【住展房屋網/綜合報導】去年房市買氣回升，北部地區以重劃區買氣最旺，其中，新店央北重劃區、淡海新市鎮、機場捷運A7體育大學站周邊，部分公共設施進駐、完工後，生活機能提升，成為去年話題十足的人氣看屋熱門區域。據經濟日報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，中央新村北側重劃區，於去年5月的土地標售全數標出，包含大陸工程、潤泰、國泰與華南金等建商與企業皆出手投資。 中央新村北側重劃區位置優越，未來還有環狀線十四張站，且鄰近國道3號交流道、...

台中上市櫃建商農曆年前讓利衝完銷！其中，遠雄（5522）位於台中市清水區的「遠雄之星6」，打出3房568萬元起、4房750萬元起，銷售破億元；總太（3056）集團旗下的永福「洲際W」案，推出簽約送IPHONE手機活動，有民眾一次簽10戶最受矚目。 台中市2018年度建物買賣移轉棟數相較2017年增幅1.4％；緊接著元旦連假不少案場傳出銷售佳績，足見房市買氣持續遞延。建商為衝刺農曆年前完銷，紛紛祭出讓利促銷案，帶動區域個案銷況明顯成長。 其中，台中大海線地區、尤其是台中港...

代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年12月總分為31.7分，比11月分數大增4.5分，對應燈號雖仍為藍燈，且連續五個月亮出藍燈，但好消息是距離黃藍燈僅一步之遙，而風向球六項統計指標更全數上揚。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然選後市況好轉，但買氣並非齊頭式上揚，未來仍不能夠太樂觀。 何世昌指出，值得注意的是選後北台灣投資性買盤似乎出現「南漂」到高雄的現象，高雄房市來自於北市的客源快速增加，包括京城、皇苑、麗晶、雄崗等高雄建商，以及南下推案...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年12月總分為31.7分，比11月分數大增4.5分，對應燈號雖仍為藍燈，且連續五個月亮出藍燈，但好消息是距離黃藍燈僅一步之遙，而風向球六項統計指標更全數上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然選後市況好轉，但買氣並非齊頭式上揚，未來仍不能夠太樂觀。 選後無激情　329檔才有推案潮 選舉之後，12月預售屋推案量增至近5百億；其中，單一案量達15億以上的指標案為台北市大安區「敦南寓所」、新北市板橋...

年底前傳統購屋需求在選後陸續歸隊，根據台灣房屋集團統計內部成交行情，2018年七都價量變化，交易量較去年增溫，其中以台北增幅最大達11.5％，其次為桃園量增7％、新北增5.3％，反觀台南量縮8.6％減幅最高，七都平均交易量增1.5％。價格方面，台北下跌5.1％、新北下修3.5％，七都平均小跌0.1％。整體交易溫度呈現「北增南縮」格局，房價則僅雙北下修，其他微漲。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，檢視全年交易北增南減，主要因為雙北、桃園對於房市價量反應較快速，普遍...

信義房屋統計12月前25天全台門市交易狀況，12月房市交易量整體月增約1成，房市脫離11月的選舉干擾，逐步反應年底前的購屋旺季效應，若以區域表現來看，包括台中市與高雄市交易量都出現明顯復甦，高雄市12月房市交易量比起近三年的平均值多出兩成，同時也是近三年單月表現最好的一個月，可以看出高雄房市買氣回籠人氣復甦。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，11月選情激烈，想要購屋的人可能因為參加活動等因素，降低購屋的急迫性，不過選後買氣回籠，尤其是選舉活...

【住展房屋網/綜合報導】去年下半年永和地區推案火力十足，根據住展雜誌企研市調單位統計，去年全台928檔期共有超過3千億元案量登場，較去年同期成長約4成。其中，案量最大的區塊，分別是新北市、台中市及高雄市，而新北市不但在928檔期創下890億元案量位居第一，年增率達1.47倍，也傲視其他都會區。 7都會區中，推案量最大的是新北市，總計將有890.06億元登場，較去年同期成長1.47倍，年增率也衝第一。然而屬於早期發展區塊生活機能成熟的永和區，今年也有指標案進場，...

台中74號快速道路沿線，已成為首購客群購屋最愛的區段！尤其是崇德、潭子、太原、大里等4大匝道附近，因現有機能完善及建設利多帶動下，成了熱門移居區域，加上地下道填平工程陸續完工，城市縫合後交通更加便利，吸引大批建商競相插旗推案，而案場單周平均來客數可達4、50組，買氣熱絡！ 沿台74號線來看，崇德匝道下來，享有崇德、洲際雙商圈，還有主打雙語教學的名校，如仁美國小、美國馬禮遜學校等，未來可直上國道一號、四號；投資方面則有北台中首座影城百貨「洲際...

【住展房屋網/綜合報導】據自由時報報載，永慶房屋於日前進行2019年第1季網路會員調查，全台看跌明年Q1房市比例由上季48%減少3個百分點至45%，消費者看跌比重小幅下降，房市呈現持平、小幅緩跌格局。永慶房屋表示，展望明年房市，共有「貿易戰」、「房市3高」、「總統大選」3個變數，也使購屋民眾轉趨保守，預期明年房市將呈現「價盤整、量持平或是小幅上升」格局。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，明年全球經濟成長減緩，尤其中美貿易爭端尚未解除，明年衝擊將...

桃園房市今年新推案量將超過2,300億，可售戶數達2.1萬戶，遠超過2016、2017年不到1,800億、各約1.2萬戶的水準，其中，桃園中路重劃區與青埔高鐵特定區仍是推案二大重鎮。 據住展雜誌統計顯示，桃園市今年迄今推案金額達已達2,308億元，可售戶數逾2.1萬戶，來到房市自高點反轉3年來的新高，住展雜誌企研室經理何世昌指出，值得一提的是，因過去預售推案完工、餘屋重推比例提高，加上部分建案以先建後售模式推案，使得今年桃園新案市場成屋比重大幅提高。 今年桃園建商積...