近年買氣火熱的高雄，今年下半年開始轉冷，市調單位調查從民俗月到10月底僅極少數個案繳得出及格的銷售成績，又以坪數較小或單總價較低2~3房表現較佳，不過房價仍持續高漲。專家直言，市場主要受大環境氛圍影響，但因土地成本貴，建商多仍不願讓利。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 覆巢之下無完卵 高雄房市變凍番薯 高雄市房屋市場調查協會日前針對高雄市13個行政區，統計10月2週的看屋來人數和成交戶數，發...

房價飆高，買房門檻愈來愈高，但小資族可沒放棄購屋夢。統計發現今年上半年雙北市年收入在20~40萬元間的買方，新增房貸件數共1844件，其中166件買在淡水最多，佔比近1成，為用通勤時間換取生活空間小資族群不二之選。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，今年上半年雙北年收入在20~40萬元之間的小資族，新增房貸件數合計1844件。若進一步觀察從2012上半年到今年上半年前後共...

打到難免？一名女網友痛批，隔壁鄰居裝修抓漏，沒想到施工過程中，廠商竟將她家的牆壁打穿，還硬扯打到很正常、無法幫忙復原，讓她氣得大罵「裝潢蟑螂」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 鄰居抓漏打穿牆 廠商拒復原 該名網友在臉書「爆料公社（官方粉專專屬）」發文指出，鄰居家碰上漏水問題，於是透過里長介紹，找了師傅到家中抓漏，沒想到施工過程中，對方竟然未經同意，就打穿她家廁所馬桶後方的牆面。 ...

有網友幸運繼承了大安區的房產，卻嫌一個人住空間太大，於是想將房子出租，自己再到林口、桃園或是台北買小一點的房子住，好奇這樣的做法可行嗎？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 父母過戶大安區房 他嫌大想貸款買新房 一名網友在Dcard發文表示，自己雖然才剛出社會，但很幸運的獲得父母贈與在大安區的房產，且沒有房貸困擾，唯一的問題是他只有自己一個人，覺得房子有些太大，想將此屋出租，並另外買房子住...

現代人買房重視生活機能，除了提升居住品質，往往也是房價升值的因素之一。房仲單位根據實價資訊統計近5年六都美術館周邊房價，以桃園市漲幅近4成奪冠，高雄市漲35.74%居次。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台灣房屋集團根據實價登錄統計2018年至今，六都美術館周邊藝文宅的房價與漲幅，由高鐵桃園站特定區（青埔重劃區）的桃園美術館奪得漲幅之冠，房價從每坪28.1萬元漲到39.3萬元，均價直逼4字頭，漲幅39.9%...

28奈米晶圓廠要蓋了！台積電高雄設廠一度傳出延緩，引發「空包彈」疑慮，不少網友因此擔心聞「積」起舞的房價恐遭受衝擊，不過好消息是，28奈米廠工程發包已確定，將在整地後正式動工建廠。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 高雄廠28奈米廠已發包 2024年如期量產 台積電高雄建廠，原規劃以7奈米及28奈米製程為主，預計今年動土，2024 年開始量產，不過計畫卻頻頻傳出生變，台積電總裁魏哲家日前也證實，7奈米...

文／全球居不動產情報室總監陳炳辰 城市當中的公園綠地被視作都市之肺，為地狹人稠的環境帶來淨化與舒壓空間，乃居住生活的重要機能，若加上交通、商圈便利性、地段知名度，以及景觀視野等優點，均讓綠地公園概念宅更走夯。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 近期可發現創下台中市與桃園市單價新高的豪宅，都座落在公園第一排，前者為緊鄰西屯區水湳一帶中央公園的「豐邑PARK ONE」，頂樓戶來到台中市住宅產品首...

台北市長候選人陳時中出售高雄「國硯」引起市場關注，「國硯」迄今仍以每坪68.66萬元居高雄豪宅榜首，不過，由於高雄近年房價高漲，高雄高價宅排行榜名單已重新洗牌，共有「御皇苑」、「港灣1號院」、「PARK 16」和「定潮」等四案新進榜單，去年9月時，每坪50萬元即可擠進前十名，目前最低門檻提高到55萬元。 根據高雄市代銷公會統計至今年11月15日的高雄大樓實登過戶資料顯示，高雄十大高價宅迄今仍由國揚建設的「國硯」、京城建設的「京城天贊」（原名京城King Park）...

前衛福部長陳時中的售屋標的「國硯」，在高雄的高價排行，迄今仍以每坪68.66萬元居榜首，由京城King Park改為的京城天贊，則是每坪66.21萬元排名第二，不過，由於高雄近年房價高漲，高雄高價宅排行榜的名單已經重新洗牌，共有御皇苑、港灣1號院、PARK 16和定潮等4案新進榜單，去年9月時，只要每坪50萬元即可擠進前10名，目前最低門檻提高到55萬元。 根據高雄市代銷公會統計至今年11月15日的高雄大樓實登過戶資料顯示，高雄十大高價宅迄今仍由國揚建設的國硯、京城建設...

編輯著作／住展雜誌 文／陳曼羚 內政部日前發布空屋率指標之一的低度使用住宅調查，今年上半年低度使用住宅達85.8萬宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.52％，為近3年相對高點，其中又以屋齡5年以內、20坪以下的小宅比例最高。 觀察2009年至2022年上半年的低度使用住宅比率變化，6都都呈現緩增趨勢。內政部指出，全國各區域近3年低度使用住宅比率最高的地區，分別是北部宜蘭縣15.87％、中部為雲林縣13.09％，南部則是嘉義縣11.92％，東部為台東縣14.7%。 ...