【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌調查，今年北台灣將有四大新重劃區開始推案，包括台北市「北投士林科學園區」、新北市土城「運校重劃區」、桃園中壢「A20重劃區」與竹縣竹東「至善重劃區」等，將在當地掀起一股推案熱潮。住展雜誌研發長何世昌指出，重劃區開發初期因為「什麼都沒有」，房價通常比較便宜，等到開發成熟、什麼都有了，價格就貴了。但由於近期房價漲勢強勁，新開發的重劃區價位並不低，這些新重劃區房價是否能夠開高走高，頗受矚目。 北投未來豪宅區...

全台六都哪些中古社區最多人看？樂屋網統計去年六都最多買方線上瀏覽的中古社區，第一名是台中市的「鄉林皇居」，去年累積近14萬次的瀏覽數穩坐冠軍，平均一天有近375個瀏覽次數；第二、三、四名則分別為高雄市的「悅誠」、「高雄85大樓」和台南市「長億城」，統計全台十大熱門社區，全由中南部一手包辦！「鄉林皇居」是鄉林建設在台中市的代表作之一，總戶數442戶，屋齡約近12年，訴求打造飯店般豐富公設，如無邊際泳池、休閒會館、三溫暖等，符合退休族群的需求；因近...

若你擁有了300萬，倒底是先買房子還是先買股票好呢？擁房派認為銀行低利，外加原物料漲價與缺工問題，應該先買房；擁股派則認為，買房是消費行為，買房子會先背債，應該先將本金投入股市獲取利潤。文章目錄01｜先買房子還是先買股票好？02｜以300萬試算買房子和買股票的差異03｜買房子前，必須釐清的幾個觀念04｜買房子收租或轉手，要面臨哪些問題？01｜先買房子還是先買股票好？若以投資角度來看，兩者都有不同的優缺點，讓我們先看看他們彼此的差異：▌覺得先買房比較好...

物價、房價上漲造成民眾憂慮，中華經濟研究院於17日特別對於「當前物價及房價問題及對策」進行討論，由中經院院長張傳章主持，邀請內政部地政司司長王成機、德明財經科技大學校長盧秋玲、國立清華大學科技管理學院院長林哲群以及信義房屋仲介事業處總經理信泓浚..等多位產、官、學專家以不同角度提出專業建議，關於民眾最關心的高房價及居住問題，各界均認為在政府打炒房政策推行之下，未來房價走勢將相對平穩。張傳章指出，2021年原物料上漲，多數建商將成本反映至房價...

此次央行針對利率升息一碼，房貸族每月房貸將略微增加，但不至於對於房市造成太大影響，不過以美國可能持續升息的趨勢下，可預期國內超寬鬆資金的環境已經產生改變，至於市場關注的打房政策，這次並未針對第二套房貸管制升級，接下來房市的重頭戲，就是要觀察預售禁止換約的政策推動進度。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，初期升息通常影響不大，但要觀察未來是否「升升不息」，尤其現在購屋人越貸越多、越貸越久，有將近1/4的購屋人貸款金額超過千萬元，一旦連...

【住展房屋網/綜合報導】迎來房市329檔期，台南市地政局統整出預售屋10大稽查重點，期望業者嚴謹遵守《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》，維持預售屋市場交易秩序。台南市地政局長陳淑美表示，預售屋10大稽查重點包括： 一、是否取得建造執照及揭示於明顯處。 二、購屋預約單簽定內容是否不利於買方。 三、廣告及資訊是否不實。 四、是否提供契約審閱期。 五、買賣契約簽定有無符合定型化契約。 六、代銷業者從業文件有無揭示明顯處。 七...

【住展房屋網/綜合報導】隨著台61接淡江大橋八里端引橋段完工通車，加上八里輕軌建設題材以及台北港特區土地變更案，八里區域房市增溫。在近日全台房市在通膨下房價節節高漲遍地開花下，別區漲太兇，新北難覓稀有2字頭房價的八里便承接了近期不少自住買盤，在各項建設利多加持下，八里房市可望成為近期大台北地區首購市場黑馬，為區域市況增溫。 淡江大橋八里段通車，迅速串聯台61、64快速道路 通貨膨脹議題蠢蠢欲動，在全球原物料飆漲、營建業長期缺工缺料下，房...

2022 年後看房指標？北市成為六都黑馬？跨區看房為什麼？哪兩個要素先納入？不動產避險保值嗎？避險商品比一比！每月不定期，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你房市資訊，為你準備滿滿情報~【本集重點】01｜春假結束，看房買氣回籠了嗎？00:1102｜北市文教特區，看房成長翻倍？01:1703｜六都年後看房子，名次大洗牌？02:1904｜跨區看房子，捷運綠地求品質？03:0405｜不動產保值OK嗎？結果超意外！04:24【一杯咖啡聊買房#SP.14 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3iy...

根據聯徵中心去年第四季最新房貸資料統計，去年第四季新增房貸中，全台的鄉鎮市區中有25區平均房貸授信金額超過千萬元，未來一旦利率反轉向上，也會是房貸負擔增加的有感區域。統計資料顯示，除了台北市的全區房貸金額都在千萬元以上，台中市去年第四季南屯區、西屯區的房貸金額也都超過千萬元，新北市則是有新店區、林口區、永和區、中和區、新莊區、土城區、板橋區等，桃園市與台南市則沒有區域入圍，六都以外平均房貸破千萬的指標就是竹北市，去年第四季平均授信金額...

【住展房屋網/綜合報導】買房最重視建商評價，有經驗的購屋者，大多選擇信譽良好的建商，不僅在建材選擇與品質控管上有一定的標準，甚至在售後服務上，還能解決客戶的疑難雜症。近期房市熱區－新泰計劃區，一級品牌建商雲集，消費者現在購屋不僅要比品牌還要比建材。 新潤潤見築現場人潮 房市專家們遍佈提醒，買房要選對地段，資產才具有保值效益。曾四度榮獲北台灣十大建商的「新潤建設」專獵潛力地段，以精準的選地眼光，從台北市中心、內湖五期重劃區、新莊副...