【住展房屋網/綜合報導】疫情逐步減緩，房市交易逐漸回溫，根據全台交易量8月份統計數字，相比去年月增加幅度為3~12.5%，而桃園市以32.7%月增幅度最強，更高居六都之冠。桃園龜山A7重劃區是北台灣推案量最大所在，華亞科技園區、桃園A7科技園區，加上周邊中華郵政物流園區、重大建設規劃進駐，影城、商場、飯店、商辦、百貨將陸續到位，被譽為「下一個內湖科技園區」，剛性需求的自住買盤強勁，疫情期間買氣不減，預計近來降解封後將迎來另一波買房熱潮。 富宇哈佛苑...

【住展房屋網/綜合報導】央行於9月理監事會議後，曾無預警再祭出選擇性信用管制措施。據央行近日公布的理監事會議記錄摘要，該次調整選擇性信用管制措施的決議，於會議中獲得全體理事贊同，主要是考量整體銀行不動產貸款增幅仍大，為強化控管銀行授信風險，決定再強化房市管制措施。 央行9月祭出的房市管控措施，共有3個修正重點： 一、新增自然人於台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市等8個特定地區，第2戶購屋貸款不得有寬限期。 ...

【住展房屋網/綜合報導】國營事業台糖公司為活化土地資產，近日公告釋出高鐵嘉義站特定區17筆土地，以及縣治特區22筆土地，合計土地面積共約81.70公頃。該案將在11月16日於嘉義縣人力發展所創新學院大禮堂舉辦招商說明會，鎖定住宅商辦、物業開發、旅館業及壽險公司等投資人。 台糖公司雲嘉區處經理張西德表示，本次招商土地位處精華地段，土地完整且產權明確，共有住宅區、商業區、產業專用區、產業服務專用區及購物中心區等土地，標的選擇多元，將維持「只租不售」...

【網路地產王/綜合報導】受夠了市中心人擠人的高壓生活，有不少雙北居民選擇脫北，移居到通勤時間不變、居住環境較佳的重劃區，而經過了將近2年的防疫新生活，人們對病毒傳染風險的擔憂，也加深了購屋族對「人口密度」的關注，更重視住家周邊的居住密度及人口密集度。 經國重劃區「天濶」專案經理杜培宇表示：「重劃區中居住的人口密度，對舒適度影響很大，如果選擇人口、建築太過密集的重劃區，長期居住容易產生壓迫感，而政府在都市計劃初期，都有對重劃區面積及人口做...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，10月分數續增至43.1分，較9月（42.2分）成長0.9分，分數連續四個月走升，對應燈號持續亮出代表「復甦安全」的綠燈。風向球六大構成項目中，只有預售屋推案量一項分數下滑，新成屋戶數、待售建案個數、議價率、來客組數等四項分數上揚，另成交組數分數則持平。住展雜誌研發長何世昌表示，10月新建案市況相當穩定，買、賣雙方變動幅度不大，不過賣方惜售姿態愈來愈高，導致待售建案數快速減少與房價跳漲，...

【住展房屋網/綜合報導】中央政府自去（2020）年底起，頻頻祭出房市管制措施，然高房價問題遲遲未見緩解，引起各界質疑。時代力量立法院黨團近日召開記者會，就房市現況向中央主管機關喊話，直指「藍綠炒房一家親」，並呼籲財政部與內政部首長別再逃避問題，應儘速拿出魄力推動囤房稅。 朝野無共識 囤房稅修法再卡關 時代力量立法院黨團總召邱顯智表示，近年國內房價快速飆升，即便央行先後推出3波信用管制措施，漲速仍未見緩，顯見中央政策沒有任何作用。時力黨...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局近日陸續揭曉10月份建物買賣轉移棟數統計，各都於10月的建物買賣移轉棟數合計達23,810棟，月增11.3％，年增9.3％，其中以新北市交易量最多，單月移轉棟數達6,425棟，較上月激增22.7％。六都今（2021）年前10個月的買賣移轉棟數，累計213,994棟，年增7.3％。 新北交易量奪冠 新店居全市榜首 新北市10月房市交易熱略，單月移轉棟數達6,425棟，較9月增加1,189棟，交易最熱絡的前3名行政區，依序為新店區614棟、淡水區612棟、汐止區...

疫情擋不住民眾購屋熱情，重劃區再現熱潮！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計，全台2021年第二季民眾購屋最熱門的路段，由「台南仁德區文心路」摘冠！亞軍是「新竹東區慈濟路」，「新北板橋區藝文街」則居第三。 整體而言，全台第二季申貸熱門路段，南北都會平分秋色，而「新竹東區慈濟路」是六都以外唯一進榜的區段。 根據最新聯徵中心統計，排名前三名的購屋金路段，單季申貸件數都逾二百件，其餘最少也都有120件以上，光是「冠軍路段」文心路上，...

籌畫、興建12年的高雄流行音樂中心，高雄流行音樂中心周日正式啟用，高流不僅成為高雄最亮眼的城市新地標，周邊房市發展也跟著水漲船高，根據台灣房屋集團統計，高流周邊近5年中古房價變化，從2017年的平均每坪14.5萬元，年年攀升，至今年，每坪均價來到19.4萬元，近5年房價漲幅33.79％。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮2日表示，高雄流行音樂中心結合西班牙知名建築團隊與台灣團隊設計操刀，特殊的六角形建築構造極具特色，夜晚配合燈光舞出，更加點綴高雄港灣美景...

【住展房屋網/綜合報導】護國神山台積電欲進駐高雄楠梓區，打造晶圓廠重鎮的消息一傳出，瞬間引爆高雄房市，不僅蛋白區房價快速翻漲，且這波利多行情，更迅速蔓延至整個高雄市；儘管建商心態多已轉趨惜售，但擋都擋不住的蓬勃買氣，仍使不少案場賣房賣到手軟，其中屬北高雄黃金地段的美術館特區，近日的房市氣氛同樣火爆異常。 位處北高雄核心的美術館特區，超高的綠覆蓋率備受高資產族青睞。 位在高雄鼓山區的美術館特區，是高雄知名的指標豪宅聚落，其以占地...