以「務實」為企業理念的悟實建築開發團隊，台中首案鎖定沙鹿區靜宜商圈推出別墅新案「悟實壹章」，採先建後售，預計8月中進場銷售。悟實建築總經理邱明堂表示，目前市場主流著重在價格策略，「悟實壹章」把個案焦點回歸到居住的本質，將「務實」理念落實在選地、規劃、選材及施工各個層面上，不隨波遂流。 沙鹿區別墅新案「悟實壹章」，採先建後售，日前已動工興建，預計8月中進場銷售。圖／曾麗芳攝 邱明堂強調說：「家，是居住的需求；不是包裝的供給」，唯有從...

【住展房屋網/綜合報導】近期房市買氣火爆，市場熱銷案頻傳。中山區捷運民權西路站附近預售屋建案「東騰界」今（21）日舉行公開記者會，宣布開賣即熱銷6成好成績。代銷業者甲桂林廣告董事長曹瑞濱表示，很多人還在猶豫現在該不該買房子，他認為買房要跟著政策走、跟著大趨勢準沒錯；而目前的趨勢，就是「資金浪潮」，在資金浪潮之下買房就是正確的決定。 中山區預售屋案「東騰界」，基地位置在撫順街，近捷運民權西路站，規劃12～28坪小豪宅。東騰...

多年來首次重返高雄推案的皇普建設，第一個高雄建案，選擇位於高雄科工館生活圈，推出「摩天100」，由於該生活圈鄰近聖功醫院以及道明中學，加上全球仍未脫離新冠肺炎疫情風暴，因此，該首購宅除了訴求健康宅，要爭取軍公教和醫護人員的青睞，也以較低房價，鎖定偏愛文化中心文教生活圈的買家。 皇普「摩天100」規劃2房和3房產品，主力坪數介於21坪到39坪，每坪開價從26萬元到33萬元，主攻首購市場。圖/業者提供 上揚國際建築團隊營業四處總經理施棟瀝指出，皇普「...

【住展房屋網/綜合報導】台灣在世界疫情爆發時，仍保持著優秀的抗疫佳績，因此反而讓房市表現長紅，A7重劃區就在這一波狂熱買氣下，成為2020最夯的輕移居首選，深究A7為何買氣如此暢旺，無非是因為其交通位置與人口就業需求高，A7重劃區因為位於台北車站與桃園機場的中心點，加上緊鄰國道一號，極具交通優勢；此外，各種重大投資建設匯聚，周邊擁有四大產業園區，預計未來將提供破萬個以上的就業機會。因而吸引建商搶進，重量級建案齊發。 ...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，雙北市線上銷售中，平均開價降幅達20％以上的建案共有24個；其中台北市共有13個，新北市則有11個。其中，降幅前十名的建案，最小讓利幅度從25％起，真的殺很大。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然今年房市景氣暢旺，建案頻頻漲價，但購屋族不必因此而灰心，因為市場上還是有不少建案願意降價，只要多看、多比較，仍有機會撿便宜。 這建案好狂　降價額度可再買一戶豪宅 雙北市平均開價降幅前十大建案共有11個...

─「景觀價值」非價格所能取代 ─山坡背後是否隱藏玄機，清明節過後答案揭曉 文．莊孟翰 最近有位購屋者以六百萬元購買新竹一棟中古透天厝，入住後赫然發現屋旁不遠處密林中有三座墳墓，在身心備受煎熬，加以房價嚴重貶損情況下，遂向新竹地院提告，要求減少價金25％，156萬元。   訴訟過程買方表示簽約前曾數度詢問賣方及房仲業周邊有無嫌惡設施，答案都是「無」，賣方應訊時則表示鄰近山坡是國有地，上面既有的墳墓是眾所皆知的事，不致影響房價。法官在審理...

【網路地產王/綜合報導】順天建設在台中市首件大型社區都更案「順天豐華」，13日舉行動土典禮，由建築師林友寒、黄郁文、景觀建築師吳書原等國際建築團隊聯手打造，建築外觀融入在地特色，以紅磚牆、水磨石、灰色石材呈現垂直向上的三合院建築風格。6月23日公開，近八成完銷。 台中市潭子區都市更新案順天豐華大樓13日動工，共有196戶住家、9戶店面，業者在建案西側的大豐公園前捐贈一組iBike租賃站。順天建設董事長柯興樹說，順天豐華站的設置，可銜接潭雅神自行車綠園...

【網路地產王/綜合報導】台北市南港的「台北流行音樂中心」即將開幕，而台灣房屋根據內政部實價登錄資料統計，全台六大國際級藝文展演中心周邊房價行情發現，高雄「衛武營國家藝術文化中心」年漲幅最高，每坪單價年增漲幅達11.4%，士林的「台北表演藝術中心」漲幅9.2%居次。 於9月5日將正式開幕的「台北流行音樂中心」 ，是南港東區門戶計畫中一大亮點，不過因房價已提早反應，價格今年開幕之際相對持穩，依此統計顯示，位於南港的「台北流行音樂中心」，周邊房價則是以 ...

【住展房屋網/綜合報導】捷運宅向來是房市不敗的風向球，今年第一季受惠於捷運環狀線通車，具備捷運題材的建案不受疫情影響熱銷捷報不斷，例如明年即將通車的新店安坑輕軌區域，自住首換族群趨之若鶩，紛紛趁這波房市低利率搶佔捷運紅利。 家新建設黎明翡翠建案熱銷。 交通便利 公開慶熱銷 其中近距「K4耕莘醫院站」約600米的家新建設《黎明翡翠》建案，未正式公開即已熱銷。該案坐擁新店安坑輕軌黃金軸線，明年通車後通勤時間約...

現任美國總統，昔日房地產大亨川普曾說，買房最重要的就是地段、地段、地段。但對於一般自住需求的消費者而言，不動產的地段、居住空間、建材品質與公設機能等變數，何者比較重要？在相同預算的前提下，到底該蝸居市中心蛋黃區，或選擇空間大一倍的郊區蛋白區？若以經濟學的投資理論來說，蛋黃區房價漲幅高，風險較大；蛋白區房價相對溫和，風險較小。如何取捨，取決於購屋決策中，消費者風險承受的能力。 房地產具有投資與消費的雙重特性，因此，大部分消費者購屋雖...