高雄中都重劃區因為緊鄰美術館特區，成為建商搶進的房市熱區之一，在永信建設推出地上權建案「韻綠」完銷之後，泰郡建設則是第一家在該區所有權全新成屋建案的建商，泰郡的「悅讀綠森活」訴求水岸宜居綠建築，要以2房和3房產品，吸引首購族和部份換屋族青睞。 上揚國際建築團隊業三處總經理黃惠玲指出，中都重劃區已有多家建商搶進購地，但，真正蓋房子的還不多，泰郡的「悅讀綠森活TwinPark」大樓住宅，則是中都重劃區第一個全新成屋建案，地上權建案則有永信建設的...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件數統計資料顯示，今年3月買賣登記案件量共計4,443件，較前月(3,679件)增加764件，幅度約為20.8%；較去年同期(3,200件)增加1,243件，幅度約為38.8%；且本月買賣移轉登記案件數高於去年同期。在實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面，目前今年3月份約為571.46億元，較前月(398.75億元)增加43.3%及較去年同期(400.4億元) 增加42.7%。 觀察土地、建物買賣登記移轉筆、棟數，今年3月土地移轉筆數為5,98...

【網路地產王/綜合報導】交通是城市發展的主要動力、對外連結的重要建設，更是民眾購屋的首要條件之一，桃園各大重劃區在近年成為雙北移居首選，交通便捷及房價優勢，以及優質的居住環境，都是主要因素。 比較桃園熱門重劃區的交通及居住環境(下表)，可以看到經國重劃區的面積最小，但交通建設最多、居住淨密度最低，顯示不管在居住舒適度、交通便利性以及通勤時間上，都是經國重劃區最優，也帶動區內的房市熱度。 桃園熱門重劃區比較表 資料來源：桃園市政府地政局 經國...

台中市受惠於軌道經濟效應持續發酵，交通建設大進補，房市熱度上衝，建商加碼推案，大台中全年總推案量上看2800億元，建案產品多元化，如何挑選好宅？鄉林集團董事長賴正鎰表示，購屋族最關切「採光、方位與棟距」三大議題。 賴正鎰說，鄉林每個建案都會根據日照方位，做不同採光設計，融入涵碧建築美學的格柵光影、室內燈光設計，還有借景入室的視覺美學，室內每個房間與衛浴也都要做到採光通風。 這些設計要求早在十年前就是基本款，如今大片落地窗，借景入室與...

仁武本就是高雄房市熱區，加上規劃中的仁武產業園區，更成房市新的驅動力量，不過，現有的仁武建案以大樓住宅產品居多，且已逐漸向每坪20萬元邁進，因此，隆大營建選擇推出「隆大鳳凰」透天厝，作為進軍仁武房市的代表作，要吸引偏好透天的消費者，從大樓產品「移愛」透天。 隆大營建副總經理陳又齊表示，仁武航太產業園區、以及中山大學醫學院計劃，是2020年南台灣最夯的兩大計劃，未來，仁武區的房市除了既有的幾個重劃區生活圈，仁武產業園區生活圈和中山醫學院生...

【網路地產王/綜合報導】桃園市近年來成國內房市熱點，除了重大建設開發，加上房價相較雙北來說更親民，吸引大量外移人口，截至今年5月全市人口數已達約225萬人，且持續穩定成長。 根據桃園不動產e指通數據，過去一年桃園市中心三大特區大樓交易量，藝文特區僅97件、較前期下跌4%；經國重劃區247件、較前期小增4%；中路特區1,321件、較前期大增102%，已成桃園交易最熱區。 在地業者分析，桃園市政府特區連結藝文、經國、中路三大重劃區，帶動區域房市成重點指標，不過業...

捷運環狀線通車後，成交量及帶看量大幅度增加，隨機能更加完備，後市看漲 根據實價登錄統計，2019年新莊內捷運環狀線幸福站、頭前庄站以及新北產業園區站等三站當中，捷運幸福站成交件數最多，此站點屬於新莊頭前重劃區，為純住宅環境，西側為新莊舊市區，可享有強勁生活機能，受惠捷運環狀線議題，重劃區的大樓單坪價格2019年初為38～43萬，2020年1月則是40～45萬元，未來隨著機能更加完備，3字頭應該是回不去了。 信義房屋幸福店專案經理陳逸勳表示，頭前重劃區...

瞄準首購族群，推出中低總價預售建案，不僅吸引年輕客群，更獲置產客青睞 高雄亞洲新灣區被視為未來發展核心之一，既有大樓建案，每坪35到40萬元起跳，且都屬中大坪數，小資族根本無力負擔，包括京城、郡都等建商，看好總價千萬元以內的二房和三房產品，讓首購族也可進駐亞灣核心區。 京城建設發言人周敬恆表示，位於亞灣的預售建案「世界心」近期開賣，總銷約50億元，規畫二房到三房大樓住宅產品，鎖定首購族群，預定2023年到2024年完工交屋。 周敬恆指出，「...

隨著民眾健康意識高漲，及疫情期間深居簡出，居家運動設施成為房市強打賣點 後疫情時期來臨，隨著民眾健康意識高漲，以及疫情期間深居簡出，居家運動設施儼然成為房市強打賣點，台中許多建案爭相推出豐富的運動公設搶客！ 包括台中港特定區「遠雄之星8」推出海線唯一整座室內籃球場、北屯區11期重劃區「洲際W」打造600坪獨棟休閒運動會館、「久樘快樂天鵝」主打沙鹿區首座運動宅，吸引首購族的目光，近期銷售表現亮眼。 根據教育部體育署調查資料顯示，108...

【網路地產王/綜合報導】中美貿易戰影響下，台灣科技產業扮演更重要角色，尤其台灣科技關鍵重鎮的新竹科技園區。過去幾年關埔重劃區在地建商及豐邑、富宇、興富發等全國性大型建商大量搶建下，大型指標推案不斷，隨著好市多、迪卡儂等商場進駐，商業及生活機能完善、市容街廓新穎，成為竹科購屋客最青睞的居住區域之一。 竹科介壽段在重劃完成後，經過建商開發投入多年工變住及更整合下，接棒大型可建地日趨稀有的關埔重劃區，搖身一變成為新竹房市最炙手可熱、推案最均...