仍為近5年來，也是房地合一2.0上路後最冷的7月。 至於南二都累計今年1至7月買賣移轉棟數，高雄合計為20,429棟，為2021年房地合一2.0上路後新低點，台南合計為12,180棟，為繼2018年的12,58...

今日六都地政局公布7月份買賣移轉棟數，六都共計19,876棟，月減2.4%，年增7.6%，六都交易表現分歧，桃園市及高雄市買氣漸漸回神，台北市交易續冷。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，打炒房政策輪番上陣，平均地權條例子法7月剛上路，還有將要計畫執行的囤房稅，但房價不見下修，觀察市場已久的買方覺得政策影響大勢底定，加速購屋決策，並以低總價的物件為主，讓部分區域買氣浮現。 綜觀六都7月買賣移轉棟數，台北市2,268棟、月減8.7%、年減0.2%，新北市4,891...

根據六都最新公告7月移轉棟數表現，7月移轉主要反映5月下旬到6月市場交易，六都總計7月移轉棟數為1.99萬棟，年增8%，是近5個月以來首度年增率轉正數，主要是去年7月移轉正值疫情嚴峻期間，移轉量少基期低，若以下半年移轉年增率持平推估，全年移轉量應會落在28.5萬棟左右。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第二季移轉棟數年減狀況就開始收斂，7月六都移轉棟數年增率開始轉正，目前市況交易穩定推估，加上去年下半年移轉量已明顯量縮，今年交屋數量也不...