【住展房屋網/綜合報導】「根據旺報報導，2017年上半年，全大陸房地產開發投資投資金額來到人民幣5.06兆（約新台幣22兆），但增速比起1至3月略有下滑，年增率降至8.5%。不過，從住宅投資、新開工面積和商品房銷售額等數據來看，普遍保持雙位數成長，表明房市消費力不減，建商熱情依舊高漲。 九州證券全球首席經濟學家鄧海清指出，房市調控政策效果恐怕正在減弱。2017年首季全大陸房地產開發投資年增9.1%，寫下2年新高的紀錄。當時大陸招商銀行資產管理部高級分析師劉...

【住展房屋網/綜合報導】綜合稍早各消息可知，最近中國官方祭出房市調控完全不手軟，可謂一招接一招，看來就是硬要讓房市降溫。不過南京日前發出的一道命令，卻是恰恰相反；而且從其內容看來，很顯然是張開雙手歡迎來自台灣的台積電高階工程師，到當地購房置產。 根據中國媒體報導，南京市住房保障和房產局於9日發布『關於明確住房限購政策有關事項的通知』，內容規定，對於非南京市戶籍居民家庭，取得碩士及以上學歷且年齡在40歲以上者，購房時不需社保證明，只需提供...

【住展房屋網/綜合報導】中國官方房市調控再出新招！上海證券報引述廣州房產經紀公司說法指出，中、工、建、農(中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行及中國農業銀行)等四大國有銀行宣布，自本月8日起，全面調高首套房貸利率，全按基準利率執行。其他中小型銀行目前首套房雖仍有95折的優惠利率，但不排除跟進，全面取消優惠。此乃北京稍早宣布全面調高房貸利率後，更大規模的房貸利率上調動作。 事實上，不僅是北京等一線城市，部分二線城市稍早也逐步收緊房貸。深圳中...

【住展房屋網/綜合報導】由於房市持續過熱，自去年九月至今，中國至少已有55個城市發布160項限購、限貸、限價和限售等房市調控政策。而自本月起，上海市再祭新政，規定新房銷售需經官方搖號排序，才能按序購房。 根據中國媒體報導，上海市住建委日前正式公告，新開盤住房採取由公證機搆主持搖號的方式公開銷售，嚴格落實購房實名制。上海市政府更嚴格要求，開發商、代理及仲介不得以各種方式炒賣房號，如有涉嫌違規者，一經查實，一律暫停網簽，甚至取消房地產開發企業...

【住展房屋網/綜合報導】中國各省近期正密集召開包括霧霾治理、房地產調控等熱門民生問題的施政會議。因為去年底召開的中央經濟工作會議明確指示，應促進房市平穩健康發展，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」的定位。因此各省市的政府工作報告中，也一再強調務必遏止炒房。 新華網報導指出，上海市長楊雄在政府工作報告中明確要求，應堅持杜絕炒房的施政定位，並加強房地產市場調控，嚴格執行管制政策。無獨有偶地，首都北京市代市長蔡奇也強調，應把握住房的居住...

【住展房屋網/綜合報導】國際物業公司高力國際日前表示，中國近期在實施嚴厲的房地產調控政策後，一線城市的房市雖然已明顯降溫，但潛在剛性及投資需求仍支撐房價。另外，因中國加強跨境資本流動的管控，將使中國資金難以外流，但國內仍有限購等房市調控措施限制，預期這些資金短期內將不會馬上流入房市。 高力國際中國物業投資執行董事汪蓓分析，目前中國房市在市場流動資金的推力以及調控措施的阻力兩相平衡下，預期國內一線城市的房價增幅將因此放緩。然而，因企業...

【住展房屋網/綜合報導】為達成「住有所居」的房市調控政策目標，中國住房城鄉建設部部長陳政高日前表示，明年將把政策重點放在居住等民生相關問題，並將安排600萬套棚改（政府對一條街的改造工程）任務，完成棚改三年計畫，並持續監管三四線城市和縣城的房地產去庫存狀況。 陳政高日前在會議上指出，將堅持中國國家主席習近平「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，並加強熱點城市防泡沫、防風險工作。另外，也將支持居民自住購房需求，抑制投資投機性買房，加快推...

【住展房屋網/綜合報導】中國證券報日前報導，經中國監管部門對樓市熱點城市的房貸業務「大排查」，發現理財資金違法進入房市問題較為嚴重；地方人士也警告，類似資金之後恐將遭封堵，監管排查力道也將加劇。 據專家和銀行業內人士透露，實際進入房市領域的理財資金、信託資金，有不少都涉有違規嫌疑；但對銀行業內人士來說，近期監管態勢的收緊，無疑對承作房貸業務造成負擔，之後恐造成房地產企業資金鏈的斷裂。 為落實房地產調控工作，中國銀監會前幾月曾下發通...

【住展房屋網/綜合報導】據《鉅亨網》報導，中國國家統計局日前公佈上月70個城市的房價，結果年增率達12.3%，較9月的11.2%高出1.1%；國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，10月下半月一線和二線城市中有7個房價環比下降，1個持平，其餘漲幅下滑，顯示70個大型與中型城市中，一、二線城市的房市明顯降溫，三線城市則較為穩定。 劉建偉進一步指出，在一線和熱點二線城市實施因地制宜、因城施策的房市調控措施後，房價走勢已明顯趨緩；10月下半月的新建商品住宅價格除...

國慶黃金周期間，中國各地新一輪調控政策一一上路，房市明顯降溫。這時候，國務院順勢拋出「銀行債轉股」議題，似乎在為接下來Ａ股多頭行情鋪路。關於「房市限購限貸」的相關報導，最近幾乎占據了中國各大媒體版面。為了抑制逐漸失控的房價，各地方政府選擇在國慶黃金周期間出手打房，共有超過二○個城市陸續出台房市調控政策。在不少人看來，新一輪房市調控之後，多數一、二線城市房價漲勢將趨緩，過熱的房市將在第四季明顯降溫，甚至有樂觀派的股市投資者開始預期，房市...