根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，三月的買賣移轉棟數反映1、2月市場穩定的買氣，六都三月買賣移轉棟數合計2.26萬棟，年增約14%，六都今年第一季的買賣移轉棟數為6.2萬棟，則是較去年同期增加16%，同時也是2012年以來最多移轉的第一季，除反映當前房市自住需求穩定，近年新案逐漸完工落成也推高移轉棟數。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年第一季正值疫情期間，因此買賣移轉棟數基期較低，反觀今年則是民眾購屋信心偏向樂觀，移轉棟數呈現量增表現，政府...

護國神山台積電和南科，吸引人口移居台南的安南區、善化、中西區、仁德、以及新市，受此人口紅利所賜，這5區的房價，近年房價漲聲想起，最高漲幅近2成。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐30日表示，居住遷徙的人口變化，最能看出各區域的發展動力與生活機能性，這些區域成為人口遷移的主要熱區，多半以就業需求、宜居遷徙、投資置產等因素為主。 她說，根據台南市民政局資料統計，2020年台南各行政區的人口成長數，從遷入人數扣除遷出人數後，淨遷入人數成長...

各地捷運議題開花，帶動房市發展，「591實價登錄」整理全台12條運營中捷運及輕軌各站點附近500公尺住宅大樓成交紀錄，以2020年房價與前年相比，漲幅冠軍落在高雄凹仔底捷運站，台商熱情注入帶動周邊豪宅成交，1年漲幅就45%。 「591實價登錄」統整2020年與前年同期相比房價漲幅前10名站點，新舊捷運路線皆有上榜。漲幅冠軍站點就是高雄紅線凹子底站，漲幅高達45%，房價一舉躍上3字頭，去年新冠肺炎疫情爆發，台商回流熱前注入，帶動凹子底站周邊的農十六特區豪宅產品交...

【住展房屋網/綜合報導】許多到青埔購屋的家庭，都抱持著對於美好生活的嚮往，以千億建設打造的國際城市，從交通、購物、娛樂、綠地等，不僅在北台灣首屈一指，無需等待的未來，所有的夢想現在就能享有，但是，一如其他高發展的都會地區，能夠享有景觀條件的住宅非常稀有，這也是湖景第一排的「丰城秀景」，從公開就創下熱銷佳績的關鍵。 享受繁華．也能擁有遼闊，青埔一期一會的天賦美地，兩種夢想一次收藏。 位在青埔大埤第一排...

國稅局16日表示，房地合一稅雖啟動修法，但自住屋不會受影響，不論是房地合一1.0或2.0仍可適用重購退稅與自住減免兩大優惠，轉賣自住屋最多可核退全額房地合一稅。 若房地合一稅2.0三讀通過、日出，境內個人若轉賣符合條件預售屋、成屋，都必須在移轉登記後30天內申報繳稅，若持有兩年內出售不動產須課徵45％所得稅率、二到五年內出售為35％、五到十年為20％，十年以上一律為15％。 不過，房地合一稅2.0仍保留非自願與自住優惠。非自願售屋包括清償債務、負擔醫藥...

【住展房屋網/綜合報導】迎上美國央行降息、台商回流資金湧入、房貸低利率等因素，房市熱度居高不下，吸引許多首購、換屋族群敢於踏入房市，圓夢買房。尤其三重蘆洲佔據地利之便，一橋直達北市，同時搭載環狀、機捷等交通話題，成功吸引許多”脫北者”跨足置產，據統計，光是2020年設籍遷出就高達4萬4千多人，顯示北市房產市場已然限縮，不再專美於前。 建築外觀3D示意圖。 位於五股四維路的「藏藝」，為三五蘆第一個危...

去年房市熱、獲利了結賣盤大增，據財政部統計，去年房地合一稅個人稅收119.1億，年增97%，營利事業的房地合一稅稅收也達32.2億、年增56%，近年房市最熱的台中市，無論在個人或營利事業房地合一稅，成長幅度均居六都之冠，反應短線交易和接手買盤活絡、房價漲勢強勁。 統計顯示，去年台中市的個人房地合一稅總額27.1億元，占全全國房地合一稅收的近23%，台中市個人房地合一稅收，比起交易規模相仿的新北、桃園高出一倍以上，年增幅度165%，更是遠高於其餘五都41%～113%。 ...

【網路地產王/綜合報導】根據竹北戶政事務所統計，竹北市這兩年的遷入人口每年穩定移入1萬1千多人，2019年遷入11,292人，2020年遷入11,411人，為了因應竹北市人口持續成長，新竹縣政府為此還增設了嘉豐國小及勝利國中，預計在111年完工啟用，由此可見竹北住宅需求大增、房市熱度大大提高。 新竹縣府指出，近年來竹北市縣治二、三期及高鐵特定區周邊學校校舍均已達飽和狀態，109學年度共有3所國中及8所國小為總量管制學校，因此在高鐵新竹站特定區新設嘉豐國小，嘉豐五路...

【住展房屋網/綜合報導】近來全台房市皆快速升溫，其中以擁有嶄新街廓、眾多利多建設以及亮麗遠景的各重劃區之不動產市場最為火爆，無論是買氣還是推案量皆屢屢創高峰，顯見在重劃區內買房已成為現代人置產的重要趨勢。 身為精明的購屋族，面對這些備受矚目的房市熱區，想必每個區塊的好物件，您都絕對不想錯過！但這些重劃區遍布各地，想要一一實地走訪比較，談何容易？別擔心，在數位科技的快速發展下，現在除了傳統以身體力行的方式，親自勘驗心...

【住展房屋網/綜合報導】近年來全台房市皆快速升溫，其中更以擁有嶄新街廓、眾多利多建設以及亮麗遠景的各重劃區之不動產市場最為火爆，無論是買氣還是推案量皆屢屢創下高峰，顯見在重劃區內買房已成為現代人置產的重要趨勢。 位於新北市板橋區的「江翠北側重劃區」憑藉坐擁大漢溪畔的大面積優美水岸、以及距首善之都台北市僅一橋之隔的第一環優勢，躍居為大台北地區近年來首屈一指的房市熱區，而在其廣達約117公頃的開闊範圍中，共可劃分為A-G...