平均地權修法打炒房，10日在立法院三讀通過，房市趨勢專家李同榮直指：這不是真打房，而是一埸打假球的鬧劇，他並提出三大觀點，認為「打炒房時點不對」、「打炒房方向不對」、「打炒房對象不對」。 他指出，第一，在已沒炒作空間的市場打炒房。在九合一大選前其實政府已發現房市正在降溫，短線投機也已收斂，當房價漲不動時，短線投資客只會逃，不會炒，因此選前平均地權修法打房條例並未被列入優先法案，然而九合一敗選後，政府警覺年輕人選票大量流失，不得不找出...

被視為2023年房市最大隻黑天鵝的「平均地權條例修正案」，依目前進度，外界預期最快今年1月本會期完成修法、第二季上路；市場專家何世昌認為，即使沒修法、今年房價也勢必面臨高檔下修，但修法完成也還是無法打下高房價問題，買不起房的還是買不起，而且炒作也不會絕跡，只會轉進成屋、商辦等市場，這是政府沒有面對的根本問題。 房市專家何世昌表示，對於上（2022年12）月火速完成初審的「平均地權條例修正案」，是不是會抑制炒作，大家還是滿臉問號，因為自研議修...

睽違8年，新北再現9字頭房價！繼2013年新板特區「世界花園廣場橋峰」創下每坪92萬元新北最高價高懸至今，2022年包括「三輝玳門」、「皇翔來青」均有最高逾每坪91萬元高價交易，反應過去幾年房價漲勢較平緩的新北市，在房市景氣反轉下，資金回流精華地段房產。 據實價登錄顯示，位於江子翠捷運站旁的大坪數案「三輝玳門」頂樓戶最高價達每坪91.7萬元，位新板特區的小坪數案「皇翔來青」高樓層最高價每坪91.4萬元，二案不僅全數交易站穩8字頭，更有多戶交易站上9字頭關...

永慶房產集團「先誠實再成交」獲國際獎項肯定！繼去年以「i+智慧創新體驗館」與「永慶快搜App」拿下兩座獎盃後，永慶房產集團「先誠實再成交」的創新落實、帶動產業提升，自全球19個國家的兩百多件作品中脫穎而出，再度獲頒「2022國際創新獎」，是台灣房仲業首家、且唯一連續兩年獲獎的房仲品牌。 2022年國際創新獎的評審表示，永慶房產集團願景清晰，透過明確的策略和系統，推動並落實「先誠實再成交」企業文化，並取得豐碩成果。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，在...

北區是台中一等文教特區，包括台中一中、中國醫藥大學等知名學府都在此區，但因北區沒有重劃區釋出大量土地，加上預售市場出現供給斷層，近年來吸引達麗、亞昕等上市建商，以及台中品牌建商如理仁、長安、磐鈺等搶進購地推案，預期自2023年起，北區將出現新一波危老重建推案潮，有助於紓解區域內的換屋需求。

睽違8年，新北再現9字頭房價！繼2013年新板特區「世界花園廣場橋峰」創下每坪92萬新北最高價高懸至今，2022年包括「三輝玳門」、「皇翔來青」均有最高逾每坪91萬的高價交易，反應過去幾年房價漲勢較平緩的新北市，在房市景氣反轉下，資金回流精華地段房產。 據實價登錄顯示，位於江子翠捷運站旁的大坪數案「三輝玳門」頂樓戶最高價達每坪91.7萬元，位新板特區的小坪數案「皇翔來青」高樓層最高價每坪91.4萬元，且兩案不僅全數交易站穩8字頭，更有多戶交易站上9字頭關卡...

近年商用不動產市場漲幅驚人。根據實價登錄統計，台北市商辦2022年平均單價每坪78.5萬元、廠辦每坪63.1萬元，在這波房市景氣多頭的6年間，不僅逐年上漲，且漲幅加速，6年來累計漲幅各有20％、33％，二大蛋黃區大安、信義商辦均價行情站上史無前例的三位數。 供不應求、需求強勁，大幅推升商用不動產價格上漲，信義區從2017時僅不到7字頭，去年已達每坪102.6萬元；大安區也從過去約每坪80萬元上下，漲至每坪102.4萬元。 值得注意的是，南港商辦在東區門戶計畫帶動下，從5...

隨著產業擴張、企業升級轉型，建商加重商辦開發比重，加上市區老舊商辦拆除重建，台北市進入大規模開發期，過去每年台北市商辦建照核發約在20萬坪左右，去年爆衝至80萬坪、成長高達3倍，創下歷史新高，相當於未來將新增7棟台北101大樓面積的辦公空間。 過去每年全台的辦公室建照核發約在50～70萬坪之間，近年隨著建商及企業投入辦公室開發及重建，2021年已達102萬坪，去年更大增至逾140萬坪，首善之都台北市約占了全台商辦新供給的近6成。 信義全球資產顧問發展部經...

根據信義房屋調查，2022年網路被點擊及搜尋次數最多的住宅社區，以新店「美河市」居冠，板橋「新巨蛋」、淡水「海洋都心No1」分居二、三名，前十名幾乎多為新北市大型社區，以及台北市國宅，反應了現今主流購屋需求仍集中在相對平價、高性價比的產品。 信義房屋指出，網路搜尋率高的社區社區規模大，交易量大，也意味著擁有較高的購屋需求，若同時擁有高知名度，也更吸引網友點擊。 信義房屋官網2022年十大熱搜社區中，除了新北三大社區吸引網友關注外，包括新店...

台中七期2023年不僅重量級的豪宅推案不少，預期也將掀起商辦產品推案潮！今年預計在七期推出商辦的四巨頭，包括聯聚、興富發、親家、豐邑，合計將推出五座商辦指標案，總銷與總投資額預估破千億！ 商仲業者指出，隨著中科園區、精密產業園區持續擴廠，上下游供應鏈聚集，形成經濟聚落，吸引全球布局的企業集團紛紛在台中籌設企業總部，七期商辦成為首選，加上近幾年七期商辦新案注入活水，帶動商辦市場蓬勃，身價扶搖直上。  今年預計在七期推出的豪辦產品，以興...