台中房市買氣夯，尤其是太平區近幾年受惠台74號快速道路開通，打通大台中交通動脈，加上太平產業園區、鐵路高架化等利多加持，吸引大批建商前仆後繼插旗搶地、推案熱絡，區域發展後勢看好。 「陞霖太美」基地廣達2,600坪，保留一座約1,500坪的花園森林。3D示意圖。圖/業者提供 其中，位於太平區新光段、陞霖地產首案「陞霖太美」，基地位於環中東路三段、立德街口，快速接軌台74號匝道，串聯台中各區路網，坐擁中山、樹孝雙商圈機能，且鄰近明星學區新高雙語國小、太平環...

住展雜誌最新調查指出，年關之際房市賣方開價還是高高掛，沒有鬆動空間，唯住展研發長何世昌指出，受打炒房及淡季影響，買方普遍抱著撿便宜心態只看不買，使得賞屋客變成無效客，多數預售新屋接待中心買氣「倒退嚕」，成交量下滑一成，預期市況最快3月才有機會回溫。 住展房市風向球1月分數續降至36.7分，較去年12月風向球減少0.8分，分數連兩個月下滑，為最近七個月最低點；對應燈號則連續十一個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋供給量與...

信義房屋統計全台門市1月前26日的市場交易狀況，反應元月房市買氣維持穩定，交易量大致較12月持平，主要都會區中新竹、桃園與台中的交易量，都仍較上月成長；就購屋動機而言，首購需求在今年1月交易最為熱絡，首購成交比重皆高於上月與去年同期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，購屋人對於政策議題仍感到關心，但買方多數也能理解政府主要是打炒房並非全面打房，大概從1月上旬後政策引發的觀望逐漸淡化，同時疫情發展雖然引起市場密切關注，但剛性需求對於政策...

不畏疫情，2020年房市超級旺，中央銀行26日公布2020年12月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，其中房貸餘額破8兆元大關來到8.042兆元，土建融2.461兆元，雙雙續創歷史新高，年增金額各為6,297.48億元及3,668.76億元，增幅首度雙創年度新高。 房市買氣連續二年熱鬧滾滾，根據央行統計，2019年及2020年房貸餘額分別衝破7兆元及8兆元大關，觀察過去跳升兆元關卡通常需要四至八年，近兩年合計就增加1.065兆元，顯示房市熱到不行。 央行去年12月初啟動房...

不畏疫情，2020年房市超級旺，中央銀行26日公布2020年12月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，其中房貸餘額破8兆元大關來到8.042兆元，土建融2.461兆元，雙雙續創歷史新高，年增金額各為6,297.48億元及3,668.76億元，增幅首度雙創年度新高。 房市買氣連續二年熱鬧滾滾，根據央行統計，2019年及2020年房貸餘額分別衝破7兆元及8兆元大關，觀察過去跳升兆元關卡通常需要四至八年，近兩年合計就增加1.065兆元，顯示房市熱到不行。 央行去年12月初啟動...

根據內政部統計處最新公布資料顯示，2020全國的買賣移轉棟數為32.6萬棟，創下近7年以來的新高，反應2020房市買氣持續復甦，交易量在2016年落底後，連續四年走揚。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市交易量在2016年出現24.5萬棟的超低量後，連續四年呈現復甦走勢，雖然上半年有疫情干擾，但在國內疫情控制得當與降息帶動下，買氣快速回籠，疫情並未扭轉房市復甦的趨勢，不過下半年房市快速回籠，帶動房價上揚，政府也積極以打炒房政策回應，避免一些區域房市出...

中央銀行本周22日（五）將公布2020年12月五大銀行新承作房貸統計，儘管整年面對新冠疫情肆虐，但房市買氣仍相當火熱，就算央行12月祭出新的房市管制措施，但以當月六都移轉棟數續增加來看，估計全年新增房貸將衝破6,000億元大關，超越2011年的5,958.85億元，創統計以來的新高紀錄。 2020年房市不畏疫情，延續2019年的熱度不減，甚至因台商回流，大買商用不動產，使得行情節節高，連動住宅也跟著衝，買氣顯現愈來愈強，因此央行副總裁陳南光發表專文，提醒房市有過熱之...

雖然2020年房市交易量的建物買賣移轉棟數，最終創下近7年新高的32.4萬棟，但距離景氣暢旺時的35~40萬棟仍有一大段距離，但實際上2020下半年的房市買氣的確直逼景氣熱絡時的盛況，迫使政府出手打炒房，為什麼數據和市場熱度感受仍有一段差距，我們若仔細比較一下2020年上、下半年的表現，就可以清楚看出去年房市的真實熱度。 2019上半年的交易量（建物買賣移轉棟數）為14.3萬棟，但2020年上半年僅有14萬棟反而呈現略為下滑，不過2019年下半年的交易量為15.7萬棟，但2020...

財政部國產署28日指出，2020年國產署都更宅標售51戶、年增逾三成，進帳28.6億元約年增55％，明顯較2019年的39戶、18.4億元大幅成長，主因推案量增加、資金寬鬆、房貸利率正處低檔。展望2021年，國產署手上還有台北文山區南方莊園、新北新店區友座臻美等大案、總共有109戶，預計可以創造至少30億元收入。 2020年房市買氣有如倒吃甘蔗，依照買賣移轉棟數統計顯示，2020年下半年起全台交易量幾乎都維持單月2.8～3.1萬棟的高水準，為房地合一政策上路以來新高，尤其是7～11...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，今年北北桃竹等地新成屋、預售屋建案房型比例仍以2、3房為大宗，其中新北、桃園與新竹地方的2、3房比例均逾8成以上，新北市占比更逼近9成。台北市2、3房房比例相對雖較低，但仍達約7成左右。住展雜誌研發長何世昌表示，新建案房型比例變化與需求面息息相關，今年2、3房占比居高不下，顯示相對低總價的首購、首換市場較為熱絡，房市並非全面回溫。 1房型比例減少　背後原因很奧妙 雙北市今年2房型占比同步激...