7月房市「曇花一現」？ 民俗月冰封＋股市大怒神 下半年房市陷「青安3.0」接班考驗 【M傳媒／綜合報導】 7月六都建物買賣移轉棟數合計20,506棟，月增12%、年增8.8%，不僅是今年首度突破2萬棟，更創下2025年1月以來近19個月單月新高。然而，這波榮景背後，靠的是「青安2.0末班車」與「民俗月前提前交易」 兩大一次性因素撐場。8月民俗月一到，北台灣推案量瞬間跳水至453.5億元，年減36.3%，創2018年來同月新低。同一時間，台股7月經歷「大怒神」式暴跌，7月28至29...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲雪梨一名26歲的技術工人羅南·加拉布（Ronan Galab），以僅新台幣約6萬元的副業創業資金，成功敲開當地房地產市場的大門，並已購置首筆投資物業。這個案例反映出，在澳洲房地產市場入場門檻（例如自備款）日益增高的背景下，越來越多像羅南這樣的年輕人正透過開創靈活的額外收入管道，來實現他們的置產夢想。 羅南平時在家族營建公司工作，但下班後和週末則投入他創立的「Albi Amore Permanent Jewellery」副業，專門提供焊接手鐲服務。...

文／謝曉菁 近年房價居高不下，購屋族能買到的房子也愈來愈小。為此，永慶房產集團根據聯徵中心及實價登錄資料，統計2016年至2025年間六都及新竹市不同年齡層的購屋坪數變化，結果顯示，各世代購屋坪數普遍縮水。不過，各地「縮水」程度有明顯差異，其中台南房價漲幅最高，購屋坪數縮減最為明顯；新竹市房價雖然翻倍，但購屋坪數減幅卻是七大都會區中最小。 觀察各世代購屋坪數變化，除了新竹市之外，其餘六都30歲以下購屋族的坪數減幅，都低於其他年齡層，且縮減幅...

文／林喬慧 彰化市房市再迎大型建商布局，繼多家業者陸續進場後，最新加入的是鉅陞國際。隨著近年區域供給從傳統透天轉向大樓產品，新案開價逐步站穩每坪5字頭，市場競爭也從單純的地段與價格，延伸至建築品質與社區服務。 根據市調單位統計，彰化市區新建案平均開價由2022年的每坪35.11萬元，攀升至2026年8月的44.47萬元，整體漲幅達26.65%，其中2025年正式突破40萬元大關，顯示在中彰30分鐘生活圈與成熟市區機能支撐下，區域房價具備一定支撐力。 市調單位觀察...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國商業房地產市場在經歷四年低迷後，近期雖有復甦跡象，但市場表現卻呈現極端兩極分化。根據房地產研究機構 Green Street 的數據顯示，整體商業房地產價值自2022年高峰至今已下滑 13%，遠不如其他資產類別的表現。 觀察去年表現，Green Street 的主要房地產指數雖上漲 5%，然而細看各類別物業，差異巨大。其中，購物中心（Mall）價值去年飆漲 12%，不僅領跑所有追蹤類別，更已較2022年疫情高峰期高出 3%，成為過去四年來唯一價格上漲的...

文／謝曉菁 近年房價居高不下，小宅成為不少購屋族的選擇，但室內空間如果只剩15、16坪，家具一旦選錯，可能讓原本有限的坪數更加擁擠。對此，裝修達人「裝修小武郎（武哥）」點名固定式L型沙發、傳統方正茶几、橫式電視櫃等「6種家具地雷」，提醒購屋族能避開就避開，否則不僅白白浪費坪數，更容易將格局「卡死」。 武哥在《建築一生》節目中表示，小宅挑選家具的思維不能再沿用過去30、50坪住宅的方式，除了家具本身尺寸之外，更重要的是能不能移動、收納及因應不...

威堡建設開工動土典禮。（圖/信義代銷提供） 近期房市買氣觀望，不少人等著房價回頭再進場，板橋江子翠一帶卻悄悄上演另一種劇情。一塊卡了將近 17 年、還被貼上海砂屋標籤的老基地，如今要長成 24 層樓高的城市新地標。由威堡建設推出的「鑄見」，就座落在距捷運江子翠站約 250 公尺的位置，緊鄰板橋文化大道軸線的市政核心商圈，與台北市僅一橋之隔。 信義代銷表示，這幾年板橋的走勢很清楚，只要地段站在核心、產品規劃拿得出特色，資金就願意進場，「鑄見」一推出便...

新濠機構近年斬獲眾多獎項，更榮膺「2024年北台灣十大建商」及「2025全台十大好感建商」兩大肯定。 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台股資金正在轉進雙北蛋黃區房市。加權指數在2026年上半年一度攻上48,218點的歷史高位，7月底回落至39,384點，波段震盪逾8,800點，部分投資人選擇獲利了結、入袋為安，充沛資金開始尋找更穩妥的停泊處，也使房市迎來久違的買氣回暖。這波回春的主要受益者，是坐擁地段優勢的雙北蛋黃區。若個案本身還具備品牌知名度，銷況表現往往更為突出...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管西亞地區地緣政治動盪加劇，但根據印度金融服務公司 CareEdge Group 的分析，印度房地產市場預計仍將保持韌性。這波動盪對該產業的主要影響體現在成本面，而非整體市場需求衝擊。 CareEdge Group 報告指出，由於需求持續穩健、開發商資產負債表去槓桿化，加上強勁的機構投資參與，印度房地產市場在 2026 年上半年已達到 35 億至 40 億美元的規模。其中，商業不動產持續佔據大部分資本，主要受海灣合作理事會（GCC）成員國的持...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 家中有屋齡30年以上老公寓或透天，可以把握機會申請老宅延壽補助。內政部國土管理署表示，目前全台已有11縣市公告受理，截至目前諮詢人數突破1.4萬人次，並有1836棟建築完成耐震初評；其中，高雄及桃園本階段申請已截止，收件數都突破百件。 目前已開放受理老宅延壽補助的11縣市，包括台北、新北、桃園、台中、台南、高雄6直轄市，以及苗栗縣、新竹市、基隆市、台東縣及屏東縣。不過，各縣市受理進度不同，國土署指出，高雄及桃園本階段已...