【住展房屋網/綜合報導】隨著環狀線通車、宏匯商城開幕等重大建設逐一兌現，帶領新莊走過房市低谷、成為北市脫北者移居首選重劃區；盤點2020年新北市各捷運站的交易量，就由通車即將滿周年的環狀線「幸福站」居冠，交易量高達492件；尤其相較副都心商業氣息濃厚，頭前重劃區不僅街道整齊寬闊，又有多處公園綠地，生活環境清幽，加上即將完工的宏匯i-Tower，以拔高39層新北第六高地標之姿雄踞思源路，未來發展值得期待。 通車滿週年的環狀...

【住展房屋網/綜合報導】隨著房市回溫，建商去年度於北台灣的推案表現幾乎可用「狂潮」一詞來形容，各地區新案如雨後春筍般狂冒而出，其中更不乏有許多知名建商所推出的指標建案，將整個北台灣的供給量推升至另一高峰!如此精采的年度房市，您怎能錯過? 住展雜誌年度鉅獻「2020年工地年鑑」即將發行!年鑑中詳盡彙整了台北市、新北市、基隆、宜蘭、大桃園、新竹等地區於去年度推出的建案資料，除依照行政區域羅列外，書中更將個案劃分為成屋及預售屋...

近來房市買氣持續熱絡，安新建經今天表示，目前最常見的購屋糾紛，就是屋況問題，其中又以漏水為最大宗；至於賣方原貸款沒有完成塗銷等產權問題，也頗常見。 安新建經指出，為避免後續衍生購屋糾紛，建議買方在交屋前，要掌握「問、看、摸、約、圖」5字訣，充分瞭解屋況與產權等等，才能在新的一年安心住好宅。 安新建經協理陳彥均表示，交屋後應多詢問、仔細看，揪出隱藏性漏水，就是5字訣中的「問」，想要確認屋況，首先要動口多詢問，除了要多問仲介、掌握詳情之外...

2020年在房貸低利率及居家辦公潮等多重因素刺激之下，美國房市總價創下2005年以來最大增幅。在美國暫時難以走出疫情的情況下，房市專家普遍看好火熱需求延燒到2021年。 研究機構Zillow調查指出，2020年美國房市庫存總價高達36.2兆美元，較前一年增加2.5兆美元，是2005年以來最大增幅，原因是美國人一窩蜂搶買房，出價競爭激烈不斷推高房價。 就美國各州房市來看，占據全美房市總價五分之一以上的加州房市庫存總價，2020年達到7.8兆美元，比其次三州的房市價值總合還高...

【住展房屋網/綜合報導】隨著台灣整體疫情的控制，熱錢與全球投資訂單的轉移，2020年台灣股票與房市都雙雙攀漲，加上今年開春後預計的牛市行情，在資金與熱錢充裕下，更將有機會為房市帶動新一波的慶祝行情!據報導指出，隨著政府去年底的打炒房政策，讓房價回歸合理價，更凸顯出市中心房產的保值與增值效應，搶在329檔期前購屋，將會是最好的時機點! 百年楓香官道，看見新中山北路的繁華時代！ 中山北路從日治時代的「敕使官道」、兩蔣時...

春節一般是大陸房地產市場特別一二線房市的成交淡季，但今年春節一二線城市房市「淡季不淡」，主因是「就地過年」讓本地看房成了部分家庭的重要活動。中原地產研究中心報告顯示，預計成交量將刷新春節期間歷史紀錄。據不完全統計，大年初三以來，北京市每天都有超過100套二手房成交，其他熱點一二線城市成交量類似。 但相比今年一二線城市房市的活躍，三四線城市返鄉置業相對冷清。據統計，相比過去幾年，2021年春節返鄉置業成交量下滑3成以上，而且三四線置業市場出現逐...

彰化員林成為大型上市建商眼中的「大黑馬」，受惠人口紅利題材，而且被調查出是全台灣「存款上億元最多人」的城市，億萬富翁至少700位，吸引長虹（5534）、鄉林（5531）等上市建商紛紛卡位；長虹18日砸5.9億元，買下員林近1,500坪土地，鄉林則在去年底就進場購地，預計今年第二季推案。 鄉林建設董事長賴正鎰表示，員林是台商大本營之一，有不少含金量高的傳產，在地知名中小企業多，像美利達、正新、帝寶、頂新集團，甚至有不少公司或集團創辦人也是彰化人，近兩年中...

根據住展雜誌2018-2020年公佈之統計數據，北台灣之台北市、新北市、桃園市與基隆市房價漲幅約介於3~8%之間，惟新竹縣市則出現-5.68%跌幅。 雖然二、三年來全台房價皆呈現相當漲幅，惟若就2020年北台灣買賣移轉數量最大之新北市(63,346棟)、桃園市(45,712棟)與台北市(31,180棟)數據，新成屋占比以及仍有不少民國102年之後完工建案待售之情形加以觀察，除交通建設、產業投資與生活機能完備區域之外，未來全台各地預售屋、新成屋與中古屋競價求售勢所難免。 其次，2018~20...

近來房市買氣持續熱絡，安新建經觀察，目前最常見的購屋糾紛，就是屋況問題，其中，又以漏水為最大宗；至於賣方原貸款沒有完成塗銷等產權問題，也頗常見，為了避免後續衍生購屋糾紛，建議買方在交屋前，要掌握「問、看、摸、約、圖」五字訣，充分瞭解屋況與產權等等，才能在新的一年安心住好宅。安新建經協理陳彥均表示，交屋後，應多詢問、仔細看，揪出隱藏性漏水，就是五字訣中的「問」，想要確認屋況，首先要動口多詢問，除了要多問仲介、掌握詳情之外，也可以多方打...

2020年疫情爆發以來低利率、貨幣寬鬆環境，再加上資金回流提升國內購置不動產意願，北台灣完銷建案呈現爆發式成長，據住展雜誌統計，2020年北台灣完銷建案(當年公開並完銷的建案)數量高達269個，年增率高達約220％。 住展雜誌研發長何世昌表示，今年房市買氣仍屬穩定向上格局，成交量可望溫和成長；只要產品規畫正確、不要漫天喊價，建案應能順利銷售，完銷建案數仍將維持在高檔水準。 住展雜誌統計顯示，北台灣各縣市的完建案數量，依序分別是新竹地區84個、桃園市66...