儘管房價高漲，但北台灣都會區還是找得到總價相對親切的預售新屋。據住展雜誌今（8）日最新調查，北台灣預售新建案10大最低總價熱區，對外曝光，其中以宜蘭冬山每戶平均總價僅637.3萬元，最為親切。 住展雜誌統計，今年1月至5月底，北台灣各縣市行政區新成屋、預售屋新建案平均每戶總價（以開價計算）最低前十名，依序為冬山、羅東、三星、大溪、員山、礁溪、五結、新豐、壯圍、觀音。 其中，以宜蘭冬山的新建案最容易入手，平均每戶總價僅637.3萬元。 住展雜...

綠色經濟當道，台灣不動產業該如何應對？仲量聯行執行主席趙正義今（8）日在台中分享「綠色經濟下的不動產契機」時指出，台中具備國際化都市條件，他尤其看好台中商用不動產市場的發展潛力，仲量聯行甚至評估在台中設立辦公室的可行性；同時，他也提點「三道曙光」，包括軌道經濟、綠建築、不動產科技，將成為不動產業未來的投資布局重點。 台中市建築經營協會6月份大師講座，邀請到仲量聯行執行主席趙正義暢談房市轉變。趙正義認為，2023年全球經濟面對挑戰，在國際...

儘管房價貴森森，但總價1,000萬元以內的預售新屋，目前在北台灣還找得到。據《住展雜誌》統計，目前北台灣預售新屋總價最低的十大行政區中，宜蘭囊括七個，桃園有二個、新竹一個；其中宜蘭冬山最親民，平均每戶總價637.3萬元可入手。

連鎖餐飲名店進駐，已成為區域房市新指標，迴轉壽司業者藏壽司加碼插旗台中沙鹿區，預計打造逾千坪的大型街邊店，成區域房市紅利，隨著沙鹿機能逐步到位，近2年推案量大噴發，包括龍寶、鴻豫、久樘、新業、富宇等品牌建商競相推案。

隨著平均地權條例修正案預計7月1日上路，中華民國不動產代銷公會聯合會理事長謝坤成認為，房地產將進入史上最大分水嶺，預期7月之後，房市將回歸自住剛需基本面，建議首購族與換屋族，未來35～40坪3房產品最適居、也最保值；此外，建商推出優付方案的產品也是首選，「拿出來的資金少，更有機會挑選好區段與好產品。」 謝坤成進一步指出，過去幾年台中房市投資風氣強，2房產品因總價低、轉手容易、資金回收快，成為預售市場新寵，「最誇張的案例是，同一個物件在成屋...

仲量聯行今（7）日表示，台灣工業地產市場受惠「投資臺灣三大方案」，吸引台商資金大量回流，累計自2019年實施以來，截至2023年5月，已達1.6兆元，而其中桃園地區作為台灣主要產業聚落，工業土地與廠房自用需求持續走揚，仲量聯行近期受業主獨家委託代理桃園楊梅工業廠房銷售，基地超過7,000坪，為少見的大型工業土地釋出。 仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示，仲量聯行本次受業主獨家委託代理的桃園楊梅工業廠房，基地面積7,535坪，位於桃園楊梅區，車行8分鐘可...

高雄地政局將在21日進行第二季開發區土地標售，合計總底價19.24億元，其中，92期重劃區、71期重劃區都是首次標售；另第四標、位於高雄火車站的71期453坪「特定商業專區」土地，每坪底價143.37萬元，則是此次標售單價最高者；至於第九標、位於高雄大學生活圈的1,343坪「住四」建地，總價8.62億則是此次標售總價最高者。

豪宅、高級住宅以特殊條件為訴求，景觀更是關鍵，依據實價資料，北台灣主要水岸豪宅地段價格差距大，台北市大直一帶水岸豪宅平均每坪157.3萬，每戶平均總價超過2億元，新北市淡水及中和平均單價約5~6字頭，平均總價約9千萬，桃園市桃園區南崁溪周邊僅4字頭，平均總價約6千萬元。 大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示，水岸豪宅能吸引特定客群，區域指標建案往往能創造高價，如西華富邦高樓層單價都在200萬元以上，若買方考量價格與空間，則會往新北、桃竹移動，總價負...

娛樂業疫後大復活，紛紛搶占大型商業物業據點，其中，位於西門町商圈中華路「元元大廈」整棟535坪大樓招租案，吸引多家KTV業者搶租，根據最新實價登錄顯示，今年4月最終以100萬月租金順利出租，顯示娛樂業重金卡位搶內需與觀光復甦商機。

皇翔（2545）今（6）日召開股東會，由董事長廖年吉主持。他股東會後指出，最近房市不好賣，可是上市公司沒有業績也不行，所以「山不轉路轉，路不轉人轉啦！」皇翔自有應變策略，除了要創新，還要朝向多元化。 皇翔今天股東會，承認去年度合併財報，在新北市板橋「皇翔來青」、土城「皇翔PARK」等新案完工交屋貢獻下，全年合併營收達70.69億元，比前一年78.51億元，減少10％；合併綜合損益為18.96億元；EPS為5.78元。 今天皇翔股東會，也通過股利分配案，每股發放...