低利時代的買房策略就是拼命貸，房貸成數不夠就補上信貸，用貸好貸滿來一圓買房夢。統計全國雙貸族共有34.5萬人，創史上新高，平均房貸523萬元、信貸91.3萬元，合計逾614萬元，在升息趨勢下，還款壓力可謂雙重沉重。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 34萬人同時揹信貸與房貸 壓力山大 聯徵中心最新統計資料顯示，今年7月同時具備房貸與信貸的人數，高達34萬5376人，是2012年有統計以來的新高點，其中個人房貸...

為深耕區域房市與提升品牌形象，近幾年，包括漢宇、雙橡園、陸府、麗晨、理和、磐興等台中品牌建商，紛紛豪砸重金，打造結合企業總部、建築會館、銷售中心等三合一功能的會所，成為吸睛新地標之外，還能助攻新案銷售。 其中，漢宇建設於台中市北屯區單元12重劃區528坪角地，砸下近5億元（含購地成本）重金、打造企業總部「漢宇見築館」，預計14日正式開幕，預期將有大批中部建築業界前來參觀。 漢宇建設總經理葉昱徵表示，漢宇多年來主攻自住及換屋客群，觀察到房市仍應...

【住展房屋網/綜合報導】由於房價居高不下，大多人只負擔得起低總價、小坪數的房子，但近期一份統計顛覆了大眾的認知。根據房仲業者統計實價登錄資料顯示，漲幅最大的坪數竟然是51～60坪的住宅，成交單價年漲幅11.6％；專家表示，因為資金潮與疫情居家等因素，購屋族更重視開闊的室內空間，使得三、四房型成交價漲幅更勝於其他產品。 據大家房屋統計實價登錄資料指出，今年台北市各坪數區間的平均成交單價，只有超過百坪的住宅均價未明顯上漲， 20坪以下成交單價上升...

「護國神山」台積電股價持續重挫，讓人不禁聯想，近2年因台積電設廠「聞積起舞」的房市，會不會因房價「本夢比」太高而破滅？專家則從3大面向分析坦言「鐵定更加危險」。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台積電自從年初見到高點688元後便狂跌不休，今日盤中股價又一度暴殺37元，低點來到401元，重挫逾8％，股價面臨400元保衛戰，同時也創下2021年5月之後的單日最大跌幅，市場也擔憂，近年來因台積電設...

今年第3季房市在升息、打炒房等利空壟罩下買氣走弱，但建商踩剎車意願不高，全台新建案總銷金額逾5500億元，創3年單季新高！房價雖仍較去年高漲，又以新竹年漲7成最威，但整體已較前季略減2%，出現鬆動跡象。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 七都推案量創3年單季新高 房價季減2% 根據數字科技(5287)旗下的591新建案統計，全台Q3包含新竹縣市在內的七大都會區新推建案市況，總銷金額達5540.33億元，季增31%、年...

桃園市預售屋漲翻天！根據內政部預售屋實價登錄統計，桃園市各地2022年H1與2021年H2的成交均價漲幅，以新屋區半年翻漲逾三成最多，憑藉黑馬姿態，晉升桃園市預售屋漲價冠軍寶座。 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，今年H1與去年H2相比，桃園市全市的預售產品交易量明顯萎縮近三成，其中以龜山區交易量減幅最大，相隔半年直接腰斬，不過房價非但沒有跌，還成長了14.1％，漲幅名列桃園市第三名。 至於住宅單價表現，今年上半年全市每坪成交均價為26.2萬元，最高...

【住展房屋網/綜合報導】台糖公司在5日下午舉辦土地標售，基地位於仁德區文賢路一段與德財1街，面積達1998.53坪，底價6億8333萬6647元，當日投標狀況冷清，僅春福機構一家業者投標，成交金額7億3689.9萬元，溢價7.84%。 由於土地多屬大面積且位於房市交易熱區，以往無論是在台南或高雄，台糖一旦推出土地標售，往往引起市場關注，成為建商搶標的大熱門。然該筆土地卻僅一家建商公司投標，主因在於該投標限制本案基地建築樓層，為興建五樓以下房屋，不得變更為興建6樓...

根據聯徵中心最新統計資料顯示，今年7月身揹信貸與房貸的雙貸族，全國共有34.5萬人，創下2012年統計以來的新高，而雙貸族平均房貸金額為523萬元，平均信貸金額為91.3萬元，貸款金額也雙雙創下新高，尤其今年央行已經累計升息三次共兩碼，對於習慣低利的雙貸族而言，馬上就面對每月還款負擔增加的壓力。根據聯徵中心統計，過去房市較為低迷的時期，2014~2018年雙貸族數量相對穩定維持在28~29萬人，但隨房市景氣復甦，市場對資金需求增加，房市越熱雙貸族的數量越多且金額...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)房市進入冷藏起，量縮價穩？想買房的該怎麼辦，現在買氣好嗎？六都房市9月回升，哪幾個縣市交易持續熱？未來房價該看好還是看壞？讓我們用一杯咖啡的時間，告訴你六都房市動態！【本集重點】01｜房市冷涷期來了，棄買改租？00:1402｜買房困擾從買哪裡，變成買不起？02:5403｜中古屋買氣微幅回溫？03:4804｜台中房市漲不停，千萬宅需求在！05:3005｜該進場買房嗎？跌破32萬棟！07:54延伸閱讀▌樂屋網：今年買賣移轉棟數恐創3年新低─◍實價...

74號線等交通建設到位，三大商圈成熟，磁吸自住客目光 太平區受惠「黃金通勤線」74號快速道路全線通車，以及國道四號豐原潭子段啟用、台鐵高架化等重大交通建設到位，加上太平區三大既有商圈成熟，近幾年磁吸大批建商搶進購地推案，尤其是新光重劃區，近年來推案主力集中在74號線第一排。 太平區由於工業區多、就業機會也多，加上房價基期相對較台中市區低，近幾年已成為年輕首購族的購屋天堂，預售新案每坪單價已經站穩3字頭，就連屋齡2、30年的中古屋，單價也賣...