【住展房屋網/綜合報導】據工商時報報導，繼「京華城」、「世貿三館」地上權案後，史上第二高總價、由國揚實業、工信工程及和桐等上市櫃公司共同持有的「大南港」土地，共同委託普華國際不動產公司辦理公開標售，預計明(7)日正式開標。該案標售底價保密，只有購買標單的投資人才能看到，市場預估約在260～270億元左右，已吸引不少目光焦點，市場預期脫標機率相當高，為上半年房市再掀高潮。 普華國際不動產總經理田揚名表示，投資人對企業總部、研發大樓或長期自用都有需...

【住展房屋網/綜合報導】據三立新聞網報導，亞昕與新潤共同出資約18.99億，購入「塭仔底濕地公園」旁新北市新莊區副都心段一小段60、60-1、61、63－2地號等4筆土地，合計土地面積共1,117.27坪。取得，其中亞昕持分65％土地、共726.23坪，每坪單價170萬元，新潤則佔35％、約391坪。 報導中指出，未來將合併亞昕原持有451.23坪的60－2地號土地，整合為1,568.5坪大基地，與新潤分別持有75％、25％，興建兩棟住辦大樓。亞昕表示，該案預計興建地上24樓、地下5層住宅大樓一棟...

【住展房屋網/綜合報導】根據經濟日報報導，經房仲業者統計，自從新冠肺炎疫情爆發後，桃園「空姐村」租屋市場隨之崩盤、待租量變多，也由於招租不易，租金出現下滑趨勢。據該房仲業者統計，截至4月底，桃園南崁地區共有459間住宅待租，較去年同期增加約2成，平均住宅每坪租金712元，則較去年下跌約5%。 報導中說明，桃園空姐村是指桃園南崁一帶，當地鄰近機場，長榮總公司，區域內又有各大型賣場進駐，生活機能完善，吸引許多空姐、機師、地勤人員在當地租屋。而這波疫...

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室特助陳孟筠表示，目前統計109年第一季買賣登記棟數合計為10444棟，比去年同期增加1161棟，年增率12.5％，暫時不受疫情影響而限縮房市交易。 她說，有鑑於肺炎疫情於全球擴大蔓延，本國央行也於第一季理監事會議宣布降息1碼（0.25％），而由公股銀行承作之自用住宅1000萬以內房貸利率可再降1碼，合計有為期六個月降息2碼的空間，對房貸一族可謂是一小確幸。 不過她也提醒，現行房市策略有二大面向須特別留意。一、房貸利率自1...

【住展房屋網/綜合報導】為保障建物所有權人權益及維護房屋市場交易安全，新北市各地政事務所受理陽臺補登測量案件，經辦理登記完竣後，將會主動通知同一使用執照內尚未辦理陽臺補登的建物所有權人，提醒收到通知的民眾，可向轄管地政事務所申辦陽臺補登，以維自身權益。 新北市瑞芳地政事務所主任賴如慧表示，早期領有使用執照之建物，因受限當時登記法令規定，故未能辦理陽臺登記，經法令修訂後，已有建物所有權人陸續申辨陽臺補登。而收到通知的建物所有權人無須再向...

【網路地產王/綜合報導】全台首座海港Outlet台中三井，開幕後吸引不少人潮，鄰近的清水區房市能見度也跟著提升，該區人口數突破8.7萬人創下歷史新高。業者分析，近年清水的各項建設逐步到位，加上新建案1字頭房價，吸引剛性買盤需求。 據實價登錄顯示，8年來清水區住宅用地從2012年每坪均價7.63萬元，2019年每坪均價12.85萬元，漲幅近7成。房價則是翻倍成長，住宅大樓2012年每坪均價5.75萬元，2019年每坪均價12.08萬元，8年漲幅高達110%，交易量年...

新竹二十年來房價節節高漲，可否幫我們進一步分析竹科與高鐵對於新竹房地產市場之發展與影響情況。 除新竹科學園區帶來大量就業機會，人口迅速增加之外，高鐵通車建構南北一日生活圈，更是促進台灣經濟成長與帶動新竹房價節節高漲之主要動力。 新竹科學園區重鎮 ─「台灣矽谷」美譽，加持新竹房價 新竹科學園區是台灣第一座科學園區，橫跨新竹市東區與新竹縣寶山鄉，園區內廠商以經營電子代工服務為主，為全球高科技代工產業的主要重鎮之一，素有「台灣矽谷」美...

買房的考量因素很多，其中包含便利性、價格及環境問題，而如今房價居高不下，加上結婚人少、生育率低，因此不少建商改蓋較小房型。日前有一名女網友提到，最近看上兩個建案，價格與坪數差不多，但其中是一層樓蓋10戶，另一間則是一層4戶，讓她不知如何選擇。 一名女網友在ptt表示，近日相中兩個坪數與總價差不多的房子，但其中一間一樓層有10戶，總樓層為12樓，房型約1至3人房，而另一個則是一層樓4戶，但最高蓋到26樓，房型是2到3房，兩者都有兩部電梯，不知如何決...

【住展房屋網/綜合報導】根據新北市地政局整理資料，2020年4月全新北房市交易移轉棟數共計4,591棟，較2020年3月減少258棟，減少幅度5.3%。本月新北交易移轉棟數最多的前3區分別為板橋區460棟、新莊區438棟、淡水區437棟。上述3個區位雖然移轉棟數最多，但都較上月減少，增幅依序分別為板橋-8.5%、新莊-16.3%、淡水-9.1%。 在新北交易移轉棟數中，又以林口區、鶯歌區、新莊區減少較多，與2020年3月相較分別減少145棟（增幅-36.8%）、97棟（增幅-58.8%）、85棟（增幅-16.3...

鄉林不動產研究室指出，台中市因鐵路高架化、捷運綠線等重大建設助攻，加上房貸利率創歷史新低，吸引自住客移居。 鄉林不動產研究室說，台中捷運綠線年底即將通車，台鐵與捷運共構的新興商圈不但生活機能佳，而且房價尚處於初升段，磁吸購屋族卡位。 儘管肺炎疫情當前，但台中市今年第一季預售新案，根據不動產公會估算在5000戶上下，與去年同期推案盛況不相上下，且台中市房價親民、容易入手，激勵購屋買盤持續湧入。 新冠肺炎疫情衝擊百業，房貸與存款利率都...