【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局繼2月辦理今年首次市地重劃區抵費地標售作業，獲市場熱烈反應後，8月再推出今年第2次重劃區抵費地標售案，共釋出87筆位於草漯重劃區（單元3、6）以及經國重劃區的標的，土地總面積約3.72公頃，合計底價達23.3億元，投標期限自即日起至8月25日止，並將於8月25日以線上直播方式開標。 桃園市地政局於2月舉辦今年首度市地重劃區抵費地標售作業，其中桃園經國重劃區及觀音草漯重劃區（單元1）分別釋出12筆、40筆土地，最終經國重劃區...

【住展房屋網/綜合報導】據報導指出，新北市去年至今年共推出有4萬餘戶，房市供應量算大，但在新北市人口密度第2高的蘆洲區，卻因區內罕有新案推出，至今推案量戶數僅200多戶，是新北供應量的後段班。 蘆洲需求大於供給，帶動房市開出紅盤 尤其，疫情因素原物料與工料同步上漲，持續低利率等因素，隨著三級警戒解除之後，將會帶動房市的交易量與成交單價在攀上新的高點!目前蘆洲地區因為推案量少的搶購效應下，每坪單價也站上5字頭行情! 看準未來環狀線Y20...

【住展房屋網/綜合報導】高鐵延伸宜蘭計畫自去（2020）年12月提報綜合規劃後，遲遲未能繼續推進。雖交通部於上月初表示，最快將會在7月底前敲定具體站址，然高鐵宜蘭站究竟將會座落何處，時至今日仍無下文，讓地方政府急得跳腳。宜蘭縣長林姿妙近日再度呼籲中央儘速確定站址，並強調縣府立場未變，仍認為應將高鐵宜蘭站設置於緊鄰宜蘭科學園區的縣政中心，才能發揮軌道建設的最大效益。 針對高鐵宜蘭站究竟要落腳何處，交通部鐵道局總計提出四個方案，從北到南分別是...

【住展房屋網/綜合報導】國際信評機構標準普爾公司（S&P）持續調降中國恒大集團（03333.HK）信用評等，近十日內更連降四級至「CCC」，等同於垃圾債券等級。雖然中國恒大10日股價上漲至5.85港元，但今年來股價已由2月高點的16.5港元蒸發逾六成。而恒大為了挽救公司財務，市場屢傳出將出售旗下業務換取經營資金，甚至傳出中國國企欲藉機入主，讓這個中國第二大的房地產企業搖搖欲墜。 中國恒大2020年全年營收達5072.5億人民幣（折合新台幣約2.18兆元），一度擠下萬...

【住展房屋網/綜合報導】人生沒有後悔藥，如果時間能從來，你最想做的是什麼?去年中開始台灣房價逆勢成長，從北到南百花齊放，許多人後悔沒有跟上這波房市盛況，但這次疫情再起，房市量縮熄火，是否可以藉此找到機會搭上車、該怎麼選，有購屋需求的民眾更要認真思考。 原物料上漲房價有撐 長期仍看漲 前陣子開始國內本土疫情激增，導致台灣市場信心下滑，就有人擔心若疫情持續惡化，房市資金行情恐怕破滅。然而專家指出，目前房價下跌幅度不大，因為7月迎來的房地...

【住展房屋網/綜合報導】疫情籠罩下，全國6月皆處於疫情三級警戒中，房市慘遭冰封也影響相關從業人員的薪資。據主計總處調查，不動產業6月的經常性薪資與加計獎金、加班費等收入的總薪資均出現下滑，而民眾在疫情期間買賣房屋意願降低，更讓房仲等不動產經營及相關服務業的收入出現巨幅縮減，總薪資月減幅高達5.51％。 根據主計總處調查，6月全體受雇員工的經常性薪資平均為42,625元，較上月減少0.5％，總薪資則為51,288元，較上月減少1.19％，兩項與上月相較均出現...

【住展房屋網/綜合報導】為規避房地合一2.0長達五年的重稅閉鎖期，在7月新制上路前夕，房市湧現大量趕適用舊制的交易潮。因6月交易潮申報的房地合一稅在7月陸續入帳，使得7月房地合一稅收衝出歷史新高。據財政部統計，今年7月全國個人房地合一稅約29億元，不僅較去年同期成長近2倍，更創下史上單月新高紀錄。 據財政部公布最新稅收統計，今年7月全國個人房地合一稅約29億元，月增15.7％，較去年同期成長了1.9倍，並刷新歷年單月新高紀錄。財政部官員表示，7月房地合...

【住展房屋網/綜合報導】高雄建商京城建設（2524）近日於召開股東會，會中宣布董事會決議上半年財報，稅後純益8.1億元、每股純益2.2元。不過，京城建設卻決議不發股利，已連續三年不發股利。京城建設指出，因看好台南未來房市發展，目前將資金投入於台南取得大量土地，未來更將在仁德區約1.6萬坪的工業區土地開發智慧科技園區，鎖定企業後續的擴廠需求，對未來市場信心仍高。 京城建設在2018年配發2元現金股利後，2019、2020與2021年雖年年賺錢卻未配發股利。不過，...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部主計處公布的消費者物價指數，近十年來「租金指數」，從2011年7月的96.39，攀升到2021年7月的104.52，且期間從未跌過。住展房屋網企研室指出，租金受房市波動和整體環境影響很大，例如近年高房價帶來的「以租代買」潮，使租屋需求增加，加之市場供給不足，是租金上漲的重要因素。 此外，隨著營建成本提升、房市熱潮興起，房東的購屋成本也增加不少；高額房貸、以及持有和出租所需繳納的稅金，最後都有可能轉嫁到房客身上。租金節節...

【住展房屋網/綜合報導】近期外銷表現強勁，推升雙北地區今年的廠辦交易量。據信義全球資產統計，今年1到7月上市櫃法人於雙北市的大型廠辦交易，累積交易規模高達209億元，不僅較去年同期成長1.3倍，且若與去年全年的109億元相較，也超過整整百億元，足以顯現今年雙北廠辦市場的火燙程度。 若分別觀察雙北市的廠辦交易變化，台北市在今年1到7月的廠辦交易規模已來到149億元，較去年全年的64億元成長超過2倍，包含內湖區、南港區與北投區，皆為北市廠辦的主要交易熱區...