【住展房屋網/綜合報導】台灣經濟研究院近日公布9月景氣動向調查，其中營建業營業氣候測驗點來到110.82點，較8月增加3.78點，連續3個月走揚。台經院指出，隨著國內疫情趨緩，房市買氣與投資動能皆明顯復甦，營建業者普遍看好未來半年內的景氣表現，使營業氣候測驗點持續攀高。 疫情趨緩 房市供需均放量 台經院說明，9月國內疫情限制逐漸鬆綁，賞屋人數明顯回溫，加上低利、資金潮環境持續，推升購屋需求成長，使9月六都建物買賣移轉件數較8月大幅成長；隨著疫情陰...

【網路地產王/綜合報導】政府接連端出打炒房政策，然而在剛性需求、資金回流與低利率支撐下，房價持續走揚，市場看好房市買氣續航，今年移轉棟數有望達34萬棟。有業者認為，部分蛋白、蛋殼區房價暴漲，恐是未來隱憂；不過也有業者表示，房價上漲要看原因，不要看到上漲就心慌憂慮。 根據內政部發布最新住宅價格指數，以2016年全年基期為100計算，全國2016年第2季房價指數為100.76，今年第2季升至112.42，5年成長幅度高達11.57%。 進一步觀察六都表現，台南市房價指數自20...

為抑制炒房，政府出重手，但隨著國內疫情控制得宜，在逐步放寬管制後，市場買氣陸續回籠，9月再度突破4,000戶交易量能，前三大交易熱區為西屯區、北屯區及太平區。 大台中房市交易動態資訊平台發布10月大台中房市，建物買賣移轉登記數量，今年9月買賣登記棟數為4,011棟，與上月相比大增36.9％，比去年同月減少17.6％，今年截至目前為止，單月交易低點落在7月，原因之一是本土疫情衝擊，國內實施三級警戒，市場交易出現短暫停滯。 7月份實價登錄資料顯示，台中市整體建...

【住展房屋網/綜合報導】台南房市買氣火燙，不僅今（2021）年第3季的建物買賣移轉棟數，首度「超車」台北市，當地房價也持續上漲。台南市政府日前向市議會提出《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，擬針對持有多戶非自住房屋者，課徵「囤房稅」，以抑止過熱的房市；台南市財稅局長陳柏誠近日在市議會備詢時，首度公開台南市的囤房大戶，指出台南市有2名自然人各持有78戶房屋，堪稱台南「囤房雙王」。 據台南市政府日前公布的《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正...

【住展房屋網/綜合報導】本土疫情獲得控制，加上民俗月已過，讓9月房市買氣成功擺脫陰霾。據各都地政局統計，9月六都買賣移轉棟數合計為21,385棟，較上月增加27.7％，其中以高雄市、台南市的成績最亮眼，交易量雙雙創下歷史同期新高。 六都在9月的買氣全面回升，其中以高雄市回溫跡象最明顯，9月買賣移轉棟數為3,677棟，較8月大增40.7％；台中市單月買賣移轉棟數達4,011棟 ，以36.9％的月增幅緊隨其後；疫情重災區台北市，9月也終於揚眉吐氣，單月交易量來到2,487...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公告今（2021）年6月不動產市場動態月報，據統計，在疫情三級警戒籠罩下，台北市6月於實價登錄上揭露的交易量僅有563件，與5月的890件相較，單月遽減36.74%；交易總額方面，台北市6月的交易總額為156.39億元，較5月減少70.08億元，單月減幅來到30.94%。 房市遭冰封 北市12行政區交易均量縮 受疫情影響，台北市12個行政區在6月的交易量均縮減，減幅前3名依序為松山區、萬華區以及內湖區，單月減幅均在45%至46%左右；至於減...

第四季「928檔期」開跑、「雙十檔期」下周將登場之際，潤隆建設首度造鎮的大手筆之作、基隆總銷180億元、戶數達1,900戶的「新橫濱」，潛銷半個月以來，銷售突破百戶大關。業者強調，這種年輕人買的房子，不在政府打房的範圍內，也不屬央行取消第二戶房貸寬限期的八縣市之列，是受客戶青睞的主要原因。 潤隆建設副總經理邱秉澤2日表示，「新橫濱」為潤隆首座微型造鎮案，特別「下重本」委由日商華大成營造施工，第一期「上野區」和「星野區」已完工，共1,900多戶，總銷...

【住展房屋網/綜合報導】受本土疫情影響，自5月中旬至7月底，全國皆籠罩在疫情三級警戒中，房市買氣也遭重挫，可儘管疫情來勢洶洶，房價仍持續上漲。據內政部統計，今（2021）年第2季全國住宅價格指數為112.42，較上季上升了1.64％。內政部表示，本季住宅價格指數持續走高，主因為國內經濟大幅成長、購屋利率處於低檔，且資金維持寬鬆所致。 觀察六都房價走勢，統計指出，今年第2季的住宅價格指數，以桃園市、台中市、台南市等三都的升幅較顯著，分別較上季上升了2.2...

國內在疫苗施打覆蓋率逐步提升的狀況下，疫情有趨緩的跡象，有助於房市信心回溫，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，隨著購屋需求增溫，七大都會區房價都呈現上漲趨勢，以近一年的房價來觀察，自2020年第三季至2021年第三季各季的房價變動來計算年度累積漲幅，可以發現除了雙北市外，其餘五大都會區年度累計漲幅均超過一成，而新竹、台南年度累積漲幅逾二成最多，顯見近一年國內房價漲勢明顯。 消費者認為何時是最佳購屋時機呢？ 永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，根據...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公告今（2021）年6月不動產市場動態月報，據統計，在疫情三級警戒籠罩下，台北市6月於實價登錄上揭露的交易量僅有563件，與5月的890件相較，單月遽減36.74%；交易總額方面，台北市6月的交易總額為156.39億元，較5月減少70.08億元，單月減幅來到30.94%。 房市遭冰封 北市12行政區交易均量縮 受疫情影響，台北市12個行政區在6月的交易量均縮減，減幅前3名依序為松山區、萬華區以及內湖區，單月減幅均在45%至46%左右；至於減...