三重區與台北市隔水相望，區內設有9座橋樑和6個捷運站可通往大台北各地，聯外交通相當優越，近年來吸引了不少外來人口移居三重，其中，緊鄰捷運站的住宅更是成為購屋民眾的熱門標的。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 三重房價漲幅最快 集中先嗇宮、三重站 在目前三重已經通車的6個捷運站點中，各個站點周遭的房市表現如何？對此，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近兩年三重各捷運站點周遭住宅大樓、...

桃園市因大量外來人口移居，人口持續增長，市內6大國道客運轉運站，也成為房市的一大利多！統計桃園各轉運站周邊房價，發現已營運的長庚轉運站與經國轉運站，周邊新成屋房價漲幅都超過3成！其中長庚轉運站新成屋均價，自2018年28.8萬元，漲到2022年的38.7萬元，漲幅達34%；經國轉運站2018年動工時，每坪平均單價26.9萬元，至2022年均價已達35.9萬元，5年來漲幅也達3成3！中古屋方面，則以規劃中的八擴重劃區豐德轉運站周邊漲最多，從12.3萬元漲至23.9萬元，漲幅將近一倍...

國泰房地產指數2022第4季指數發佈，雖然房價續漲，推案個數與銷售率都較前一年明顯下滑，整體呈現價量背離，房市表現待觀察，僅台南還算熱絡，學者也對此直言，投機性強的買盤幾乎已凍結，可以開始分辨哪些案子不是「真剛需」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房市價量背離 投機買盤凍結 章定煊指出，市場從去年Q1開始，就開始嚴重的價量背離，雖然價格大漲，但30天銷售率大幅下滑，尤其到了去年Q3，銷售率...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 國泰建設發布全國房地產指數，2022年第4季指數相較前季為價穩量縮，與2021年相較同季為價漲量縮。本季成交價、議價率、推案戶數及推案金額皆維持穩定，銷售率及成交戶數皆大幅減少。 國泰建設表示，全球經濟下行風險上升，台灣出口連續 4 個月負成長，央行大幅下修 2022 年全年經濟成長率為 2.91%，並於 12 月中旬再度調升利率半碼，以抑制通膨預期心理。景氣趨緩、股市震盪，近期房市交易明顯減緩，加上平均地權條例修法三讀通過，...

儘管外在環境不利房市衝高，但最新調查顯示，全台預售屋房價，還在最高點！今（1）日最新出爐的2022年第四季國泰房地產指數顯示，2022年第四季全台預售屋房市，呈現「價漲量縮」，房價仍比前一年持續攀升中。 今天最新出爐的國泰房地產指數指出，2022年第四季全台新推出預售個案數共233件，推案戶數計有25,857戶，較上季及前一年同季上升。 至於全台總推案金額，為4,688億元，較上季及前一年同季均上升；主力總價為1,777萬元，較上季及2021年同季下降；其中，大廈...

台北捷運是雙北市的重要交通網絡，也是雙北市居民仰賴的交通工具，交通一直是多數民眾買房首要考量的因素，因此捷運站也成了民眾購屋的重要指標之一。 永慶房產集團根據實價登錄資料，統計出2022年1-11月大台北捷運站周邊800公尺內的交易量排名。成交量以中山國小站的531件坐穩熱銷王寶座，位居第二則是環狀線的幸福站，板南線的海山站也緊追在後；其中以環狀線買氣最為熱絡！ ★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 該賣vs該抱緊？★ 中山國小站奪銷...

台北捷運是雙北市的重要交通網絡，也是雙北市居民仰賴的交通工具，交通一直是多數民眾買房首要考量的因素，因此捷運站也成了民眾購屋的重要指標之一，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計出2022年1-11月大台北捷運站周邊800公尺內的交易量排名。成交量以中山國小站的531件坐穩熱銷王寶座，位居第二則是環狀線的幸福站，板南線的海山站也緊追在後；其中以環狀線買氣最為熱絡。 中和新蘆線的中山國小站以531件交易量奪冠，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中山國小站...

儘管去年下半年開始房市景氣急轉直下，但房仲業者仍賺得盆滿缽滿，統計前10月全台房仲營業額達735億元，業績千萬元的經紀人數也創新高，包含永慶房產集團加盟品牌超過200名、住商機構突破百人，中信房屋有27人，東森房屋12人、太平洋房屋11人，深耕竹苗的飛鷹地產也有3位。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據財政部去年截至10月的統計，不動產仲介業營業額高達735億元、年增約8%，全年仲介業規模可望創歷來新...

新莊是新北市人口第二多的行政區，人口密度相當之高，以往新莊居民主要居住在舊市區內，而隨著新興重劃區的建設，愈來愈多的民眾搬進重劃區，也從一定程度上緩解了新莊舊市區的人口壓力。那麼最近幾年新莊三大重劃區房市表現如何？新莊又有哪些區塊的房市值得留意？ 新莊三大重劃區 塭仔圳成黑馬 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近兩年新莊三大重劃區中以塭仔圳重劃區的房價漲幅最為迅猛，平均房價從2020年的每坪36萬快速飆升到2022年的每坪50.4萬，漲幅高達...

高雄房市吹霸王寒流！在房市受大環境多頭利空干擾、以及台積電效應降溫的雙重夾擊之下，高雄2022年12月買賣移轉棟數2,761棟，雖然月增2％，卻年減42.5％，2022年第四季單季移轉棟數8,032棟，更是有統計數據的2011年以來的單季歷史新低。 而台南2022年12月買賣移轉棟數為1,749棟，月增8.6％，年減26.5％，是繼2011年的1,682棟之後，近11年來最冷的12月，2022年第四季單季移轉棟數為4,980棟，則是近6年來的單季新低。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮3日表示，整體...