【住展房屋網/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台資料，第2季全國住宅買賣移轉棟數4.16萬棟，創自2015年第4季來新高。房產業者分析，「房地合一」稅制於2016年起實施，新制上路前有一波「移轉潮」，因而拉高2015年第4季移轉量。 內政部不動產資訊平台自2009年第1季發布住宅移轉棟數以來，僅有3季破7萬棟，分別是2009年第2、3季，2010年第4季，2009年是金融海嘯後緩步復甦；2010則是財政部在第4季研議「奢侈稅」，造成一波「逃命潮」。 住宅移轉量最低季度則在2016年第...

根據六都的買賣移轉和家戶數資料，可看出區域房市買氣的家戶購屋比資料，六都因為買氣回溫家戶購屋比都呈現增漲趨勢，今年前三季六都每千戶人家有27戶購屋，高於去年同期每千戶約25.3戶購屋，其中表現最好的仍在相對平價的區域，包括桃園、台中、台南與高雄市，今年前三季的家戶購屋比每千戶人家，多增加1.7~3.1戶人家購屋。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於每個區域的市場規模都不相同，因此用區域內的家戶數可看出市場的相對買氣，統計六都的狀況來看，房...

【住展房屋網/綜合報導】台中高鐵特區擁有三鐵共構交通優勢，近來區域建設利多頻傳，包含捷運綠線明年底將通車，以及總投資額6億元、可容納400桌宴席的「臻愛花園飯店」台中高鐵館，預計於今年11月試營運，加上總太地產、立穩營造等企業，規畫將企業總部遷至高鐵特區。區域話題多，也使得高鐵特區今年房屋推案量達到300億元，創歷史新高。 工商時報報導，房市買氣熱絡，近期高鐵特區內的新建案、新成屋個案熱銷頻傳。其中，龍寶建設於台中高鐵特區的第2個建案「園臻邸」...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年北台灣928檔期預計推案量將達到1,536億元，較去年大增約四百餘億元，年增幅約44％，可望創下2014年以來、近六年同檔期推案量最高峰。住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於今年來買氣持續復甦，以及建照核發延遲的情況改善，再加上此次總統大選打房議題偏淡，外在環境的利多激勵建商推案信心，大選前的壓軸檔期因此出現罕見的推案潮。 英雄所見不同　產品定位大風吹 今年928檔期北台灣各縣市推案仍以新北市推案動能最強...

【住展房屋網/綜合報導】2019房地產市場最熱的話題，是受美中貿易戰影響，不斷突破原訂目標、目前上看6,000億的台商回流投資總額。上半年全台豪宅市場買氣發燙，尤其有製造傳產台商故鄉之稱的台中，房市買氣與經濟復甦力道驚人！屢在國際一線城市刷新天價的飯店豪宅的複合式開發案風潮，也正式席捲台中。 誠品綠園道、國際五星飯店、草悟道概念生活圈 「勤美之森」是台中首宗大型國際複合式開發案、投資金額高達120億。第一期近4,000坪的開發案內容，包括國際五星飯...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至8月25日止，台北市共推出114個建案，其中「平均開價」達100萬／坪以上的建案共有41個，占整體建案比例約35.96％，較去年增加超過五個百分點以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來房市買氣持續復甦讓建商撿到槍，建商對於價格拉高的期待越來越濃，所以頻頻高開價測試市場反應，現在北市建案開高價的狀況已十分普遍。 建案百萬俱樂部　最多的竟是這兩區 住展雜誌彙整市調資料指出，去年台北市共推出189個建案...

新北「副都心」、「頭前」兩大重劃區近五年交易量低迷，機捷2017年3月通車後，沿線成為大台北推案熱點，2018年開始，環狀線第一階段通車消息釋出，兩大重劃區受惠桃園機捷、三環三線的雙捷運加持優勢，加上重大建設到位、商城進駐，在房價修正多年後，兩大重劃區以平均四～五字頭房價吸引自住買盤，帶動交易谷底回彈，2019年是新莊翻轉元年，2020年邁向關鍵成熟期。 機場捷運、環狀線交會的機捷A3新北產業園區站，捷運環狀線第一階段2019年底將通車，新北產業園區也吸引...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋於日前統計台北市十大賣壓社區，其中信義計畫區就包辦了4個。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，信義計畫區為市場公認最好的地段之一，屋主對房價信心高，隨著房市買氣回升，屋主調漲售價的情況相當普遍，但買方不買單，因此使得待售物件數量節節上升。 根據屋比房屋統計網路待售資料，台北市待售量前十名社區，多集中在市中心，包含信義、中山、大安、松山區等。其中待售量最多的是中山區「基泰之星」，目前有31戶待售，第2名為大安...

鐵路高架化、捷運紅線及台中文化園區等題材加持，吸引自住客、投資客青睞 台中市南區房市大翻轉！過去20多年，台中車站周邊舊城區隨著發展重心逐漸西移而沒落，近年來，在中市府落實城區復興與規劃成效浮現後，包括中區、東區、南區等舊城區的發展潛力，強力磁吸上市櫃建商的目光，包括總太、坤悅、富宇、櫻花建等建商爭相進場卡位，帶動周邊房市買氣升溫。 台中南區因開發時間較早，區域內可開發的空間有限，也被稱為舊城區，市容不佳及交通不便，造成市政及交通發展的...

鐵路高架化、捷運紅線及台中文化園區等題材加持，吸引自住客、投資客青睞 台中市南區房市大翻轉！過去20多年，台中車站周邊舊城區隨著發展重心逐漸西移而沒落，近年來，在中市府落實城區復興與規劃成效浮現後，包括中區、東區、南區等舊城區的發展潛力，強力磁吸上市櫃建商的目光，包括總太、坤悅、富宇、櫻花建等建商爭相進場卡位，帶動周邊房市買氣升溫。 台中南區因開發時間較早，區域內可開發的空間有限，也被稱為舊城區，市容不佳及交通不便，造成市政及交通發展的...